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グランアッシュ住吉万代東 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのグランアッシュ住吉万代東の取材レポート情報です。

心と個性があたたかい。アットホームでフレンドリーな街

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(写真は長居公園)

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色々な交通手段の利用が可能、大阪シティバスも気軽に使えて、どこへ行くにも便利です
グランアッシュ住吉万代東の取材レポート画像
現地周辺のイラストマップ(掲載のイラスト施設はすべて約1700m内)
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大阪シティバス「住吉車庫前(営業所内)」バス停の時刻表(2022年10月時点)
南海、地下鉄、バス、自転車どれも便利

Sさんに交通利便について教えてもらった。

Sさん:天王寺(阿倍野)へは自転車利用が便利です。平坦な道で約15分位※1。難波へはゆっくり座って行ける南海高野線。梅田へは地下鉄御堂筋線長居駅からの直通ルート。
阪堺電気軌道は天王寺へも、浜寺公園のある浜寺へも行けます。大阪シティバスはベビーカー対応車両で、赤ちゃんと一緒でも乗れます。停留所の間隔が短いので、子どもがぐずったりしても小刻みに下車できます。

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    阿倍野へは自転車利用が便利。主な施設には駐輪場があります/万領中央公園前にて
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    徒歩2分と近く、始発バス停なので座れます/「住吉車庫前(営業所内)」バス停
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    浜寺公園※2のある「浜寺駅前」駅へも行けます/阪堺電気鉄道「帝塚山四丁目駅」
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街の雰囲気も、地域の人達もあたたかいから、この街で安心して子育てしましょう
地域に住んでいる人たちがあたたかく見守っているという感じです
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    今日はカボチャ型のボウルに思いのままにペインティング/大木図画工房
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      緑の中、キックボードで走る姿も軽やか/万領中央公園
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      小児科専門のひつじBaby&Kids Clinic
万代南住吉店/9:00~22:00

マンダイは特に魚が新鮮で美味しいと評判がよく、少し離れた所に住んでいる人も買物に来ます。ライフ(9:00~0:00)は何でも揃うし、夜遅くまで営業しているのがいいです。

教育環境や日常生活のトピックスやおすすめについて聞きました。

●未就学児童の教育施設
万代幼稚園は幼稚園と保育園を統合したような認定こども園で、翌年に年少組に入園する子どもを対象にしてプレ保育も実施されています。市立万領保育所など保育形態の異なる施設が点在していて選択肢は広いと思います。

●大領小学校と大領中学校
大領小学校は1学年のクラス数が少なく(2021年度)、大領中学校は他の小学校との統合がなく、大領小学校卒業の生徒が進むので6年間+3年間の小中一貫のような雰囲気。なごやかで、同学年の顔と名前を全員知っているという感じですよ。

●放課後学童保育
小学校では大阪市の「児童いきいき放課後事業」が実施されています。登録制で年額500円、夏休みなどの長期休暇中も学童保育があります(2022年度)。

●長居公園
遊具のある広場など遊び場がたくさんあって、一日遊べますね。私は植物園がお気に入りで、お弁当持参で行きます。お洒落なカフェや飲食店ができて利用しやすくなりました。

●トピックス
2022年、万代東に小児科クリニック(ひつじBaby&Kids Clinic)が開業しました。一般小児科・新生児内科がメインですが、母乳外来や産後ケア、育児サークル活動なども行われています。子育てファミリーには心強いサポートだと思います。

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        Rec(レック)/徒歩15分・約1200m
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        Flower and photo studio C/徒歩17分・約1300m
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        Used Select Shop A(c)(エーカッコシー)/徒歩14分・約1100m
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        大木図画工房/徒歩22分・約1700m
  • オーナーさん達が気さくで、親しみやすい

    Sさん:長居駅周辺にも個人経営の個性的なお店ができて、通うのが愉しみになっています。
    子どものスタイリングも安心してお任せしている「Rec」さん。スタイリストのEさんは子どものお兄さん的な感じ。
    いつ行ってもディスプレイが素敵な「Flower and photo studio C」さん。季節感を取り入れた彩りの美しいお花達を見ているだけでもウットリ。
    「エーカッコシーさん」は有名ブランドの洋服や小物などがusedなのでお手頃。オーナーさんがとても気さくで子どもを連れていても、あれこれ見て選べます。
    自由な発想と感性を大切にした創作を指導されている「大木図画工房」さん。図画工作が好きな子どもは教室に行くことを楽しみにしています。

