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ブランズ天王寺勝山 (物件TOP)

<即入居可>【全邸南向き×総66邸】JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分、JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩10分、駅からの帰り道にライフがあり日常生活も便利。「天王寺」駅へ2駅4分。天王寺・京橋・大阪すべてがダイレクトアクセス。大通りから一筋入った落ち着いた立地。南向きで窓を開けて静かな環境での生活を

物件概要 先着順

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目55番2(地番)
地図を見る
交通 JR大阪環状線「桃谷」歩7分 総戸数 66戸
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK ※S=サービススペース 専有面積 55.15m2~70.12m2
価格
4070万円~6270万円
入居時期 即入居可

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

大通りから奥まった穏やかな地に、開放感と陽光を満喫できる1フロア5邸の南向き邸宅
  • ブランズ天王寺勝山の建物の特徴画像
    全邸南向き&南面接道で、開放感に優れた地上14階建て・1フロア5邸の《ブランズ天王寺勝山》(建物外観※1)
      • ブランズ天王寺勝山の建物の特徴画像
        南北2面接道に加え、道路からセットバックした住棟配置で開放感もひと際(立地概念図)
      • ブランズ天王寺勝山の建物の特徴画像
        植栽帯と風格のあるデザインウォールを備えたエントランスアプローチ
      • ブランズ天王寺勝山の建物の特徴画像
        間接照明の柔らかな光が空間を優しく照らし、入居者や訪れる人を温かく迎えてくれるエントランスホール
      • ブランズ天王寺勝山の建物の特徴画像
        エントランスホールの正面奥に設けた坪庭は、しっとりとした和の風情を醸し出しています

JR大阪環状線「桃谷」駅から徒歩7分、全邸南向き、総66邸で誕生した《ブランズ天王寺勝山》。
現地は「勝山通」と「玉造筋」の幹線道路から一歩奥まった、落ち着いた住宅街に位置し、
南面接道に加え、幅員約10mの道路が南側に広がっているので、開放感もひと際です。
共用部には宅配ボックスや防災倉庫、防犯カメラ等を備え、
ハンズフリーシステム「ラクセスキー」や電動自転車のレンタル(有料)、24時間可能のゴミ出し(※2)などが、
快適な暮らしをサポートしてくれます。
住戸プランは55m2~70m2超の全5タイプ。2021年4月に完成し、広さや明るさなど実物を確認して納得購入&即入居が可能です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:2LDK+納戸 / 専有面積:70.12m2

    Eタイプ(セレクトプラン1)・13階を2021年5月に撮影したもので家具・調度品は販売価格に含まれません。一部有償オプションを含みます

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ(セレクトプラン1))

明るく開放感に満ちたのびやかなリビング・ダイニング。天井高は最大約2480mmを確保
  • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
    南からの陽光が心地よいLDK。明るさや開放感、約2480mmの天井高を実際の住戸でぜひご確認を…(※1)
    • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
      LDには南面だけでなく、東面にも窓があるので、通風も良好です(※1)
    • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
      リビングの一角に机を置いて、書斎コーナーや趣味の場として活用できます(※1)

南向きのバルコニーに面してワイドに配したリビング・ダイニングは、南面接道に加え、建物を最大限後退させて配置しているので、
優れた開放感はもちろん、陽光もたっぷり降り注ぎます。
また、2面に開口部を確保した角住戸なので、風の通り抜けも良く、心地よい団らんの時を演出します。
約14.9畳の広さを確保しているので、大型家具を置いてもゆとりがあり、柱型を室外に出したアウトポール設計で、部屋の隅々まで利用でき、
家具をスッキリと配置することができます。
そして、リモートワークや趣味の場などに活用できる書斎コーナーも提案、ワイドな物入もあり、資料を片付けるなどの使い勝手の良さも魅力です。

窓のある明るい玄関、引き戸を採用した洋室、ワイド出幅のバルコニーなど見どころ多彩
  • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
    主寝室に適した約6.6畳の洋室(1)。引き戸を採用したウォークインクロゼットも装備(※1)
  • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
    アウトドアリビング感覚のバルコニー。デッキチェアなどを置いて、都心の眺望を望みながら、ゆったりと寛ぎたいですね(※1)

横入り玄関で共用廊下からのプライバシー性に優れたEタイプ。扉を開けると、日中は窓から陽光が射し込み明るく迎えてくれます。
また、人感センサーオートライトもあり、夜間の帰宅も安心。廊下などのダウンライトには省エネ・長寿命のLED照明を採用。
そして、全ての洋室の扉に開閉時に場所をとらない引き戸を用い、
窓には外部音を25デシベル抑制するT-1複層ガラス防音サッシを装備しています(※2)。
出幅約1.9mのバルコニーは、天井まで高くしたパーテーションでプライバシー性を高め、床は見た目も美しい塩ビシート貼とし、
南西方面を望むとあべのハルカスを中心とした天王寺の都心の眺望を居ながらにして楽しむことができます。

先進性とお手入れのしやすさに配慮した水廻り。美しい室内を叶える豊富な収納スペース
  • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
    先進の設備に、スライド式キャビネットやパントリーも確保したキッチン(※1)
      • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
        浴室暖房乾燥機をはじめ、滑りにくく乾きやすい床など快適さを追求した浴室(※1)
      • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
        三面鏡裏収納やヘルスメータースペース、リネン庫などを設けた洗面室(※1)
      • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
        大容量のウォークインクロゼットを全邸に設置しています(※3)
      • ブランズ天王寺勝山の室内の特徴画像
        掃除用具や雑誌・新聞などのストックに重宝する廊下物入や納戸を確保(※3)

