【リビオ堺ステーションフロント 第3期1次】 登録締め切りまで あと4日!
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リビオ堺ステーションフロント(物件の特徴)

【成約戸数150戸突破!!(177戸中)】【南西向き3LDK・70m2超2700万円台~】イトーヨーカドー跡地に総177邸誕生!南海本線「堺」駅へ徒歩3分。なんばへ12分、本町へ19分。徒歩1分以内に「ライフ堺駅前店」など、4店舗ものショッピング施設が集結。ここで何でも揃うような便利さが最大の魅力

情報更新日:2018/10/17

物件概要 第3期1次

所在地 大阪府堺市堺区戎島町2丁62番8(地番)地図を見る
交通 南海本線「堺」歩3分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 71.4m2
価格
入居時期 2018年12月中旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

間取り:
3LDK+WIC+FC
専有面積:
71.4m2
価格:
2798万円(第3期1次)、3378万円~3618万円(先着順)
この間取りの特徴
  • ・【明るいバルコニーサイドにリビング・ダイニングをワイドに配置】和室と一体化すると約15.7畳の大空間が実現。襖を閉めて和室を独立した居室として使うなど、フレキシブルな使い方が可能
  • ・【洋室(2)に大容量のファミリークロークを設置】家族みんなのシーズンオフの衣類を保管。廊下からも出入りができ、洋室に行かなくてもクローク内の整理ができ機能的
  • ・【収納スペースを豊富に用意】廊下に掃除機などの収納に便利な物入、キッチンに上部吊戸棚、押入は中段・枕棚付、洗面化粧台の鏡裏収納など、使い勝手のよい収納スペースを用意
  • 和室あり

建物の特徴

3LDK・2700万円台~、4LDK・3200万円台~。特急停車「堺」駅前徒歩3分に誕生
  • 駅前を彩る潤いの緑。ゆったりと広がりを持たせた、格調高いエントランスアプローチ…
  • ゆとりと採光を大切にした、全戸南西向きの住棟配置(1)カート置場(2)メールコーナー…

特急が停車する南海本線「堺」駅より徒歩3分の地に誕生する、総177邸の大規模レジデンス「リビオ堺ステーションフロント」。
都市として整備されている駅前エリアでありながら、陽光の恵みを存分に享受できる全戸南西向きの住戸配置を実現。
駐車場は全戸分の約73%分を確保し、荷物の積み下ろしなどに便利な車寄せを設置。
さらに、敷地内に24時間ゴミ出しできるゴミドラムや、隣接するライフで使用できるカート置場を用意。
住まう方の快適な日常をサポートするランドプランが描かれています。

スケールメリットを活かして、入居後の快適ライフを見据えた様々なサービスを用意
  • エントランスホール(完成予想図)
      • 長期間の定期点検やアフターサービスを提供する「長谷工プレミアムサービス」(ロゴ)
      • 非常用飲料システムWELL UP(同仕様)
      • 防災倉庫を設置(説明図)
      • かんでんEハウスの電気代を軽減する「高圧一括受電サービス」で、各専有部の電気料…

■総177邸のスケールメリットを活かした、ゆとりあるエントランスホール
■「長谷工プレミアムサービス」を導入
永く安心して暮らせるように、専有部・共有部ともアフターサービスの保証期間を同社従来より大幅に延長。
また、全住戸に「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セットを配布します。
■万一の防災仕様や光熱費軽減サービスを導入
発電機や仮設照明、テントなどを装備した防災倉庫をはじめ、防災トイレ、かまどツール、早期の救命措置に効果的なAEDなどを装備。
各階にもランタンライトなどを設置します。
さらに、かんでんEハウスの「高圧一括受電サービス」の導入により、各専有部へ割安な電気を提供します。

