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プレサンス ロジェ 此花シティ (物件TOP)
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【大阪・梅田約4km圏】徒歩2分の最寄駅から「大阪」駅8分「大阪難波」駅12分の至便なロケーションに、総172邸ビッグプロジェクト誕生!コンパクトタイプから専用庭付まで多彩なプランバリエーションとスケールメリットを活かした充実の共用施設も魅力!快適で上質な都心ライフを届けます<販売価格 3100万円台~>

物件概要 先着順

所在地
大阪府大阪市此花区伝法3丁目12番1(地番)
地図を見る
交通 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩2分 総戸数 172戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.91m2・72.36m2
価格
4070万円・4080万円(先着順)
入居時期 即入居可※但し、諸手続き完了後の引渡しとなります

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

優雅なパブリックスペースがラグジュアリーな暮らしを演出。全172邸のレジデンス
  • プレサンス ロジェ 此花シティの建物の特徴画像
    スケールメリットを活かした充実の共用スペースも付加価値として、快適で上質な都心ライフを提供(エントランスアプローチ完成予想図※2)
    • プレサンス ロジェ 此花シティの建物の特徴画像
      大きなガラスウォールから樹木の美しい色彩と自然の光を招き入れるエントランスホール(完成予想図※2)
    • プレサンス ロジェ 此花シティの建物の特徴画像
      集会室兼パーティルームはベンチなどを設けた緑豊かなプライベートガーデンに面し、爽快な交流の場に(完成予想図※2)

南・北の2面が接道する敷地に全172邸のビッグスケールで誕生する「プレサンス ロジェ 此花シティ」。
植栽の潤いに彩られたエントランスアプローチが住まう人を出迎え、エントランスは天然石の壁面や
大きなキャノピーにより堂々たる造形に。気品に満ちたエントランスホールには大きなガラスウォールから
自然の光が降りそそぎ、壁面のボーダータイルや、やわらかな光を広げる折上天井などが空間をモダンに演出します。
1階の集会室兼パーティルームにはキッチンが用意され、入居者同士の交流や友人を招いてのひとときを
豊かに過ごせそう。上質にデザインされた共用スペースが、住まいへの愛着と日々の心地よさを高めてくれそうです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+S / 専有面積:75.14m2

    ※マンションサロン内のモデルルーム(Mタイプ/モデルルームプラン)を2019年1月に撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償/申込期限有り)が含まれています。また、家具・調度品は含まれておりません
    ※S=DEN

モデルルームの見どころポイント(Mタイプ・モデルルームプラン)

美意識が息づく私邸の心地よさ。設えや設備・仕様の品質にもこだわった住空間
プレサンス ロジェ 此花シティの室内の特徴画像
あらゆる世代に心地よさを届けるやすらぎの空間を追求。落ち着きのあるテイストで、飾らずシンプルなままでも気品を印象づけるリビング・ダイニング(※1)

「プレサンス ロジェ 此花シティ」のモデルルームでは、和やかで洗練された空間や、機能的で美しさも備えた先進の設備・仕様を
確認することができます。公開されているMタイプ(モデルルームプラン)は、リビング・ダイニング・キッチンに約16.3畳の広さを確保した
75m2超の2LDK+Sプラン。大人の美意識を満たす格調高い住空間が、都心とスムーズに結ばれる地でのラグジュアリーライフを演出。
開口部からはやわらかな陽射しがふりそそぎ、室内に開放感と爽快感をもたらします。
バルコニーには陽光をやさしく受け止めるガラス手摺を採用。小さなテーブルを置いて寛ぎのスペースにするなど、
アウトドアリビングとしての楽しみも広がります。

住まう方ひとりひとりのプライベートタイムを大切に考えてプランニング
  • プレサンス ロジェ 此花シティの室内の特徴画像
    キッチンは、料理や家事をしながら会話も弾む対面カウンタータイプを採用(※1)
  • プレサンス ロジェ 此花シティの室内の特徴画像
    穏やかな寛ぎを届ける、上質仕様のゆとりある主寝室。3連のクロゼットを備え収納も充実(※1)

暮らしのメインステージとなるリビング・ダイニングは、寛ぎとコミュニケーションを育む居心地の良い場所に。
憩いの場として機能するだけでなく、ゲストをもてなす集いのひとときをより豊かなものにするため、落ち着きに
満ちた空間に仕上げられています。
主寝室は、プライベートタイムを充実させながら心豊かな時間を過ごすための大切な空間。すっきりとした室内を
実現できるよう、ゆとりある広さと充分な収納スペースが用意されています。

スタイリッシュで使いやすい、多機能でインテリア性も備えた設備・仕様
  • プレサンス ロジェ 此花シティの室内の特徴画像
    リビングとの一体感も考慮した美しい空間に仕上げられたキッチン(※1)
      • プレサンス ロジェ 此花シティの室内の特徴画像
        食器の出し入れがしやすい、スライド収納タイプの食器洗い乾燥機を標準装備(※1)
      • プレサンス ロジェ 此花シティの室内の特徴画像
        ボタンを押すだけで残り湯を排水できるポップアップ排水栓や、乾きやすく掃除しやすいフラッグストーンフロアを採用したバスルーム(※1)
      • プレサンス ロジェ 此花シティの室内の特徴画像
        継ぎ目がないため掃除がしやすく清潔感を保ちやすいボウル一体型洗面カウンター(※1)
      • プレサンス ロジェ 此花シティの室内の特徴画像
        パウダールームのシングルレバー混合水栓は、吐水口部を引き出してボウルの掃除ができる伸縮ノズルを採用(※1)

