ジェイグラン羽衣（物件概要）

3698万円 (再登録)

3LDK | 64.79m² | 南海本線「羽衣」歩7分

SUUMO(スーモ)新築マンションのジェイグラン羽衣の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	大阪府高石市羽衣２丁目456番2（地番）
交通	南海本線「羽衣」駅徒歩7分 JR阪和線(羽衣線)「東羽衣」駅徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅徒歩6分
総戸数	173戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	6576.78m²
建築面積	2407.99m²
建築延床面積	13554.61m²
構造・階建て	RC10階建
駐車場	敷地内141台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式139台、来客用2台）
駐輪場	346台収容（料金200円～500円／月）(上部ラック式135台、下部スライド式211台)
バイク置場	15台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場	7台収容（料金1000円／月）
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ23大建確137号(令和6年3月25日)、BCJ23大建確137号変1(令和6年11月8日)

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販売スケジュール	再登録申込受付期間／2025年11月25日(火)～2026年1月24日(土) 再登録申込受付時間／10：00～18：00 抽選日時／2026年1月25日(日)13：00～再登録申込受付・抽選場所／「ジェイグラン羽衣」マンションギャラリー ※再登録申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
完成時期	2026年1月下旬予定
引渡可能時期	2026年2月下旬予定
今回販売戸数	1戸
価格	3698万円
最多価格帯	-
管理費	8070円／月
管理準備金	8070円（一括払い）
修繕積立金	7270円／月
修繕積立基金	81万7500円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：880円／月
間取り	3LDK
専有面積	64.79m²
その他面積	バルコニー面積：13.78m²
所在階	-
向き	-
制限事項	市街化区域、準防火地域、第2種高度地区、南部大阪都市計画堺阪南線沿道地区地区計画、南部大阪都市計画羽衣及び高師浜西部地区地区計画
その他	-
取引条件有効期限	2026/01/25

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ジェイグラン羽衣」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
完成時期	2026年1月下旬予定
引渡可能時期	2026年2月下旬予定
今回販売戸数	21戸
価格	3918万円～6798万円
最多価格帯	3900万円台（3戸）
管理費	7230円～1万1320円／月
管理準備金	7230円～1万1320円（一括払い）
修繕積立金	6510円～1万200円／月
修繕積立基金	73万2200円～114万7600円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：880円／月
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	58.03m²～90.95m²
その他面積	バルコニー面積：10.62m²～36.96m²、サービスバルコニー面積：5.13m²、ルーフバルコニー：25.65m²・29.73m²（使用料1540円・1780円／月）、専用庭：17.94m²・20.41m²（使用料1080円・1220円／月）、テラス：10.34m²・12.01m²
制限事項	市街化区域、準防火地域、第2種高度地区、南部大阪都市計画堺阪南線沿道地区地区計画、南部大阪都市計画羽衣及び高師浜西部地区地区計画
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/23

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/3

「ジェイグラン羽衣」マンションギャラリー

0120-316-173 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10：00～18：00

定休日：第2火曜日、毎週水・木曜日

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