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プレサンス ロジェ 摂津 (物件TOP)
あける とじる

【駅徒歩4分×2WAY利用可】阪急京都線と大阪モノレールの2線利用で、各方面へ軽快アクセス。多彩な施設が集う「EXPOCITY」や「イオンモール大日」も普段使い。緑豊かな憩いのスポットが豊富。2面バルコニープランやワイドなキッチンに勝手口を設けたプランをベースに先進設備が満載の永住志向レジデンス

物件概要 第3期

所在地
大阪府摂津市三島2丁目1129番1(地番)
地図を見る
交通 大阪モノレール本線「摂津」歩4分 総戸数 90戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 61.72m2~72.85m2
価格
2810万円~3940万円(第3期)
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後のお引き渡しとなります。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

【駅徒歩4分】開放的なリバーサイドに誕生する総90邸のハイクオリティレジデンス
  • プレサンス ロジェ 摂津の建物の特徴画像
    外観完成予想図(※2)。住まいからは清流と河畔の緑が織りなす風景を望むことができ、贅沢な開放感を享受できる
    • プレサンス ロジェ 摂津の建物の特徴画像
      ゆったりとしたエントランスアプローチが歩道からのほどよい緩衝空間に。外出から戻る方を優雅に迎え、和らいだ気分を演出する(完成予想図※2)
    • プレサンス ロジェ 摂津の建物の特徴画像
      立地概念図(前面開放:完全に前を遮るものが無いというものではありません。今後の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません)

清流に気持ちを和ませ、光と風に包まれた開放感を得られるリバーサイドに「プレサンス ロジェ 摂津」は誕生します。
外観は次代の感性を見据えた意匠を纏い、気高き威風を表出。建物の正面となるバルコニー側はシンメトリックなデザインで構成。
ガラス手摺を中心とする洗練された表情にルーバー手摺やマリオン、タイル貼りなどでアクセントをつけ、端正な外観を創出しています。
エントランスアプローチの悠然たる存在感が、住まう誇らしさを実感。大きく張り出す積層デザインの庇が建物の風格を印象づけます。
敷地が河川敷に面しているため開放感を日常的に享受、平面駐車場率は100%を確保し、カーライフを快適にサポートします。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC / 専有面積:70.77m2

    ※2019年6月に「プレサンス ロジェ 摂津」マンションギャラリー内のモデルルーム(Aタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償/申込期限有り)が含まれております。また、家具・調度品は価格に含まれません

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ/モデルルームプラン)

美意識が息づく私邸の心地よさ。設えや設備・仕様にもこだわり、上質な空間を描く
  • プレサンス ロジェ 摂津の室内の特徴画像
    飾らずシンプルなままでも気品を印象づけるリビング・ダイニング(※1)
  • プレサンス ロジェ 摂津の室内の特徴画像
    リビングスペースとダイニングスペースを分けてもゆとりのある、広々とした空間も魅力(※1)

穏やかな表情が気持ちをリラックスさせる、落ち着いたテイストでまとめられたモデルルーム。暮らしのメインステージとなる
リビング・ダイニングは、寛ぎと家族のコミュニケーションを育む居心地のよい場所として、そしてゲストをもてなす
集いの場として、スタイリッシュでありながらもやすらぎに満ちた空間に仕上げられています。
約21.6畳のリビング・ダイニング・キッチンには、仕事からお子さまの勉強まで多彩な用途に使えるワークスペースが
設けられ、家族みんながそれぞれの時間を過ごす多機能な空間として活用可能。親子間の交流も一層深まりそうです。

自分時間を充実させる主寝室。出幅ゆったりのバルコニーはアウトドアリビングにも
  • プレサンス ロジェ 摂津の室内の特徴画像
    穏やかな寛ぎを届けるプライベートルームにはゆとりの広さを確保(洋室1/※1)
  • プレサンス ロジェ 摂津の室内の特徴画像
    アウトドアリビングとしての楽しみも広がるバルコニー。休日の昼下がり、のんびり読書をしたりアフタヌーンティーを愉しみたい(※1)

主寝室として使いたい洋室(1)は、1日の始まりと終わりを過ごす大切な空間。2面開口で風通しが良い点も見逃せません。
上質仕様のプライベートルームとして、ゆとりある広さと充分な収納スペースが確保されています。
洋室(2)は住まう方のライフスタイルに合わせて、子ども部屋から書斎まで多目的に利用できるお部屋です。
バルコニーには、陽光を優しく受け止め室内に明るさをもたらすガラス手摺を採用。ゆったりとした出幅になっており、
小さなテーブルを置いてアウトドアリビングとして活用することもできます。

美しく使いやすい、水廻りの設備・仕様。随所に先進設備を標準装備、豊富な収納も魅力
    • プレサンス ロジェ 摂津の室内の特徴画像
      スタイリッシュで使いやすいキッチン。リビングとの一体感も考慮した美しい空間に仕上げられている(※1)
    • プレサンス ロジェ 摂津の室内の特徴画像
      大人の都市生活を印象づける、すっきり洗練されたテイストでまとめられた玄関(※1)
    • プレサンス ロジェ 摂津の室内の特徴画像
      台所リモコンとの通話が可能なインターホン付浴室リモコンを採用。お湯が冷めにくい保温浴槽で光熱費もお得に(※1)
    • プレサンス ロジェ 摂津の室内の特徴画像
      洗面台のボウル掃除に便利な、伸縮ノズルを採用したシングルレバー混合水栓。水廻りをいつも清潔に保てそう(※1)

