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プレサンス ロジェ 都島ヴィラ (物件TOP)

【大阪都心へダイレクト】6駅6路線の利便性が叶える、軽快な都市生活【全邸南向き】開放性とプライバシーに優れたプランを用意【1フロア3邸・角住戸率60%超】私邸に相応しい居住性と高い独立性【生活利便施設が徒歩圏に集積】京阪百貨店や京阪モールを日常使いに。アーバンライフを叶える36の邸宅誕生<資料請求受付中>

物件概要 第3期

所在地
大阪府大阪市都島区中野町2丁目174番(地番)
地図を見る
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩9分 総戸数 36戸
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸) 専有面積 45.9m2・58.65m2
価格
3470万円~4460万円(第3期)
入居時期 2023年5月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

【全邸南向き・1フロア3邸】都心直結、京橋駅前が徒歩圏。アーバンライフを叶える私邸
  • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの建物の特徴画像
    重厚さを感じさせながら軽やかさもちりばめた迎賓の設えが、邸宅としての誇りを示す。住まう方々はもちろん、この邸宅に訪れる方も優雅にもてなす(エントランスアプローチ完成予想図/※1)
  • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの建物の特徴画像
    白と黒のコントラストが存在感を放つファサード。都市生活を謳歌する優美なるレジデンス(外観完成予想図/※1)

暮らしがゆとりに包まれる、36の私邸が誕生します。全住戸が明るく快適な南向き、1フロア3邸とすることで角住戸率は60%超を実現。
開放性とプライバシーに優れたプランが用意されています。街に溶け込みながらも個性が光る、スタイリッシュで優美なデザインも魅力。
上質感漂う天然石とタイルを併せて採用し迎賓空間を演出。植栽の緑と格調高い御影石のゲートが街の景観と美しく繋がり、住まう方を
風格ある表情で迎えます。また、時間を気にせず便利な24時間利用可能のゴミ置き場や、キーをバッグやポケットに入れたまま
エントランスドアを開錠できるハンズフリーキーを採用するなど、細部まで暮らしやすさを追求しています。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「京阪モール」を徒歩利用可能。「京橋」駅周辺や「大阪城公園」も生活圏となる好立地
  • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの周辺環境の特徴画像
    大型商業施設が集まる「京橋」駅前を徒歩圏に収める恵まれたロケーション(現地周辺空撮写真※2)
      • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの周辺環境の特徴画像
        京阪モール・京阪百貨店モール京橋店(徒歩9分/約720m)
      • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの周辺環境の特徴画像
        JO-TERRACE OSAKA(自転車6分/約1640m)
      • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの周辺環境の特徴画像
        京橋コムズガーデン(徒歩9分/約720m)
      • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの周辺環境の特徴画像
        毛馬桜之宮公園(徒歩6分/約450m)

多彩な店舗ラインナップが揃う「京阪モール」へ徒歩9分。人気のカフェやレストランが集う「Kぶらっと」や「京橋コムズガーデン」など
「京橋」駅周辺のグルメスポットも気軽に利用可能。家族での外食や仕事の帰りに食事を済ませられて便利です。
また、自転車9分の「大阪城公園」など緑豊かなスポットも身近。緑の中の複合施設「JO-TERRACE OSAKA」で休日のひとときを
贅沢に過ごしたり、「大阪城ホール」でイベントを愉しむなど、プライベートタイムの幅を広げ、より充実した暮らしを叶えてくれそうです。
近隣にはスーパー「万代」やドラッグストア、郵便局、区役所、病院などが徒歩10分内に集まっており、住環境が充実しています(※3)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

6駅6路線の快適アクセス。JR「大阪」駅へ直通4分、地下鉄「心斎橋」駅へ直通13分
  • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの立地・アクセス画像
    ビジネスゾーン・商業ゾーン両方へのアクセスに優れた交通利便性は大きな魅力(アクセス路線図)
    • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの立地・アクセス画像
      JR「大阪」駅へ直通4分の軽快アクセス(JR「大阪」駅前)
    • プレサンス ロジェ 都島ヴィラの立地・アクセス画像
      心斎橋エリアへも乗り換えなしでスムーズにアクセス(大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅前)

6駅6路線利用可能なアクセス利便性により、軽快な都市生活が叶います。
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線・京阪本線「京橋」駅へ徒歩9分
●JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅へ徒歩11分
●JR東西線「大阪城北詰」駅へ徒歩10分
●大阪メトロ谷町線「都島」駅へ徒歩12分
●JR大阪環状線「桜ノ宮駅」駅へ徒歩12分

JR大阪環状線「桜ノ宮」駅から「大阪」駅へ直通4分、京阪本線「京橋」駅から「淀屋橋」駅へ直通7分、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅から「心斎橋」駅へ直通13分。
スムーズな移動により都心の中枢エリアを使いこなすことが可能です。

交通アクセス

物件への交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線・京阪電鉄本線「京橋」駅徒歩9分
JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩10分
JR大阪環状線・東西線・片町線(学研都市線)「京橋」駅徒歩11分
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩12分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※掲載されている地図は略地図のため、省略されている道路等があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描かれています。絵図の樹木は成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります
※2:現地上空からの航空写真(2021年10月撮影)に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません
※3:Kぶらっと(徒歩9分/約720m)、大阪城公園(自転車9分/約2440m)、大阪城ホール(自転車6分/約1600m)、スギドラッグ都島中通店(徒歩6分/約420m)、万代都島店(徒歩6分/約470m)、都島東野田郵便局(徒歩6分/約430m)、都島区役所(徒歩2分/約110m)、市立都島区民センター・図書館(徒歩1分/約70m)、東朋病院(徒歩7分/約550m)、市立総合医療センター(自転車4分/約920m)

プレサンス ロジェ 都島ヴィラ 物件概要 第3期

所在地
大阪府大阪市都島区中野町2丁目174番(地番)
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交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩9分 総戸数 36戸
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸) 専有面積 45.9m2・58.65m2
価格
3470万円~4460万円(第3期)
入居時期 2023年5月下旬予定

情報更新日:2022/8/10

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン

0800-811-4277 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00

定休日:毎週水曜・第1~3火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

※誠に勝手ながら、2022年8月15日(月)~8月18日(木)の期間は、夏期休業とさせていただきます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会【月火木金】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月火木金(120分)◆◇

  • モデルルーム見学会【土日祝】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝(120分)◆◇

【67725250】プレサンス ロジェ 都島ヴィラ
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