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パークホームズ川越 ザ レジデンス  (物件TOP)

パークホームズ川越 ザ レジデンス  (物件TOP)

【来場予約受付中!】東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩5分。西武新宿線「本川越」駅徒歩15分。駅から物件までの動線に生活必需施設が揃う便利な生活環境。駅徒歩5分の利便性と落ち着いた住環境を両立。予定価格3LDK 4690万円~、2LDK 4290万円~。3LDK69m2超/月々9万円台~(頭金530万円、ボーナス時加算額15万円台/予定)

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第1期6次

所在地
埼玉県川越市菅原町5-1(地番)
地図を見る
交通 東武東上線「川越」歩5分 総戸数 71戸(非分譲住戸数3戸含む)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 58.86m2~72.84m2
予定価格
4290万円~6110万円
入居時期 2021年5月下旬予定
販売スケジュール 2020年4月中旬 販売開始予定

建物の特徴

東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩5分で手中にする、開放感あふれる南側眺望
  • パークホームズ川越 ザ レジデンス の建物の特徴画像
    【空撮】 ※現地15階相当の高さより南方向から撮影したものです(2019年9月撮影)
    • パークホームズ川越 ザ レジデンス の建物の特徴画像
      【ラウンジ完成予想CG】
    • パークホームズ川越 ザ レジデンス の建物の特徴画像
      【駅徒歩5分の利便/現地付近の航空写真(2019年5月撮影)】※一部CG加工を施しています 「川越」駅徒歩5分圏内の分譲マンションは、過去23物件。さらに過去10年間ではわずか4物件のみ。※出展:MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ(1995年1月~2019年7月)
  • 東武東上線/JR川越線・埼京線・八高線「川越」駅から徒歩5分にして、喧騒を離れた地に誕生する地上16階建て・全71邸。駅周辺の商業施設を使いこなしながら静かで落ち着いた暮らしを享受できる同物件は、上層階からの眺望は圧巻の開放感。爽やかな風と開放感を享受する南側眺望のプランも充実の邸宅レジデンスです。

  • 【契約者にアンケート:同物件購入の決め手】
    ●第1位:「川越」駅よりフラットアプローチで徒歩5分
    ●第2位:10年間で川越エリアでのマンション供給は4物件のみ
    ●第3位:駅前に大型商業施設が集結し、買物利便も充実

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:72.84m2

    ※基本プラン:3LDK+2WICをメニュープラン2にプラン変更
    ※一部有償オプションを採用(メニュープラン選択とともに申込期限あり)
    ※WIC=ウォークインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ・メニュープラン2)

心地よい光が届く約15.1畳のゆとりあるLDK。ウォールドア開放でさらに広く!
  • パークホームズ川越 ザ レジデンス の室内の特徴画像
    【リビング・ダイニング】 ウォールドアをオープンにすることで、ワイドリビングにアレンジ可能
  • パークホームズ川越 ザ レジデンス の室内の特徴画像
    【リビング・ダイニング】 大きな開口部から心地よい光が届く、家族の憩いの場

レジデンシャルサロンで公開中のモデルルームは、72.84m2のAタイプ。洋室(3)の扉をウォールドアに変更したメニュープラン2です。インテリアは「GRACE MEDIUM(グレイスミディアム)」をセレクト。シックで落ち着いた色調のインテリアが住空間全体に上質感を情操しています。室内に梁や柱の張り出しがないアウトフレーム工法で、部屋のコーナーまで家具の配置ができ、より開放的な住空間を実現しています。家族の書斎としてコーディネイトされているLD隣の洋室(3)は、ウォールドアを開け放してLDKと一体化し、約20.5畳の大空間にアレンジも可能。ウォールドアを閉めれば個室としても使えるので、ゲストルームとしても重宝しそうです。

忙しい朝の家事もスムーズに!効率のよい動線を実現する2WAYの水回り
  • パークホームズ川越 ザ レジデンス の室内の特徴画像
    【キッチン】 鏡面仕上げのキッチンが高級感を演出。対面式オープンキッチンだから、LDの家族とコミュニケーションもとりやすい
    • パークホームズ川越 ザ レジデンス の室内の特徴画像
      【キッチン】 キッチン背面の扉を開ければ洗面室へ
    • パークホームズ川越 ザ レジデンス の室内の特徴画像
      【洗面室】 洗面室は廊下とキッチンの2WAY

Aタイプの大きな特徴なのが、廊下を通らずキッチンから直接洗面室へ行ける動線の良さ。忙しい朝、朝食やお弁当を作りながら洗濯もと、家事の同時進行が可能です。キッチンからストレートに浴室までアクセスできるから、水回りの家事効率もアップ!動線の良さをぜひモデルルームで体験してみてください。永住の想いに寄り添うプランニングを実現する同物件は、キッチンに人気のディスポーザをはじめ、お手入れしやすいキッチンカウンターや3口のガラストップコンロなど、機能性とデザイン性を併せ持つ先進設備を装備しています。

各洋室は5畳以上&大容量収納でゆったりとしたプライベート空間
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    【ウォークインクローゼット】
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        【約6.7畳の洋室(1)】
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        【約5.4畳の洋室(2)】
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        【物入】
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        【玄関収納】

72m2超のAタイプは、洋室(1)・(2)・(3)の3部屋ともに5畳以上の広さを確保しています。子ども部屋にぴったりの洋室(2)は角住戸ならではの2面採光で、心地よい光が差し込み朝の目覚めも爽やか。主寝室として使いたい洋室(1)は、壁一面に配した約1.5畳のウォークインクロゼットを装備し、すっきり片付いたプライベート空間を実現します。また廊下にも掃除道具などの収納に重宝する物入をはじめ、大容量の玄関収納、洗面室のリネン庫など、多彩な収納スペースを用意。基本プランでは、ストック類や日用品の収納に便利な物入を設置するなど、快適な暮らしをサポートするこだわりが随所に備わっています。

