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エスリード八尾桜ヶ丘並木通り (物件TOP)

【第1期・第2期完売】最終期分譲中!1LDK/2470万円/月々6万円台~。近鉄「近鉄八尾」駅徒歩9分。大阪都心へ快適アクセス!「アリオ八尾」等の施設が日常を豊かに。緑彩の並木道、豊潤な自然環境が日常に癒しを。角住戸率約66%【1フロア3邸】上質な設備仕様を追求したプライベートレジデンス。先進セキュリティシステム採用

物件概要 最終期

所在地
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81番(地番)
地図を見る
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩9分 総戸数 30戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.01m2~65.65m2
価格
2470万円~3820万円
入居時期 2020年3月31日予定

建物の特徴

1フロア3邸のプライベートレジデンス。角住戸豊富、ペットと一緒の暮らしもOK
  • 緑が鮮やかな並木道から繋がり、私邸へと優雅に誘うエントランスアプローチ(完成予想図)
    • シックな色調で洗練さを醸すエントランスホール(完成予想図)
    • 1フロア3邸の住戸配置でプライバシーも良好(フロア配置図)

並木道が連なる街並みに美しく溶け合うスタイリッシュな外観デザインで誕生する《エスリード八尾桜ヶ丘並木通り》。
1フロア3邸・総30邸中20邸が角住戸となる独立性の高いプランニングを実現しています。
セキュリティにも配慮し、オートロックはもちろん、玄関ドアにはピッキングの不正解錠が不可能なデジタルテンキーカードロックを採用。
暗証番号の入力や非接触カードキーで解錠できるほか、無料アプリをダウンロードするとスマホでも解錠できます。
また、LDの床暖房や食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機など、快適設備を標準装備。
ペットの飼育も可能(飼育細則あり)で、共用部にはペットの足洗い場や宅配ボックスも設置されています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK / 専有面積:65.65m2

    掲載の室内写真はすべてAタイプモデルルーム(無償メニュープラン2採用、一部有償オプションを含みます。各申込期限あり)にて撮影

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

心地よい寛ぎの時間を演出する、バルコニーサイドにワイドに配した明るく開放的なLD
床暖房やカーテンボックスを装備し、優雅な時を育むLDK

リビング・ダイニングはたっぷりの陽光が射し込むように、南西向きワイドに配されています。
そして、柱型をバルコニー側に出したアウトポール設計としていますので、
室内に邪魔な出っ張りもなく、家具をスッキリと配置できます。
窓ガラスには、結露の発生を抑制し、外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用。
カーテンレールを覆い隠すことで、窓際をスッキリと演出するカーテンボックスも設置されています。
また、空気を汚さずクリーンで快適な温かさを実現するガス温水床暖房や
エントランスと玄関前の2ヶ所で、来訪者を画像と音声で確認できる
録音・録画機能付きカラーモニター付ハンズフリーインターホンも装備されています。

多機能を装備し、家事効率を高めるキッチン。バルコニーは約1.8mの出幅を確保
  • 人造大理石天板に食器洗い乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチン
  • ノンスリップシート貼のフロアがスタイリッシュなバルコニー※1

キッチンは対面カウンタータイプなので、LDで寛ぐ家族の様子を眺めながら調理が可能。
気軽に美味しい水が飲める浄水器一体型シャワー水栓や水ハネ音を抑制する静音シンク、
片づけをサポートしてくれる節水タイプの食器洗い乾燥機、スライド式キャビネットなどの快適設備のほか、
汚れが簡単に拭き取れるガラストップコンロや、コンロ前の汚れや熱・湿気に強いキッチンパネルなど、
永くキレイに保つ仕様も厳選されています。
また、LDには中央から左右に大きく開放できるセンターオープンサッシが採用されており、バルコニーとの一体感を創出。
バルコニーには水栓やコンセントも備えていますので、ガーデニングなども気軽に楽しめます。

快適なプライベートタイムを育む上質な空間に、先進のセキュリティ体制を採用
  • 折上天井やタイル貼の床が優雅さを醸す玄関
      • ウォークインクロゼットを備えた主寝室に適した洋室(1)
      • 共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置した洋室(2)
      • 三面鏡キャビネットをはじめ、豊富な収納スペースを設けた洗面化粧台
      • ミストサウナも楽しめる浴室。エコにも配慮されています