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大阪市内で広い4LDKを用意。全住戸、ゆとりの天井高2550㎜を確保した開放的なLD
全邸南東向き。明るくあたたかな陽光に包まれ、のびやかな暮らし心地を追求したプラン
Aタイプ・イラスト間取り図
Aタイプ・4LDK+MC(マルチクロゼット) 専有面積/80.39m2 バルコニー面積/10.46m2 サービスバルコニー面積/4.68m2 アルコーブ面積/6.61m2
グランアッシュ住吉万代東の取材レポート画像
明るい日差しが入るLD。お洒落なガラス窓を介してDENとつながっています
天井高2550㎜を確保した開放感の高いLD

〈全邸南東向き〉
1フロア4邸の少数配置とし、半数が角住戸プランです。
〈ゆとりの天井高2550㎜〉
全住戸、リビング・ダイニングの天井高は2550㎜。開放感あふれるシーンを演出します。
〈センターオープンサッシ〉
バルコニーの開口部には、中央の仕切りがなくワイドに開放でき、フレキシブルに使えるサッシを採用しています。
〈アウトポール設計〉
室内に柱型が出ないアウトポール設計により、部屋の隅々にデッドスペースが生まれず、家具の配置がしやすく、観葉植物の大きな鉢も収まります。
〈全居室にエアコンの設置が可能〉
全住戸、中居室にも(DENや和室などLD横の居室)、エアコンの設置が可能です。
〈選べるプラン〉
57m2台~80m2超のバリエーションをつけたプランが揃っています。全タイプ、マルチクロゼット、またはウォークインクロゼット付きの収納充実プランです。
〈メニュープランやカラーセレクトを用意※4〉
間取りの変更が選べるメニュープランや、建具などのカラーが選べるカラーセレクトも用意しています。
〈80m2超の4LDK〉
ゆとりある広さの4LDKを用意しています。



グランアッシュ住吉万代東の取材レポート画像
カウンターでお絵描き、床におもちゃを広げて遊ぶなど、多目的に使えるDEN
大阪市内でゆとりの4LDKが選べます

モデルルームでは、これからの暮らしに欲しい部屋と使い方を提案しています。
リビング・ダイニングの横にある洋室を独室したDENとしてアレンジ。DENは子どもの遊び場や学習室として使うだけでなく、リモートワーク時の仕事場、アイロンがけなどの家事スペースとしても使えます。子どもやお母さん、お父さんの1日の生活時間帯により色々なシーンで活躍。また、DENにもエアコンの設置が可能なので、快適な室内環境を保てます。

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    バルコニーに面してワイドに広がるリビング・ダイニング
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    ダブルベッドをレイアウトしても、まだゆとりがある主寝室
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    個室が必要になったら、子ども部屋として使える洋室
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(写真は長居公園)

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※1:現地より天王寺駅へ4km
※2:浜寺公園/阪堺電気軌道「浜寺駅前」駅より公園入口まで徒歩2分(約160m)
※3:掲載の室内写真はすべてモデルルームDタイプにて撮影(一部有償オプションを含みます。有償オプションは申込期限あり。詳しくは係員へお尋ねください)
※4:申込期限あり、無償。詳しくは係員へお尋ねください
万領中央公園/徒歩5分・約380m 長居公園/徒歩15分・約1160m 市立万領保育所/徒歩3分・約200m 万代幼稚園/徒歩13分・約980m 市立大領小学校/徒歩9分・約720m 市立大領中学校/徒歩6分・約480m 万代南住吉店/徒歩5分・約400m ライフ住吉店/徒歩7分・約550m ひつじBaby&Kids Clinic/徒歩9分・約700m

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

グランアッシュ住吉万代東 物件概要 第2期

所在地
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目21番1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄御堂筋線「長居」歩15分 総戸数 38戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 57.06m2~80.39m2
予定価格帯
3200万円台~4800万円台
引渡可能時期 2024年2月下旬予定
販売スケジュール 2023年1月下旬販売開始予定

情報更新日:2022/12/1

お問い合わせ先

「グランアッシュ住吉」マンションギャラリー

0800-811-8038 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~20:00

定休日:火曜、水曜定休※祝日は除く

※携帯電話でもご利用いただけます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

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