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ウエリス吹田千里丘 (物件TOP)
あける とじる

【11月竣工予定】3LDK/70m2台 3200万円台~、4LDK/80m2台 3900万円台~。JR「千里丘」駅徒歩9分、「大阪」駅へ14分。多世代をつなぐ「商業・医療・保育・サービス付き高齢者向け住宅」複合開発の街がまもなく竣工を迎えます

物件概要 先着順(一般定期借地権)

所在地
大阪府吹田市長野東2042-1(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「千里丘」歩9分 総戸数 115戸
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 68.7m2~84.78m2
価格
3288万円~4608万円(※権利金含む) 価格表を見る
入居時期 2021年1月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

商業・医療・保育、本物件などによる複合開発のまち、11月竣工、来年1月入居開始予定
  • ウエリス吹田千里丘の建物の特徴画像
    北摂・JR「千里丘」徒歩9分に未来をつなぐ新しい発想のまちが、いよいよ街びらきを迎えます(予定・※1)
    • ウエリス吹田千里丘の建物の特徴画像
      静謐な時間が漂う、自然に包まれたエントランスアプローチ(※)
    • ウエリス吹田千里丘の建物の特徴画像
      【コミュニティを育む場】パーティーに対応できるキッチン付の集会室(完成予想図・貸切有償)。紀伊國屋書店がセレクトしたブックライブラリーも設置

北摂・吹田市、JR「千里丘」駅より徒歩圏でありながら、総開発面積13000m2超という広大な敷地に、
NTTグループの総合力を集結。<ウエリス吹田千里丘>を中心に、保育施設、公園に加え、
隣接の商業施設とメディカルモールを備えた複合施設、親世代との近居も可能にするサービス付き高齢者向け住宅と、
多世代が笑顔で暮らす、関西初(※2)の≪吹田千里丘 つなぐTOWN≫が、ついに街びらきを迎えます。
家族に訪れるさまざまなライフステージに対応する、未来を見据えた付加価値の高いプロジェクト。
<ウエリス吹田千里丘>はついに11月竣工、来年、2021年1月入居がスタートします(予定)。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Jタイプ)

約2.2mのハイサッシ採用。たっぷり陽射しが降り注ぐ開放感溢れるくつろぎ空間に高評価
ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
【来場者から驚きの声、多数!】多くの来場者から「とても広くて開放感がありますね」との声が多く聞かれる、リビング・ダイニング(室内写真は全てJタイプモデルルーム)

メインバルコニーの開口部に、同社通常の梁より出っ張りを少なくした扁平梁を採用。梁のサイズが小さくなった分開口部が大きくなり、高さ約2.2mのハイサッシを実現。開口部の高さが大きくなったため、日差しがたっぷり降り注ぐ明るい住空間が創出されています。さらに室内からの眺望もグンと広くなり、晴れやかな眺めも楽しめるでしょう。最大出幅約2mのバルコニーと一体化し、さらに快適な空間に。また柱型が室内に出ないアウトポール設計により、住空間を隅々まで有効に活用できる点も注目です。

家族の今と未来を見据え空間を変更できる、可動収納『ウゴクロ』を採用
  • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
    可動収納ユニット『ウゴクロ』。住まい方によって空間を自在に変更できます
    • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
      テレワークが続く際は、ウゴクロ内を仕事部屋として利用することもできます
    • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
      足元にキャスターがあるので、軽い力で簡単に移動が可能です

「今は夫婦二人なので住空間を広々使いたいけれど、将来子どもが生まれたら個室が必要だし…」。新居購入の際のプラン選び、将来を考えて悩まれている方も多いのではないでしょうか。そんな悩みを解消してくれる可動収納ユニット『ウゴクロ』(Mタイプなど一部除く)。足元にキャスターがついているため、簡単に移動できるとともに、ストッパーと天井への突っ張り金具により自由に固定できるため、収納や部屋の広さを変えることが可能。収納だけではなくフリースペースに使用したり、家事・育児コーナーのための仕切りとしてなど、家族構成やライフスタイルの変化に対応できる収納です。

家事を趣味のように楽しむための高い機能性と先進の設備。快適な毎日を提案します
  • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
    シンクの奥までたっぷり収納できる、ソフトクローズ付オールスライド収納。調味料やお鍋などたっぷり入ります
      • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
        シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理するディスポーザ。生ゴミを減らしゴミ出しの手間も軽減します
      • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
        楽な姿勢で食器の出し入れができる引き出し式の食器洗い乾燥機。節水効果も期待できます
      • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
        ドイツのグローエ製のシャワーヘッド、低床型ユニットバス、お掃除しやすい排水口など使い心地を追求したバスルーム
      • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
        身体を芯から温め美肌効果も期待できるミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。雨の日の衣類乾燥など多彩な機能も嬉しいですね(同仕様)

毎日使う水回りは特に機能性を重視。例えばキッチンは圧迫感を抑えた、上部収納のないカウンターを採用。ダイニングにいる子どもたちとのコミュニケーションも考えたレイアウトとなっています。家事効率をアップしてくれるユーティリティーシンク、ディスポーザや食器洗い乾燥機など欲しかった設備もしっかり標準装備。小さな子どものいるご家庭には火を使わないIHクッキングヒーターも嬉しいですね。お手入れしやすいボウル一体型カウンターの洗面化粧台には、たっぷりの収納スペースを設置。そして浴室は快適なバスタイムを楽しむためにミストサウナ機能付浴室暖房などの設備が整えられています。