  • 外観_000429
    【外観】堺駅前の新しいランドマークとなる、総177邸の堂々たるフォルム(完成予想図)
  • 外観_000336
    【外観】完成予想図
  • ランドプラン・共用施設_000320
    【ランドプラン・共用施設】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことが…
  • ランドプラン・共用施設_000321
    【ランドプラン・共用施設】マンション敷地内に24時間365日いつでもゴミ出しができ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000322
    【構造・セキュリティ・防災対策】ALSOK(綜合警備保障)と提携したセキュリティシス…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000323
    【構造・セキュリティ・防災対策】ハンズフリーキー「Tebra」を採用。カバンやポケ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000324
    【構造・セキュリティ・防災対策】高い防犯性能を発揮するキーシリンダー「クラビス…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000352
    【構造・セキュリティ・防災対策】風除室への来訪者をカラー画像と音声で確認してか…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000326
    【構造・セキュリティ・防災対策】綿密な地盤調査を実施。直径約1.2m~約2mの場所打…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000327
    【構造・セキュリティ・防災対策】外気とふれ合う住戸内の壁・柱・梁は、断熱性能を…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000328
    【構造・セキュリティ・防災対策】住戸内の給水管は、サビや水漏れに配慮し、保温チ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000329
    【構造・セキュリティ・防災対策】天井の下にボードを重ね、間に配管スペースが設け…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000330
    【構造・セキュリティ・防災対策】構造柱の帯筋には、継ぎ手を溶接した溶接閉鎖型筋…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000331
    【構造・セキュリティ・防災対策】地震発生時に、柱へと荷重が集中することを防ぐた…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000332
    【構造・セキュリティ・防災対策】地震で玄関ドア枠が変形しても、扉の開閉不良を未…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000333
    【構造・セキュリティ・防災対策】廊下との床段差の少ないフラットな空間を実現。小…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000334
    【構造・セキュリティ・防災対策】窓を開けることなく、空気を流動させ、換気ができ…
  • その他_000335
    【その他】建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】Aタイプモデルルーム
  • 【リビング・ダイニング】Dタイプモデルルーム
  • 【キッチン】Aタイプモデルルーム
  • 【バルコニー・テラス・専用庭】Aタイプモデルルーム(※Aタイプモデルルームに空を…
  • 【キッチン】お手入れ簡単、同時に複数の調理が可能。片面焼の遠赤外線グリルが装備…
  • 【キッチン】水ハネの音などがしにくい、静音仕様のシンク。後片付け中でも、家族と…
  • 【キッチン】デザイン性に優れ、ワンタッチで湯温調節ができるシングルレバー混合水…
  • 【居室】主寝室/Aタイプモデルルーム
  • 【居室】プライベートルーム/Aタイプモデルルーム
  • 【居室】プライベートルーム/Dタイプモデルルーム
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】断熱層を設けることで足裏に感じる冷たさを軽減。素早く…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】出っ張りのないシンプルですっきりとしたスマートデザイ…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】浴室には、雨天や夜間の洗濯物乾燥にも便利な、電気式浴…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】お湯張りや保温、足し湯、追い焚きが操作盤でワンタッチ…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】ゴミに触れずに片手で回して取り外し、ラクにゴミを捨て…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】パウダールーム/Aタイプモデルルーム
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】インテリア性に優れた一面鏡が採用されています。家族の…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】美しいフォルムでお手入れもしやすいカウンター一体型ボ…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】温水・暖房・脱臭機能付きで快適に使えるウォシュレット…
  • 【収納】ウォークインの使い勝手の良さに、各居室のどちらからも使用できる動線のメ…
  • 【収納】まるで部屋のようにそのまま中に入れ、パイプや棚が設置されているので日常…
  • 【収納】掃除道具や子どものおもちゃ、季節物の衣類などの収納に便利な廊下物入が設…

生活環境

スーパーライフが隣接。駅前に多彩な商業施設が充実。リゾートタウン計画も進行中
  • ※掲載の航空写真は2017年4月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは…
      • 23時まで営業のライフが隣接。ちょっとした時間に買物に行け、わが家の冷蔵庫のよう…
      • 「プラットプラット」。堺駅に直結、スーパーKOHYOをはじめ、約40店舗以上の多彩な…
      • アーバンリゾートタウン「ポルトマーレ(仮称)」プロジェクトが進行中(現地より約70…
      • ホテル、ショップ、レストラン、温浴施設などが集まる「ポルトマーレ(仮称)」(完成…

