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ハイムスイート東松山 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのハイムスイート東松山の取材レポート情報です。

新しい生活様式にフィットする街・東松山

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高校生まで医療費助成など充実の施策。「子育てしやすいまち」として知られる東松山市
アフターコロナを見据えた暮らし方の新たな潮流のキーワード『クラシゴト改革』
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    東松山ぼたん園(約4080m)で毎年春に開催される「ぼたんまつり」(※3、提供写真)
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      デュアルライフ(2拠点生活)意向者(※2)
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      東松山市の人口推移(出典:東松山市HP)
「花とウォーキングのまち」。子育て施策に歩育事業も

同市のアイデンティティは「花とウォーキングのまち」。写真は「東松山ウォーキングセンター」(約640m/徒歩8分)

『新型コロナ禍を受けたテレワーク×住まいの意識・実態調査(※1)』によると、テレワークを「今後継続したい」と回答した人は約84%。また『デュアルライフ(二拠点生活)に関する意識・実態調査(※2)』では二拠点生活を希望する人が13.4ポイント増加するなど、働き方・暮らし方への価値観が大きく変化していることがわかりました。その新たな潮流を表すキーワードとしてリクルートが発表したのが『クラシゴト改革』。仕事をする時間と場所の自由度が高まったことで、チャレンジしたいことや大切にしたいことをガマンせずに仕事と生活のクオリティをもっと高めたい…そんなアフターコロナを見据えたライフスタイルが注目を集めています。

この『クラシゴト改革』にぴったりな住環境として今回クローズアップするのは、埼玉県東松山市。埼玉県のほぼ中央に位置する東松山は、豊かな自然と都市機能がバランスよく整い、“子育てしやすいまち”として注目を集めたこともあって、2014年以降人口が増加傾向にあります。東松山市のアイデンティティは「花とウォーキングのまち」。毎年春には「ぼたんまつり」(※3)が行われたり、国際ウォーキング大会(※3)が開催されるなど地域行事も充実。子育て施策として歩育事業を採り入れ、各所にウォーキングサインを設置して子どもたちが“まちなか散歩”の楽しさを実感できる工夫が行われています。

育児の悩みを相談できる子育てコンシェルジュ。家族で楽しめるレジャースポットも充実

東松山市の子育て施策を見てみましょう。県のこども医療費助成は中学生までですが、東松市は独自政策として高校3年生まで所得制限なく助成。1~2歳児を養育する家庭には一時・病時保育に利用できる『東松山パパ・ママリフレッシュチケット』が配布され、育児負担を軽減。妊娠期~子育て期の悩みや相談を受け、適切な支援事業や公的サービスを紹介する窓口「子育てコンシェルジュ」も用意されています。
市内には川遊びやバーベキューを楽しめる『くらかけ清流の郷』をはじめ、ひがしまつやま花火大会の会場としてお馴染みの『都幾川リバーサイドパーク』などレジャースポットが充実。身近で家族の豊かな想い出を育めるのは大きな魅力でしょう。

  • 夜空を彩る見事な花火

    「都幾川リバーサイドパーク」(約3270m)を会場に、毎年8月下旬に行われる「ひがしまつやま花火大会」(※3、提供写真)

  • 「魚とれたかな?」

    気軽に川遊びやバーベキューが楽しめる「くらかけ清流の郷」(約5930m、提供写真)

  • 化石掘り体験で大発見!?

    「化石と自然の体験館」(約4300m、※4、提供写真)では化石の発掘体験ができる。思わぬ大発見があったりして!?

  • 身近で動物との触れ合い

    動物との触れ合いが楽しめる「埼玉県こども動物自然公園」(約6390m、提供写真)

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百貨店徒歩6分、大型商業モールが徒歩7分。公園や図書館も身近な子育てしやすい住環境
シニア世代が多く参加。市が就農相談から実習までサポートを行う『農業塾』を開講
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    「下沼公園」(約220m/徒歩3分)
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      「ビバモール東松山」(約510m/徒歩7分、提供写真)
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      「西友東松山店」(約1180m/徒歩15分)
住宅ジャーナリスト・福岡由美氏

全国の物件を取材し住宅専門誌・住宅情報サイト等に寄稿。マンション購入セミナー等の講師も務めている。住宅ローンアドバイザー。FP技能士。

次は物件の周辺環境を見てみましょう。徒歩6分には『丸広百貨店』(約440m/徒歩6分)があり、デパ地下グルメやファッション、コスメもご近所で買い物可能。また、スーパービバホームを中心に全33テナントからなる『ビバモール東松山』では、日常生活に必要なアイテムをまとめて買い物できる利便性を実感できます。

噴水ショーが楽しめる『下沼公園』へ徒歩3分。同公園隣の『東松山市立図書館』(約350m/徒歩5分)には児童室や子育て支援コーナーが設置されています。子育てに不安を持つパパ・ママも多いと思いますが、地元の子育てネットワークに溶け込みやすい住環境が安心感につながるはずです。

『新型コロナ禍を受けたテレワーク×住まいの意識・実態調査(※1)』の『今後住み替えたい住宅への希望』では『周辺環境重視』や『周辺に大きな公園や緑地があるところ』という意見が多くみられました。また『テレワークの不満』では『オンオフの切り替えがしづらい』が上位に。同物件の周辺環境はこれら『本当の住み心地の良さ』を求める声に応えるものといえます。

東松山市では農業支援にも力を注いでおり、就農相談から野菜作りの実習までサポートを行う『農業塾』を開講。若者だけでなく、様々な年代の方が参加しているといいます。「クラシゴト改革で農業を学んでみたい」と考えているシニア世代にとっても、新たな人生目標を発見できる場となるのではないでしょうか?