室内空間のポイント

フレキシブルに空間を使い分けできるウォールドア等、暮らしにマッチした多彩なプラン
  • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
    住空間を広々と活用できるウォールドア採用のMタイプモデルルーム
    • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
      ウォールドアを閉めた状態(下ともMタイプモデルルーム)
    • ウエリス吹田千里丘の室内の特徴画像
      ウォールドアを全て開けた状態

LDと隣り合う洋室の間仕切りに、軽い力で開閉できるウォールドアを採用(Jタイプなど一部除く)。ウォールドアを閉じれば独立性のある部屋に、開くことでLDと一体感のある広々とした住空間を創出。ゆっくり趣味を楽しむ時や、仕事に集中したい時は扉を閉めて洋室(2)を利用、ホームパーティーなど来客の際は開けて、伸びやかな住空間を満喫できます。扉も戸袋に収納されるため、部屋全体がスッキリ、住空間を有効に利用可能。さらにメインバルコニーの開口部に扁平梁を採用、部屋の隅々まで日差しが降り注ぎ、また室内からの眺望も晴れやかになり、開放感もいっぱいに。より快適性にこだわった多彩なプランが用意されています。

周辺環境の特徴

「千里丘」駅徒歩9分。都心直結、大阪14分!お隣にスーパーがオープンでさらに便利!
    • ウエリス吹田千里丘の周辺環境の特徴画像
      駅までフラットなので徒歩9分を感じさせない距離。都心直結で通勤も快適に(アクセス図)
    • ウエリス吹田千里丘の周辺環境の特徴画像
      【隣接】スーパーのフレッシュバザールグランドセンター千里丘店が今年4月オープン。豊富なお惣菜も人気です
    • ウエリス吹田千里丘の周辺環境の特徴画像
      【徒歩7分】インテリア・家具店、フードコートなど多彩な店舗も充実のイズミヤ千里丘店(約500m)
    • ウエリス吹田千里丘の周辺環境の特徴画像
      子ども達が思い切り遊べる市場池公園(徒歩6分・約410m)。豊かな自然を満喫できます

JR「千里丘」駅へはフラットルートで徒歩9分。ビッグターミナル「大阪」駅へはダイレクトで14分と、通勤負担も軽減しそうです。2020年4月にはお隣にスーパーのフレッシュバザール グランドセンター千里丘店が、さらに内科・小児科などのメディカルモールもオープンし利便性がグッとアップ。また現地周辺には徒歩3分のスーパーサタケや徒歩2分のスギ薬局をはじめ、イズミヤ千里丘店など商業施設が豊富。第二愛育保育園が徒歩2分、南山田幼稚園や南山田小学校・山田中学校などの教育施設、市場池公園など公園も点在、子育て環境も充実しています。またEXPOCITYなどへも気軽にお出かけできる近さ。暮らしの快適性も魅力です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
スギ薬局 千里丘店徒歩2分・約90m みき内科小児科クリニック徒歩3分・約190m
キャンドゥ ビエラ千里丘店徒歩3分・約170m ジュンレディースクリニック千里丘徒歩5分・約330m
セブンイレブン 摂津千里丘西店徒歩4分・約290m ひろ歯科徒歩8分・約590m
イズミヤ 千里丘店徒歩7分・約500m 吹田徳洲会病院徒歩14分・約1060m
尼崎信用金庫 摂津支店徒歩3分・約220m 吹田市立南山田幼稚園徒歩8分・約570m
摂津千里丘郵便局徒歩6分・約440m 吹田市立山田保育園徒歩9分・約670m
市場池公園徒歩6分・約410m 吹田市立山田中学校徒歩10分・約740m
長野西公園徒歩7分・約500m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩9分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※:予定
※1:掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調、植栽、ソーラーパネルの設置位置、大きさ等に変更が生じる場合がございます。また一部透かして描いている他、周辺道路・周辺建物・電柱・電線・ガードレール等は一部省略しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、避雷針、北側敷地の店舗看板等、再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。予めご了承ください。※1:保育施設:2021年春開業予定 運営主体:グローバルヴィレッジインターナショナルプリスクール
※2:「関西初」とは、本プロジェクトがNTT都市開発株式会社が関西において初めて供給する「分譲マンション」「サービス付き高齢者向け住宅」の複合開発「つなぐTOWN」であることをさす
※3:みき内科小児科クリニック

ウエリス吹田千里丘 物件概要 先着順(一般定期借地権)

所在地
大阪府吹田市長野東2042-1(地番)
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交通 JR東海道本線「千里丘」歩9分 総戸数 115戸
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 68.7m2~84.78m2
価格
3288万円~4608万円(※権利金含む) 価格表を見る
入居時期 2021年1月下旬予定

情報更新日:2020/11/25

お問い合わせ先

「ウエリス吹田千里丘」マンションギャラリー

0800-831-4346 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水曜・木曜

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~18:00まで営業!(水曜・木曜定休(祝日除く))◆◇

  • オンライン商談会(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時: 土・日・祝 限定/11時~、14時 ~ ◆◇

【67718247】ウエリス吹田千里丘
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