周辺環境の特徴

多種多様な駅前大型施設の充実。県下有数の規模誇る「クレアモール商店街」も足元に
  • パークホームズ川越 ザ レジデンス の周辺環境の特徴画像
    【立地概念図】※駅前 クレアモール商店街は、川越新富町商店街と川越サンロード商店街の統一名称で、川越駅から本川越駅、時の鐘まで総延長約1.1㎞に渡って続く、首都圏でも有数の商店街
      • パークホームズ川越 ザ レジデンス の周辺環境の特徴画像
        【アトレマルヒロ(約360m/徒歩5分)】 ファッションはもちろん、食品館やレストランもあり、ショッピングを楽しんだ後に食事もできる
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        【丸広百貨店川越本店(約780m/徒歩10分)】 創業1939年。衣料品や食料品からレストランまで、川越で愛され続けている地元の老舗百貨店
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        【川越マイン(約220m/徒歩3分)】 深夜1時まで営業の東急ストアは毎日の買い物に便利
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        【EQUIA川越(約380m/徒歩5分)】 東武東上線「川越」駅構内。気軽に立ち寄れるカフェやレストランが充実

「川越」駅直結の「EQUIA川越」、ペデストリアンデッキでつながる「アトレマルヒロ」や「川越マイン」など大型商業施設が駅周辺に集結。ファッションからレストラン、スーパーまで多彩なお店が揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで気軽に利用できて便利。また地元で愛され続けてきた「丸広百貨店」もある県下有数規模の「クレアモール商店街」へも歩いてすぐ。年配の方はもとより、若い世代にアピールするショップまでバラエティーに富んだ全142店舗が集積し歩くほどに発見や楽しさがあります。「ルミネ川越」のある「川越」駅西口は、2020年春オープン予定の複合施設の建設やペデストリアンデッキの延伸工事(※1)など整備が進んでいます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

【2駅10路線利用※】「池袋」駅最短26分!東京メトロ2路線乗入で横浜方面へダイレクト
    • パークホームズ川越 ザ レジデンス の立地・アクセス画像
      TJライナー:運転本数は、土休日が下り2本と上り4本、平日が下り2本と上り3本。※座席指定券必要 川越特急:池袋~川越間(運航は池袋から森林公園・小川町間)を最短26分でつなぐ。途中「朝霞台」のみに停車。※特急券不要(全席自由席)
    • パークホームズ川越 ザ レジデンス の立地・アクセス画像
      「池袋」駅へ直通31分(通勤時39分) ※「池袋」駅西口
    • パークホームズ川越 ザ レジデンス の立地・アクセス画像
      交通図 ※2駅10路線:徒歩5分の「川越」駅(東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線、みなとみらい線、JR川越線・八高線・埼京線、りんかい線)、徒歩11分の「本川越」駅(西武新宿線)
    • パークホームズ川越 ザ レジデンス の立地・アクセス画像
      「横浜」駅へもダイレクト ※東京メトロ副都心線Fライナー利用の場合※横浜ランドマークタワー(みなとみらい線みなとみらい駅徒歩3分/約250m)

ビッグターミナル「池袋」駅とダイレクトに繋がる東武東上線は、東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線へ乗入により、東急東横線やみなとみらい線も利用可能で、都心はもちろん横浜方面へのアクセスもスムーズに。川越~池袋間を最短26分でつなぐTJライナー(座席指定券が必要)に加え、2019年3月から登場した川越特急は特急券は不要で、「池袋」駅へ最短26分!停車駅は朝霞台のみで、より速く快適にアクセスできます。

■TJライナー:「川越」駅発/平日6:36、8:43、「池袋」駅発/平日17:30以降、1時間に2本(30分毎)
■川越特急:池袋~川越間(朝霞台駅停車)。平日川越駅発/16:52、17:52、18:52。平日池袋駅/10:00、11:00。※特急券不要

交通アクセス

物件への交通 (1)東武東上線・JR埼京線・川越線「川越」駅より徒歩5分
(2)西武新宿線「本川越」駅より徒歩15分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・レジデンシャルサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。
※1:工期2020年5月下旬までの予定
※2:東武東上線「川越」駅から池袋行きの列車は通勤時(6時~8時台)に合計52本。平均すると約3.4分に1本の運行です。
※3:東武東上線「川越」駅から池袋行きの列車は通勤時(6時~8時台)に合計52本。各駅停車駅の運行本数31本(運行本数が最多の「上板橋」駅)と比較すると約1.6倍です。
※4:利用料金は上り方面(池袋行き)が大人470円・小児240円、下り方面(小川町方面)が大人370円・小児190円です。
※光の柱は同物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

パークホームズ川越 ザ レジデンス  物件概要 第1期6次

所在地
埼玉県川越市菅原町5-1(地番)
地図を見る
交通 東武東上線「川越」歩5分 総戸数 71戸(非分譲住戸数3戸含む)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 58.86m2~72.84m2
予定価格
4290万円~6110万円
入居時期 2021年5月下旬予定
販売スケジュール 2020年4月中旬 販売開始予定

情報更新日:2020/4/4

お問い合わせ先

<パークホームズ川越 ザ レジデンス>レジデンシャルサロン

0120-921-331 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日:11:00AM~5:00PM 土日:10:00AM~5:00PM

定休日:火・水・木

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719995】パークホームズ川越 ザ レジデンス 
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