■堺駅直結の大型商業施設「プラットプラット」
食品や日用品、家電、ファッション、飲食など専門店が充実、帰宅時に気軽に寄れます。
■アーバンリゾート計画進行中で、さらに快適に
駅西側には現在「ホテル・アゴーラリージェンシー堺」が稼動中。その西側一帯に、ホテルと商業施設を複合開発するアーバンリゾートタウン「ポルトマーレ(仮称)」計画が2020年夏稼業(予定)を目指して進行中。暮らしのそばでリゾート感覚あふれる時間が過ごせそうです。

現地の位置する駅の東側は住宅地としての街並みが広がっています。内川・土居川の桜並木やザビエル公園など緑の空間が近くに点在し(約420m内)、心地よい空気が流れています。

  • 利便施設_000129
    【利便施設】南海堺駅内郵便局(徒歩3分・約230m)
  • 利便施設_000130
    【利便施設】堺市役所(徒歩20分・約1560m)
  • 利便施設_000131
    【利便施設】三菱東京UFJ銀行 堺駅前支店(徒歩3分・約230m)
  • 利便施設_000132
    【利便施設】京都銀行 堺支店(徒歩7分・約520m)
  • 利便施設_000133
    【利便施設】近畿大阪銀行 堺支店(徒歩14分・約1070m)
  • 利便施設_000134
    【利便施設】ルナレディースクリニック(徒歩5分・約400m)
  • 利便施設_000135
    【利便施設】阪堺病院(徒歩11分・約870m)
  • 利便施設_000136
    【利便施設】ドラッグセガミ 堺駅前店(徒歩1分・約30m)
  • 利便施設_000137
    【利便施設】KINSHO 大小路店(徒歩9分・約680m)
  • 利便施設_000138
    【利便施設】マルナカ 堺店(徒歩10分・約770m)
  • 自然環境_000365
    【自然環境】ザビエル公園(戎公園)(徒歩6分・約420m)
  • 自然環境_000139
    【自然環境】大浜公園(徒歩12分・約960m)
  • 教育施設_000140
    【教育施設】ベルキンダ―安井 分園(徒歩6分・約430m)
  • 教育施設_000141
    【教育施設】マミーズアイ幼保園 さかい園(徒歩7分・約490m)
  • 教育施設_000142
    【教育施設】市立月州中学校(徒歩7分・約550m)
堺戎島郵便局
徒歩5分・約330m
KOHYO 堺
徒歩1分・約70m
池田泉州銀行 堺西支店
徒歩4分・約260m
TSUTAYA 堺プラットプラット店
徒歩1分・約70m
関西アーバン銀行 堺支店
徒歩8分・約570m
ファミリーマート 南海堺駅前店
徒歩2分・約90m
きらら保育園 七道ルーム
徒歩10分・約780m
ローソン 南海堺駅前店
徒歩3分・約210m
市立第一幼稚園
徒歩21分・約1670m
太子橋公園
徒歩5分・約400m
いじち歯科
徒歩1分・約30m
甲斐町公園
徒歩9分・約670m
さい小児科
徒歩2分・約90m
菅原神社(堺戎神社)
徒歩9分・約720m
なつめ眼科・形成外科クリニック
徒歩2分・約90m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 南海本線「堺」駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅より南海バス約26分「堺駅南口」バス停より徒歩7分
南海高野線「堺東」駅より堺シャトルバス約10分「堺駅東口」バス停より徒歩3分

※1:各専有部の電気料金は、関西電力の従量電灯Aによる料金(関西電力の従量電灯Aの最低料金および電力量料金の合計。燃料費調整額および再生可能エネルギー発電促進賦課金は除く)から一律8%割引。※11%割引は、かんでんEハウスの一括で受電サービスとテンフィートライトのインターネットサービス契約期間中に限ります。なお、テンフィートライトとの契約が解除となった場合は8%割引となります。
※2:2017年4月撮影の現地周辺写真に外観完成予想図をCG合成しており、実際とは多少異なります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

リビオ堺ステーションフロント 物件概要 第3期1次

所在地 大阪府堺市堺区戎島町2丁62番8(地番)地図を見る
交通 南海本線「堺」歩3分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 71.4m2
価格
入居時期 2018年12月中旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-085-177無料
    「リビオ堺ステーションフロント」マンションギャラリー
    営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717188】リビオ堺ステーションフロント
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