キッチンに食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク等の多機能を装備。
ハイパーガラスコートトップコンロや人造大理石一体型天板は手入れが簡単で家事の負担を軽減します。
浴室にはミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機やマッサージ機能付きシャワーヘッドを装備。バスタイムが癒しの時間になりそうです。
また、掃除をラクにする、壁から外して丸洗いできるカウンターや乾きやすく衛生的な床材を採用。
トイレには汚れが付きにくく、落としやすい便器や奥まで拭き取れる便座のリフトアップ機能付きです。
全邸に設置したウォークインクロゼットをはじめ、トールタイプのシューズボックスや廊下収納など、収納スペースも豊富。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

桃谷・寺田町駅周辺に買物施設やお洒落な店が点在。天王寺等の大型商業施設も日常使い
  • ブランズ天王寺勝山の周辺環境の特徴画像
    ライフ 寺田町駅前店(徒歩5分・約370m)
  • ブランズ天王寺勝山の周辺環境の特徴画像
    デイリーカナートイズミヤ 国分町店(徒歩3分・約170m)
  • ブランズ天王寺勝山の周辺環境の特徴画像
    天王寺公園 てんしば(徒歩20分・約1540m)

普段は最寄りの「桃谷」駅を利用。帰りは「寺田町」駅を利用するのも便利です。
帰り道にスーパーが2店舗、「ライフ」と「デイリーカナートイズミヤ」があるので買物が快適。
桃谷駅前には万代や商店街など多彩な施設が点在。商店街には人気のピザ屋「カサディエッロ」や2019年にオープンしたフレンチなど、
隠れ家的なお店が増えて、ますます華やかな雰囲気に。
あべのキューズモール・あべのハルカス近鉄本店や近鉄百貨店上本町店にも近く、気軽に利用することができます。
休日は、少し足を延ばして、天王寺公園 てんしばでリフレッシュ。変化に富んだ毎日を楽しめるロケーション。それが天王寺勝山です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ローソン 勝山三丁目徒歩2分・約120m 五条公園徒歩6分・約430m
桃谷駅前商店街徒歩7分・約520m 寺田町公園徒歩6分・約480m
業務スーパー 桃谷店徒歩10分・約790m 天王寺動物園徒歩23分・約1840m
ツルハドラッグ 天王寺真法院店徒歩5分・約380m 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 桃谷駅前徒歩7分・約490m
ドン・キホーテ 上本町店徒歩16分・約1270m りそな銀行 桃谷駅前出張所徒歩7分・約510m
宮崎歯科医院徒歩1分・約20m 天王寺真法院郵便局徒歩7分・約530m
三沢クリニック徒歩2分・約100m 天王寺区役所徒歩11分・約830m
後藤耳鼻咽喉科寺田町院徒歩6分・約430m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

桃谷駅から天王寺駅へ、京橋駅へ、大阪駅へ、乗り換えなしでスムーズにアクセス
  • ブランズ天王寺勝山の立地・アクセス画像
    2019年9月撮影の現地付近の航空写真を一部CG加工。実際とは多少異なります(※3)
    • ブランズ天王寺勝山の立地・アクセス画像
      JR桃谷駅から天王寺駅へ2駅4分(天王寺駅)
    • ブランズ天王寺勝山の立地・アクセス画像
      JR大阪駅にもダイレクトアクセスで18分(大阪駅)

徒歩7分のJR大阪環状線「桃谷」駅から「天王寺」駅へ2駅4分、「京橋」駅へ10分、「大阪」駅へ18分(※4)。
乗り換えなしでアクセスできるから通勤のストレスも軽減し、家族の団らんや趣味などのプライベートタイムの充実が図れます。
各駅は主要ターミナル駅のため、そこを起点にした遠出や通学もスムーズです。
また、Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅も徒歩圏(約1180m)。近鉄「大阪上本町」駅も利用できます(約1660m)。
新生活では、都心ならではのアクセスの良さを実感できることでしょう。

交通アクセス

物件への交通 JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩10分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩15分
  • 交通アクセス図(※3)

現地案内図

  • 現地販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:一部CG加工、実際とは多少異なります。
※2:普通ゴミが対象
※3:光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※4:電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、待ち時間は含まれておりません。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:Eタイプ(セレクトプラン1)モデルルーム(13階)を2021年4月に撮影したもので、家具・調度品は販売価格に含まれません。一部有償オプションを含みます。
※2:一部除く
※3:Bタイプ(モデルルームプラン)を2020年3月に撮影したもので家具・調度品は販売価格に含まれません。一部有償オプションを含みます。

ブランズ天王寺勝山 物件概要 先着順

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目55番2(地番)
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交通 JR大阪環状線「桃谷」歩7分 総戸数 66戸
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK ※S=サービススペース 専有面積 55.15m2~70.12m2
価格
4070万円~6270万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2021/10/16

お問い合わせ先

「ブランズ天王寺勝山」現地販売センター

0800-831-4463 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日

※新型コロナウイルスの影響により、来場予約および現地販売センターの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくは現地販売センターまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【全タイプ見学可能】実物見学会【120分】(所要時間:90分)

    モデルルーム・周辺環境・間取りなど、当マンションの基本情報を詳細にご案内させていただくプランです。

  • 【お手軽プラン】実物見学会【90分】(所要時間:90分)

    モデルルーム・間取りなど、当マンションの基本情報をご案内させていただくプランです。

【67720967】ブランズ天王寺勝山
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