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シティテラス神崎川駅前(物件の特徴)

頭金0円・ボーナス時加算9万円台~、月々6万円台~【駐車場2台利用可(※)】駅前新棟ついに発表!注目を集める『住・商・医』大規模複合一体開発の街(※1)。新棟は全戸南向きの開放感を実現。日々の安心感が増す「24時間有人管理」を実現。駅徒歩2分。スーパー&クリニックモールが徒歩1分。駅から「梅田」へ直通6分の利便性

情報更新日:2018/11/14

物件概要 ノーブルテラス 第8期4次

所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目32-6(地番)、淀川区三津屋北1丁目36-10(住居表示)地図を見る
交通 阪急神戸線「神崎川」歩2分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 66.55m2~71.68m2
価格
入居時期 2019年1月下旬予定
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

駅前新棟ついに発表!注目を集める『住・商・医』大規模複合一体開発の街(※1)
  • 『ノーブルテラス』外観
  • 『クリスタルコリドー』

駅徒歩2分の利便性を得て誕生する総戸数745戸のビッグコミュニティ。
敷地の東側には『阪急オアシス』や『神崎川クリニックモール』がオープンし、
「住・商・医」大規模複合一体開発の街(※1)として注目を集めています。

帰り着くたびにここに住むことのよろこびを感じ、心満たされるような上質で開放感溢れる設えが施されています。
また、ガラスウォールやオープンエアの植栽によって美しくデザインされたコリドー(回廊)が優雅に我が家へと誘ってくれます。
大規模なコミュニティを豊かに育みながら、生き生きと笑顔で過ごせるよう計画された多彩な共用空間も魅力です。

  • 【ノーブルテラス】外観
  • 【オーチャードプロムナード】
  • 【ダブルオートロックシステム】同社従来のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化…
  • 【24時間有人管理】専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センター…
  • 【暮らしのサポート&共用施設】安心の24時間有人管理。来客時におもてなしや宿泊が…
  • 【引越し無料パック】梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、引越しを無料で…
  • 【フレキシブルプラン】洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニ…
  • 【フルフラット設計】つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住…
  • 【プッシュプルドアハンドル】ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開…
  • 【せんたく便】かさばる冬物衣料などを、クリーニング後最大9ヶ月預けられる便利な…
  • 【布団丸洗い保管サービス】かさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用…
  • 【耐震ドア枠】万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設ける…
  • 【家具固定用下地補強】万一の地震時による家具転倒予防として、居室・キッチンの一…
  • 【スツール兼用非常用炊き出しかまど】災害時には腰掛け板を外すと、非常用の「炊き…
  • 【間仕切り壁】住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としています…
  • 【床スラブ厚】重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm以…
  • 【防音合わせガラス】一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスの複層…

室内空間

新棟は全戸南向きの開放感を実現。日々の安心感が増す「24時間有人管理」を実現
  • モデルルーム(SC-Bタイプ)を撮影(2014年8月) ※2
  • 充実の標準設備説明図(ディスポーザーは処理できないものもあります。24時間ゴミド…

明るく快適に過ごせる南向きの住空間。空間を広く使えるよう収納力に優れ、機能性を高めた工夫にあふれた間取りプランを提案。
また、多くの家族が暮らす大規模コミュニティならではの嬉しいポイントのひとつが、『24時間有人管理』(※3)の体制です。
専門の訓練を受けたスタッフがマンション内の日々の暮らしを見守ります。
24時間いつでもゴミ出しができる「ゴミドラム」も備わっているので快適ですね。

さらに、新築マンションを購入するなら、標準設備は必ずチェックしたいポイント。
ディスポーザーや食器洗い乾燥機を標準採用するなど、標準設備が豊富であることも、本物件の注目ポイントです。

  • 【リビング・ダイニング】明るさや開放感に包まれる家族の寛ぎ空間。空間を広く使え…
  • 【洋室】洋室に備えたウォークインクロゼットには、オールシーズンの衣類はもちろん…
  • 【ディスポーザー】生ゴミを排水口で粉砕処理できる便利なディスポーザーが設置され…
  • 【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレ…
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果に…
  • 【人工大理石カウンタートップ】カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易…
  • 【対面カウンター】キッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用。配膳する…
  • 【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、ス…
  • 【静音シンク】シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当た…
  • 【スパイスケース】調味料を効率よく収納できるように、コンロ横にスライド式のスパ…
  • 【天ぷら油過熱防止機能】3口コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が…
  • 【大型ユニットバス】約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用。浴槽へのまたぎ高を…
  • 【温水式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によ…
  • 【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくします。湯温が…
  • 【三面鏡付き洗面化粧台】三面鏡付洗面化粧台を採用。三面鏡の裏側には収納棚を確保…
  • 【洗面ボウル】カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美…
  • 【リネン庫】パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫を設置…
  • 【節水型ロータンクトイレ】洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO…
  • 【温水洗浄機能付暖房便座】トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を…
  • 【ウォークインクロゼット】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、…
  • 【トール型下足入】玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設置。靴…
  • 【納戸】ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活…