機能美とデザイン性を兼ね備えた設備・仕様も魅力。カウンター付の対面式キッチンには、食器洗い乾燥機やスライド式収納、大きな鍋も楽に洗えて水はね音も抑える静音シンクを採用しています。バスルームにはミストサウナ機能を搭載した浴室暖房乾燥機や、水はけのよいフラッグストーンフロア。パウダールームにはお手入れしやすいボウル一体型洗面カウンターや小物の整理に便利な三面鏡裏収納、リネン庫を備え、清潔な水廻り空間を保てそうです。玄関は住まいを印象づける「顔」として、床や框に大理石調タイルを用いるなど、気品に満ちた表情を演出。トールタイプの玄関収納が用意され、ゴルフバッグやベビーカーも収納可能です。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

梅田・北浜エリア、EXPOCITY、イオンモール大日などを気軽に利用。周辺に利便施設充実
    • プレサンス ロジェ 摂津の周辺環境の特徴画像
      梅田エリアでは「うめきた2期※3」の開発計画が進行中。今後のさらなる躍進が期待されている(阪急「大阪梅田」駅前)
    • プレサンス ロジェ 摂津の周辺環境の特徴画像
      大型複合施設「EXPOCITY」は、ショッピング施設「ららぽーとEXPOCITY」をはじめ、水族館、映画館施設などのエンターテインメント施設が集積している(約4490m)
    • プレサンス ロジェ 摂津の周辺環境の特徴画像
      「イオンモール 大日」は、食材が揃う「イオンスタイル大日」をはじめ、ファッション、グルメ、シネマなど多種多様なスポットを楽しめる(約4150m)
    • プレサンス ロジェ 摂津の周辺環境の特徴画像
      「大正川河川敷公園」のほかにも、梅林やカリヨンのある「平和公園」や遊具が充実した「三島公園」など、憩いの場が点在(写真は大正川沿い:約350m)

「摂津市」駅から阪急京都線で「大阪梅田」駅まで直通アクセス、3つの百貨店や大規模な地下街等が集まる一大商業ゾーンを気軽に利用できます。「淡路」駅で大阪メトロ堺筋線に乗り換えれば「北浜」駅へも軽快にアクセス。高感度な街を存分に楽しめます。徒歩4分の「摂津」駅から大阪モノレール利用で魅力あるエリアへ直結。2駅5分の「大日」駅前には「イオンモール大日」、4駅10分の「万博記念公園」駅からは「EXPOCITY」を利用可能。現地周辺にも利便施設が充実。スーパー「コノミヤ」は徒歩8分、ドラッグストアやホームセンターも徒歩圏です。桜と鯉のぼりで有名な「大正川河川敷公園」は徒歩3分、緑豊かな憩いのスポットも点在しています※4。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

阪急京都線と大阪モノレールの2線を利用可能。主要な都心を結ぶ快適フットワーク
プレサンス ロジェ 摂津の立地・アクセス画像
アクセス路線図

自転車で約4分の阪急京都線「摂津市」駅から「大阪梅田」駅へ18分でダイレクトにアクセスでき、「北浜」駅へも17分と便利。
通勤や都心へのお出かけが快適です。また、わずか徒歩4分の大阪モノレール「摂津」駅からは「大日」「万博記念公園」「千里中央」
「大阪空港」などの各駅に直結しており、暮らしの利便性がいっそう広がります。

■徒歩4分の大阪モノレール「摂津」駅から
「大日」駅へ5分、「万博記念公園」駅へ10分

■自転車約4分・徒歩13分の阪急電鉄京都線「摂津市」駅から
「大阪梅田」駅へ18分、「京都河原町」駅へ30分(「茨木市」駅で特急に乗り換え)
「北浜」駅へ17分(「淡路」駅で大阪メトロ堺筋線に乗り換え)

交通アクセス

物件への交通 大阪高速鉄道大阪モノレール線「摂津」駅徒歩4分
阪急電鉄京都線「摂津市」駅徒歩13分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:図面を基に描き起こした完成予想図と大正川界隈の写真(2019年3月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。また、物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透過して描いています
※2:完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いています。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※3:2027年基盤整備完了予定
※4:コノミヤ 摂津市駅前店(徒歩8分/約630m)、ココカラファイン ドラッグストアライフォート正雀店(徒歩12分/約960m)、コーナン 茨木店(徒歩19分/約1500m)、平和公園(徒歩4分/約280m)、三島公園(徒歩5分/約380m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:マンションギャラリー内のモデルルーム(Aタイプ/モデルルームプラン)を2019年4月に撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償・申込期限有)が含まれています。家具・調度品は含まれていません

プレサンス ロジェ 摂津 物件概要 第3期

所在地
大阪府摂津市三島2丁目1129番1(地番)
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交通 大阪モノレール本線「摂津」歩4分 総戸数 90戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 61.72m2~72.85m2
価格
2810万円~3940万円(第3期)
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後のお引き渡しとなります。

情報更新日:2020/9/16

お問い合わせ先

「プレサンス ロジェ 摂津」マンションギャラリー

0800-831-4381 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00

定休日:毎週水曜・第1~3火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • 事前案内会【土日祝】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝(120分)◆◇

  • 事前案内会【月火木金】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月火木金(120分)◆◇

【67719990】プレサンス ロジェ 摂津
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