ラ・グラース本川越の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関東版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
ラ・グラース本川越の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
棟内モデルルーム公開中！即入居可！【全邸角住戸・内廊下設計・静かな住環境】始発駅「本川越」「川越」2駅の駅前商業施設を使いこなす。「クレアモール商店街」から一歩奥まった、静かな住環境が整う「新富町」の二方接道角地に誕生
「本川越」「川越」「川越市」の3駅3路線が利用できる利便性の高い地に誕生する＜ラ・グラース本川越＞。
いずれの路線も始発駅のため、座って通勤・通学が可能です。
現地は多彩な店が立ち並び、多くの人で賑わう「クレアモール商店街」から1本入った閑静な住宅街で、2方接道の角地という好条件を揃えています。
この魅力的な場所に建てられたのは、蔵造りに着想を得た建築アート的レジデンス。
上層階を雁行させ、小江戸川越の歴史を刻んだ街並みに馴染む外観デザインとしています。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：1LDK＋S＋SIC+WTC ／ 専有面積：44.72m2
※S＝サービスルーム、SIC＝シューズインクローク、WTC＝ウォークスルークローゼット
間取り：2LDK＋SIC＋WIC ／ 専有面積：44.73m2
※SIC＝シューズインクローク、WIC＝ウォークインクローゼット
■明るい南西角住戸
全部屋の南側に窓が付いている通風・採光に優れた角住戸プラン。
リビング・ダイニングには足元から温まるTES温水式床暖房が標準装備されているのもポイントです。
■人気の対面キッチン
対面キッチンは炊事をしながらリビングのテレビを見たり、窓の外を眺めることができる開放感も魅力。
水栓はスタイリッシュなグースネックタイプ。手をかざすだけで水が出るタッチレスで、浄水器一体型が採用されています。
■心地よさを目指したプライベートスペース
主寝室として利用したい洋室（1）はフローリング仕様の清潔感のある部屋。南面に腰高の窓があり、風が通る心地よい空間です。
洋室(1)と洋室(2)の間に設けられた収納は両方の部屋から利用できるウォークスルータイプのクローゼット。
容量たっぷりな上、通り抜けることができるおしゃれで利便性の高い機能的な収納です。
■趣味のスペース
リビングと隣接した洋室（2）は扉の開閉で表情の変わる部屋。
扉を開けると広々としたリビングのように感じられ、閉じれば個室に。
運動好きな方であれば、筋トレやストレッチをするための「ホームジム」として利用するのもいいでしょう。
■独立性の高い南東角住戸
廊下面積を抑え、居住空間を広げたキュービック型の2LDK。
バルコニー側は約6.7ｍとワイドで開放感があり、上層階住戸は眺望も良好です。
■多彩な収納にも注目！
玄関には「シューズインクローク」付き。
棚は高さが変えられるので、ブーツや雨靴も立てたまま収納することができます。
ゴルフバッグやテニスラケットなどのスポーツ用品や旅行用のスーツケースのほか、
傘やレインコートといった雨具なども収納可能です。
洋室(1)の「ウォークインクローゼット」は奥行きがあり、たくさんの衣類が収納可能。
ハンガーパイプが設置されているので、ロング丈のコートやワンピースなども吊るして収納できます。
■単身・シングルの方にも選ばれる「2LDK」
テレワークの導入で自宅で仕事をする方が増加しています。
寝室の他にもう1部屋ある2LDKなら、ワークスペースとプライベートスペースを分けることができ、集中して仕事に取り組めます。
友人や家族を招く機会が多い方や趣味を大切にする方にも2LDKはおすすめです。
■お部屋時間を快適にする全邸角住戸
全邸2面採光で通風・採光に優れた角住戸。隣接住戸が少ない独立性の高さが魅力です。
無駄なスペースの少ないキュービック型やウォークスルークローゼット付など特徴のある間取りも見どころです。
■共用廊下はホテルライクな「内廊下」
天候の影響を受けることがなく一年中快適です。
■アドレスは「川越市新富町」
大型商業施設が集積する駅前の利便性を保ちながら、落ち着いて暮らすことのできる住宅街に位置します。
ショッピング環境としては、クレアモール商店街の他、マルエツやローソンストアなどのスーパーが徒歩2分圏と身近にあり、
暮らしやすさが際立つポジションです。
■大祭のある街に住む
川越と言えば、毎年10月に開催予定の「川越まつり」が有名です。
その起源は1648年とおおよそ370年続く大祭であり、最大の見どころとなる山車行事はユネスコ無形文化遺産に登録されています。
現地となる新富町一丁目にも山車があり、その名も「家光の山車」。
この大祭に地元として参加できるのは大きな魅力です。
| 物件への交通 | （1）西武新宿線「本川越」駅徒歩7分 （2）東武東上線「川越市」駅徒歩12分 （3）JR埼京線・川越線・八高線、東武東上線「川越」駅徒歩16分 |
|---|
交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※間取り図凡例 SIC：シューズインクローク、WIC：ウォークインクローゼット、WTC：ウォークスルークローゼット
※掲載のフロア概念図は計画段階のものであり、多少変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の環境写真は2024年1月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出したもので、小数点以下を切り上げています。
※マルエツ：徒歩2分（約130m）、ローソンストア：徒歩2分（約120m）
【画像についての注釈】
※室内設備写真はCタイプを2024年3月に撮影したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは多少異なる場合があります。また、有償オプション（申込期限あり）等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員におたずねください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真は棟内モデルルームBタイプ、Cタイプ（2025年5月撮影）
＜ラ・グラース本川越＞販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ラ・グラース本川越の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
