| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目4番8（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅徒歩2分 南海本線・高野線「なんば」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 190戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1927.28m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 938.62m2 |
| 建築延床面積 | 19956.4m2 |
| 構造・階建て | RC30階建 |
| 駐車場 | 敷地内76台（料金2万円～3万2000円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 380台収容（料金200円～500円／月）平面式：114台・ラック式：266台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 33台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-21005167号(2021年4月20日付)
、 計画変更後確認番号：第ERI-21023933号(2021年11月12日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年8月(竣工済み) |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き次第) |
| 今回販売戸数 | 17戸 |
| 価格 | 5790万円～1億9800万円 |
| 最多価格帯 | 7600万円台（3戸） |
| 管理費 | 1万3060円～2万4300円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6390円～1万1880円／月 |
| 修繕積立基金 | 76万6800円～142万5600円（一括払い） |
| その他諸経費 | 防災倉庫面積：0.35m2～1.67m2、インターネット利用料：2855円／月、機械警備利用料：330円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 56.38m2～107m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.18m2～13.39m2、サービスバルコニー面積：2.97m2～3.33m2、アルコーブ面積：0.92m2～2.71m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | ※ペット飼育：可能(但し、管理規約により一定の制限があります) |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/18 |
| 販売スケジュール |
2024年4月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年8月(竣工済み) |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き次第) |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 1万3060円～1万5790円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6390円～7720円／月 |
| 修繕積立基金 | 76万6800円～92万6400円（一括払い） |
| その他諸経費 | 防災倉庫面積：0.35m2～1.67m2、インターネット利用料：2855円／月、機械警備利用料：330円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 56.38m2～69.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.18m2～13.39m2、サービスバルコニー面積：2.97m2～3.33m2、アルコーブ面積：0.92m2～2.71m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
※ペット飼育：可能(但し、管理規約により一定の制限があります) ■お詫びと訂正 ※4月12日(金)反映まで第3期1次の広告において次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。 (誤)2024年4月中旬販売開始予定 (正)2024年4月下旬販売開始予定 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日(祝日を除く)
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