池袋へ46分、TJライナーを利用すればオフィス出勤時も“座って移動”が可能
  • 東松山市の玄関口である『東松山』駅は、FライナーやTJライナーも含めてすべての列車が停車する快速急行停車駅。『池袋』へ46分と東京都心までスムーズにアクセスできるほか、平日朝6時~8時台に4本が運行している「TJライナー(座席指定料は大人470円)」を利用すれば“座ってラクラク移動”が可能。

  • 週に数回のオフィス通勤の時も、ラッシュの混雑電車に乗り込むストレスから解放されます。
    さらに現地から車で4分の場所に関越自動車道『東松山I.C.』(約2.4km)が。上信越道から軽井沢を目指したり、中央道へ接続して相模湖でオートキャンプを楽しんだりと、休日の行動範囲も広がりそうです。

ハイムスイート東松山の取材レポート画像
交通アクセス図
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災害に強い地下インフラ。「東松山」駅徒歩2分に誕生するまち『東松山リードタウン』
ハイムスイート東松山の取材レポート画像
レジリエンス概念図
積水化学グループの技術を結集

本物件が誕生するのは「東松山」駅から徒歩2分、大型商業施設の跡地に作られるまち『東松山リードタウン』内に誕生します。このまちは、積水化学グループが提案する『Safe&Soundプロジェクト』に基づいて設計され、最大の特徴は「災害に強い地下インフラ」。豪雨時の冠水を防ぐ『雨水浸透槽』や、地震の揺れに合わせて柔軟に屈折する『耐震型水道管』など技術を結集し、災害時にも暮らしを守るための仕組みが採用されています。

ハイムスイート東松山の取材レポート画像
コミュニティを育む憩いの広場完成予想CG(※5)
美しい街並みを管理会社が維持

タウン内に設けられたコミュニティ広場では、住民同士のコミュニティを育むイベントが定期的に開催されるほか、タウンマネジメント会社が計画的に全体管理を行うことでまちの景観を維持。美しい街並みを保つということは、「資産としての価値」をより長く維持することにもつながるため、この点は高く評価できるポイントです。

街のランドマークとして存在感を放つ風格の邸宅デザイン、全邸南向きで明るさを満喫
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    外観完成予想CG(※5)
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      メインエントランス完成予想CG(※5)
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      ステーションエントランス完成予想CG(※5)
南側は戸建街区。気持ちのいい開放感を満喫

同物件は全戸南向き。そして南側は約50mにわたる戸建街区なので、爽快な開放感を享受できる(東松山リードタウンまちなみ概念図、※6)

敷地内には、コミュニティ広場に面した『メインエントランス』と、『東松山』駅への近道となる『ステーションエントランス』の2つの出入口が設けられ、家族と過ごす時間と仕事時間のオンオフを切り替えるランドプラン設計となっています。

また、全住戸南向きという恵まれた住棟配置に加え、敷地南側には前面約50mにわたって戸建て区画が広がっているので、低層階の住戸を選んでも明るさを満喫できるでしょう。ちなみに、駅近立地に建つマンションの場合は「数年後、目の前に大きな建物が建つかもしれない」という懸念がつきものですが、戸建て区画が南側に広がっている本物件であれば、将来大きく街並みが変わるとは考えにくく、窓辺の開放感や心地良い開放感を維持できるはずです。この“変わらない安心感”も住まいの価値につながります。

東松山の「豊かな自然環境」×「交通利便・商業利便に優れた都市機能」に加え、東松山リードタウンの「災害に強いまちづくり」×「心地良く過ごせる住空間設計」を手に入れることができる本物件は、コロナ禍の“新しい生活様式”にぴったりな生活ステージと言えるでしょう。

「ハイムスイート東松山」の資料請求はこちら!

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※1:SUUMO調べ「新型コロナ禍を受けたテレワーク×住まいの意識・実態調査」より。※2:SUUMO調べ「デュアルライフ(二拠点生活)に関する意識・実態調査」より。※3:2021年の開催は未定。※4:新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、現在は化石発掘体験のみ(要予約)とし、見学等での入館は休止(2021年3月現在)。※5:掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。※6:※掲載のまちなみ概念図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ハイムスイート東松山 物件概要 第1期2次

所在地
埼玉県東松山市箭弓町1-5367-1他(地番)
地図を見る
交通 東武東上線「東松山」歩2分 総戸数 105戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.28m2~81.55m2
価格
2898万円~4418万円
入居時期 2021年12月上旬予定

情報更新日:2021/6/19

お問い合わせ先

「ハイムスイート東松山」インフォメーションサロン

0800-832-7571 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~16:00~◆◇

【67723306】ハイムスイート東松山
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