姿見を備えたトールタイプの下足入や人感センサー付オートライトを装備した玄関には、
ピッキングによる不正解錠が不可能なデジタルテンキーを装備。
防犯サムターン&デットボルト錠などとともに防犯体制を高めています。
居室のクロゼットには枕棚を設け、収納力をアップ。洗面室にはリネン庫も確保されています。
浴室は水はけに優れた床材に、毛髪やゴミがまとめて捨てやすいくるりんポイ排水口のほか、
湯温を長時間保つサーモバスSや手元で操作ができ節水効果のあるスイッチ付エコフルシャワーなどを装備。
ウォシュレット一体型トイレには、少ない水でも効率よく汚れを落とすトルネード洗浄が採用されています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

中核市・八尾市の中心エリア。暮らし便利な住宅街・桜ヶ丘に6年ぶりに誕生(※1)
2018年10月撮影の航空写真(CG加工、実際とは多少異なります※2)

シネコンや飲食店もある大型ショッピングセンター・アリオ八尾やリノアスが近くに揃い、
駅の高架下にも飲食店やスーパーがあるなど、
生活施設充実の住宅街に位置し、便利な暮らしが享受できる本物件。
春は桜が美しい桜ヶ丘公園が近くにあるなど、自然の潤いも身近に感じられます。

また、八尾市は市政施行70年を迎えた2018年4月に「中核市」へと移行を果たし、
より幅広く、細やかな市民サービスが提供され、暮らしやすい街への発展が期待されます。
0歳から中学校卒業までの子どもの医療費の助成や休日保育、子どもの一時預かりなど、
子育て世帯のサポート体制を推進(2019年度)するなど、子育て中ファミリーにも優しい街です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
緑ヶ丘公園徒歩5分・約340m キャンドゥ 桜ヶ丘店徒歩2分・約90m
太陽の広場徒歩8分・約640m 業務スーパー 桜ヶ丘店徒歩2分・約130m
医療法人つちだクリニック徒歩2分・約140m ファミリーマート 八尾旭ヶ丘店徒歩3分・約170m
やまうち歯科医院徒歩3分・約180m セブン‐イレブン 八尾光町店徒歩5分・約400m
あかの小児科徒歩9分・約690m 関西スーパーマーケット 旭ケ丘店徒歩6分・約440m
八尾緑ヶ丘郵便局徒歩5分・約380m 万代 八尾店徒歩8分・約610m
三井住友銀行 八尾支店徒歩8分・約630m フィットネスクラブ コ・ス・パ八尾徒歩9分・約660m
八尾市立八尾図書館徒歩16分・約1260m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

大阪上本町へ直通、「近鉄八尾」駅へ徒歩9分。穏やかな環境が広がる住居系地域に立地
  • 近鉄八尾駅周辺エリアのイラストマップ
    • 用途地域概念図
    • 徒歩9分の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅。同駅から区間準急で大阪上本町へ11分、大阪難波へ15分(区間準急利用、鶴橋で奈良線に乗換え)

八尾市の中心地といっても過言でない「近鉄八尾」駅。
駅周辺は土地区画整理事業によって良好な市街地として総合的に整備され、大型商業施設が充実しています。
この利便施設が身近に利用できる場所にあって、現地は「第2種住居地域」ならではの穏やかで落ち着いた環境が享受できます。
駅から現地へは徒歩9分。フラットで街路樹が彩る歩道もあるので、ベビーカーを押しながらでも、安全性が高くラクラク移動が可能です。

「近鉄八尾」駅は区間準急・準急停車駅で、鶴橋駅や大阪上本町駅へも軽快にダイレクトアクセス。
通勤はもちろん、子どもの進学の際の選択肢も多彩に広がります。

交通アクセス

物件への交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩9分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:八尾市桜ヶ丘アドレスの新規分譲マンションは6年ぶりの供給、MRC調べ ※2:光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

【画像についての注釈】

※掲載の室内写真は、「エスリード八尾桜ヶ丘並木通り」(Aタイプ/モデルルーム仕様)にて2019年3月に撮影したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより仕様が異なります

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:空をCG合成。実際とは多少異なります。

エスリード八尾桜ヶ丘並木通り 物件概要 最終期

所在地
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81番(地番)
地図を見る
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩9分 総戸数 30戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.01m2~65.65m2
価格
2470万円~3820万円
入居時期 2020年3月31日予定

情報更新日:2019/7/17

お問い合わせ先

「エスリード八尾桜ヶ丘並木通り」マンションギャラリー

0120-080-512 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~20:00 (無休)

※携帯電話からもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719535】エスリード八尾桜ヶ丘並木通り
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