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シーンズ高槻上田辺町 (物件TOP)

【2線2駅フラットアクセス】新快速停車・JR「高槻」駅徒歩3分、特急停車・阪急「高槻市」駅徒歩10分。プライバシー性に配慮した1フロア3邸、角住戸率66%(全33戸中22戸)。百貨店、大規模ショッピングモール、スーパーなど、多彩な商業施設が集積。公園や教育・文化・公共施設なども徒歩圏に揃う【資料請求受付中】

物件概要 先着順

所在地
大阪府高槻市上田辺町795番1(地番)
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交通 JR東海道本線「高槻」歩3分 総戸数 33戸(うち一般非分譲住戸1戸)(他に、管理事務室)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 59.5m2・71.24m2、※専用防災備蓄倉庫面積0.57m2・0.86m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
価格
5280万円・6490万円
入居時期 2023年3月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

JRと阪急の2駅が徒歩圏。恵まれた立地が叶える総33邸の「ゆとりのある暮らし」
  • シーンズ高槻上田辺町の建物の特徴画像
    ランドプラン(※2)
  • シーンズ高槻上田辺町の建物の特徴画像
    立地概念図(※3)

JRと阪急の2駅に囲まれた立地に誕生する、総33邸。「エネファーム」×ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全戸に採用するなど、「新しい暮らしのスタンダード」の創造を目指したシーンズ高槻シリーズの第2弾となる同物件。交通利便に生活利便、緑豊かな住環境、そして先進設備・仕様が支える居住環境、全てを兼ね備えたゆとりを生み出すレジデンスです。

並木道沿いの立地を活かした開放的なランドプラン。1フロア3邸・角住戸率約66%と、独立性・プライバシー性の高い住戸配置となっています。またオール平面駐車場なので、車高の高い車でも安心。

住戸前の専用宅配ボックスや防災備蓄倉庫など、暮らしの質を高めるしつらえが用意されています。

周辺環境の特徴

駅前利便と身近な生活利便、教育施設や公園、公共施設にも近い恵まれたロケーション
    • シーンズ高槻上田辺町の周辺環境の特徴画像
      高槻阪急(徒歩8分/約640m)
    • シーンズ高槻上田辺町の周辺環境の特徴画像
      アクトアモーレ(徒歩5分/約350m)
    • シーンズ高槻上田辺町の周辺環境の特徴画像
      芥川公園(徒歩11分/約830m)
    • シーンズ高槻上田辺町の周辺環境の特徴画像
      新川いちょう通り(徒歩1分/約20m)

JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の2つの駅に囲まれる同物件。

百貨店や大規模ショッピングモールなど、多彩な商業施設が集積する2つの駅前利便を日常使いしながら、毎日の買い物に便利なスーパーなども身近。

一方で、敷地西側に面する、木漏れ日が心地よい「新川いちょう通り」や、緑豊かな公園など、みずみずしい自然の潤いにも包まれています。四季折々の自然の息づかいを感じられます。

教育施設や高槻市役所なども点在しており、あらゆる世帯にとって暮らしやすい住環境が整っています(※4)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

JRと阪急の2WAYフラットアクセス。高槻駅へはわずか徒歩3分。暮らしを変える交通利便
シーンズ高槻上田辺町の立地・アクセス画像
交通アクセス図

新快速停車駅・JR京都線「高槻」駅へ徒歩3分。さらに特急停車駅・阪急京都線「高槻市」駅へ徒歩10分。
2線2駅を利用可能な機動力が、暮らしの可能性を広げます。
さらに、駅までの道はフラットで歩きやすいため、雨天時や荷物の多い日、またベビーカーでも往復しやすく、様々な世帯にとって便利な交通利便性の高さがポイントです。

JR「高槻」駅から新快速利用で「大阪」駅まで15分、「京都」駅へ13分。阪急「高槻市」駅からは特急利用で「大阪梅田」駅・「京都河原町」駅へいずれも21分。「新大阪」駅へもJRで直通なので、日々の通勤・通学に便利なだけでなく、出張や旅行の際にもスムーズです。

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(京都線)「高槻」駅徒歩3分
阪急京都線「高槻市」駅徒歩10分

現地案内図

  • 現地・サロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の航空写真(2021年4月撮影)はCG処理を施しており実際とは多少異なります。現地を表す光彩は物件の位置を示すものであり、建物の規模や高さを表すものではありません
※2:図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。道路は計画敷地ではなく、電柱等は描いておりません
※3:図面および地図を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。また、建物の形状・色・規模・距離感等についても実際とは多少異なります
※4:市立桃園小学校(徒歩8分/約600m)、市立第一中学校(徒歩14分/約1100m)、高槻市役所(徒歩6分/約450m)

シーンズ高槻上田辺町 物件概要 先着順

所在地
大阪府高槻市上田辺町795番1(地番)
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交通 JR東海道本線「高槻」歩3分 総戸数 33戸(うち一般非分譲住戸1戸)(他に、管理事務室)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 59.5m2・71.24m2、※専用防災備蓄倉庫面積0.57m2・0.86m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
価格
5280万円・6490万円
入居時期 2023年3月中旬予定

情報更新日:2021/11/24

お問い合わせ先

「シーンズサロン高槻」

0800-811-4159 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水曜・木曜日(祝日の場合は営業しております)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • 【標準プラン】コンセプトルーム見学会(所要時間:120分)

    コンセプトルーム・周辺環境・間取りなど、当マンションの基本情報を一通りご案内させていただくプランです。

【67723272】シーンズ高槻上田辺町
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