生活環境

駅徒歩2分。スーパー&クリニックモールが徒歩1分。駅から「梅田」へ直通6分の利便性
  • なにわ自転車道(徒歩2分/約100m)
      • 阪急オアシス(徒歩1分/約70m)※4
      • 神崎川クリニックモール(徒歩1分/約30m)※4
      • 三津屋東公園(徒歩4分/約300m)
      • 市立三津屋小学校(徒歩6分/約440m)

敷地東側に大型スーパー「阪急オアシス」や100円ショップ「キャンドゥ」、クリーニングの「ライフクリーナー」などがオープンしており、
「神崎川クリニックモール」(内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・薬局・アレルギー科・産科・婦人科)へも徒歩1分。
ますます利便性が増し、新しい暮らしへの期待が膨らみます。

また、徒歩6分の三津屋小学校へは、商店街のアーケードの下を歩けるので雨の日に濡れにくく、
商店街の人々のあたたかな目があることも安心感につながりますね。
敷地に沿うように続く「なにわ自転車道」など、都心近接の駅前に住みながら、
自然の育みを身近で楽しめる環境であることも日々の活力になりそうです。

  • 阪急オアシス(隣接) ※2014年12月撮影
  • 神崎川クリニックモール(隣接) ※2015年3月撮影
  • ファミリーマート 神崎川駅西店(徒歩1分・約50m)
  • グルメシティ神崎川店(徒歩4分・約310m)
  • ひかり保育園(徒歩8分・約580m)
  • 万代 淀川新高店(徒歩10分・約730m)
  • ライフ 三津屋店(徒歩12分・約920m)
  • みつや・めぐみ幼稚園(徒歩10分・約730m)
  • 三津屋東公園(徒歩4分・約300m)
  • 新高中央公園(徒歩9分・約720m)
  • 大阪市立十三市民病院(徒歩8分・約630m)
  • 三井住友銀行 神崎川出張所(徒歩2分・約130m)
  • つるやゴルフセンター神崎川(徒歩5分・約380m) 環境写真はすべて2014年4月撮影。※…
ふたば乳児園
徒歩5分・約350m
末廣歯科医院
徒歩2分・約140m
大阪市立新高幼稚園
徒歩12分・約950m
森眼科
徒歩2分・約150m
セブンイレブン 神崎川駅前店
徒歩3分・約200m
さいとう耳鼻咽喉科
徒歩4分・約310m
西松屋 淀川新高店
徒歩7分・約500m
りそな銀行 神崎川駅前出張所
徒歩3分・約240m
ジャパン十三店
徒歩19分・約1480m
淀川三津屋郵便局
徒歩7分・約510m
フレスコ三国店
徒歩16分・約1270m
新高堀上児童遊園
徒歩10分・約780m
100円ショップシルク神崎川店
徒歩4分・約310m
テニスクラブ コ・ス・パ神崎川
徒歩5分・約400m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 阪急神戸線「神崎川」駅より徒歩2分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅より大阪シティバス69系統「榎木橋」行き約16分「三津屋小学校」バス停より徒歩8分

※駐車場の契約には条件・制約がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

※1:概要ページ「その他概要」を参照
※2:家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まず。現地15階相当からの眺望写真(2014年5月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なる。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合あります。
※3:管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。
※4:周辺施設等の情報は将来変更になる場合がございます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目32-6(地番)、淀川区三津屋北1丁目36-10(住居表示)地図を見る
交通 阪急神戸線「神崎川」歩2分乗換案内
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専有面積 66.55m2~71.68m2
価格
入居時期 2019年1月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-150-745無料
    「シティテラス神崎川駅前」現地販売センター
    営業時間:10時~18時/定休日:水曜日(祝日除く)
    メールアドレス:osaka745@j.sumitomo-rd.co.jp
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67708584】シティテラス神崎川駅前
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