キッチンのカウンターは手入れが簡単で美しさを保つ人造大理石を採用。奥のスペースまで出し入れしやすい
スライド式収納は、大きな鍋から調味料まで効率よく整理できます。家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機をはじめ、
ハイパーガラスコートトップガスコンロやレンジフード、ハンドシャワータイプの水栓など掃除が楽な先進設備を
標準装備。玄関収納はゴルフバッグやベビーカーも収まるトールタイプで収納力豊か。バスルームには酸素を含んだ泡で
お肌しっとりが長続きする酸素美泡湯、パウダールームの洗面カウンターは美しさが映え清潔感を保ちやすい
ボウル一体型を採用。三面鏡裏やリネン庫など便利な収納も用意されています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

【梅田約4km圏】キタ&ミナミへの快適リンクで都心スタイル謳歌。成熟の住環境も魅力
    • プレサンス ロジェ 此花シティの周辺環境の特徴画像
      大阪・梅田エリアは約4km圏※4。JRの各在来線や私鉄、地下鉄など多くの駅が集まり大規模商業施設やホテル、地下街など多彩なスポットが充実(JR「大阪」駅前)
    • プレサンス ロジェ 此花シティの周辺環境の特徴画像
      庶民的な風情を残しながら一大ショッピング&グルメゾーンとして賑わう難波。複合型商業施設や商店街をはじめ多様なスポットが集積(阪神・近鉄「大阪難波」駅前)
    • プレサンス ロジェ 此花シティの周辺環境の特徴画像
      「ライフ 此花伝法店」までは徒歩5分(約370m)。生鮮食品など毎日の食事に必要な食料品が揃い、洗剤などの日用品も購入できる
    • プレサンス ロジェ 此花シティの周辺環境の特徴画像
      自転車で約3分の「イオン 高見店」(徒歩10分/約770m)。1階売場には食料品が充実し、2階には家族の衣料品や寝具、文具、ペット用品などが揃う

大規模商業施設が集まり“うめきた開発”でますます進化するキタも、華やかな賑わいを見せるミナミも身近に感じるロケーション。大都市を使いこなす、アクティブな暮らしを実現します。都心に寄り添うような便利なエリアでありながら現地周辺はゆったりとした時間が流れ、あらゆる世代が心地よく暮らせそうな住環境。近隣には生活施設が充実しており、徒歩5分の「ライフ 此花伝法店」をはじめスーパーや商店街などショッピング施設が豊富。自転車で約3分の「イオン高見店」には日用品や衣類も揃っています。また、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩4分。周辺に保育園や幼稚園も揃い、公園も多いため子育て世帯にも暮らしやすいエリアです※3。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

【駅徒歩2分】「伝法」駅より「大阪難波」駅へ直結12分。大阪・梅田へも快適アクセス
プレサンス ロジェ 此花シティの立地・アクセス画像
アクセス路線図

現地から阪神電鉄・阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩2分。「大阪難波」駅までダイレクトで12分です。「伝法」駅から2駅の「西九条」駅では、
JR大阪環状線に乗り換え可能。JR「大阪」駅まで8分、梅田へスムーズにアクセスできます。JR・地下鉄・私鉄と多くの路線が交わる
ビッグターミナル「梅田」や「難波」へ快適にアクセスできるため、多方面へのスムーズな移動が可能です。

■阪神電鉄・阪神なんば線「伝法」駅徒歩2分

■「伝法」駅からのアクセス
・阪神電鉄・阪神なんば線「大阪難波」駅へ12分直結
・JR大阪環状線「大阪」駅8分
※阪神なんば線「西九条」駅下車、JR大阪環状線「西九条」駅にて乗り換え(大和路快速利用)※5

交通アクセス

物件への交通 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅徒歩2分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:現地上空からの航空写真(2018年10月撮影)に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません
※2:図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは多少異なる場合があります。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いています。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※3:うめきた2期区域:2026年基盤整備完了予定。《周辺スポットへの距離》阪急うめだ本店(約4880m)、グランフロント大阪(約4850m)、ヨドバシ梅田(約4900m)、大阪タカシマヤ(約6900m)、なんばCITY(約6900m)、なんばパークス(約7180m)、マックスバリュエクスプレス 千鳥橋店(徒歩9分/約720m)、山陽マルナカ 此花店(徒歩7分/約500m)、四貫島商店街本通り(徒歩7分/約560m)、ディスカウントドラッグコスモス 高見店(自転車約3分・徒歩11分/約820m)、コーナン 福島大開店(自転車約5分・徒歩17分/約1310m)、市立伝法小学校(徒歩2分/約160m)、市立此花中学校(徒歩4分/約290m)、市立高見町保育所(徒歩7分/約550m)、市立伝法幼稚園(徒歩2分/約160m)、伝法東公園(徒歩3分/約210m)
※4:「梅田約4km圏」とは、「大阪駅前西」交差点より現地までの地図上で計測した直線距離となります
※5:乗車時間は曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません(2018年10月調べ)

【画像についての注釈】

※「梅田約4km圏」とは「大阪駅前西」交差点より現地までの地図上で計測した直線距離となります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:モデルルームMタイプ/モデルルームプランを2018年11月に撮影したもので、一部オプションや設計変更[有償・申込み期限有り]を含んでいます。家具・調度品は含まれません

プレサンス ロジェ 此花シティ 物件概要 先着順

所在地
大阪府大阪市此花区伝法3丁目12番1(地番)
地図を見る
交通 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩2分 総戸数 172戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.91m2・72.36m2
価格
4070万円・4080万円(先着順)
入居時期 即入居可※但し、諸手続き完了後の引渡しとなります

情報更新日:2020/8/8

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン

0800-831-4378 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

2020年8月11日(火)~2020年8月13日(木)の期間は、夏季休業とさせていただきます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

8/10
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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会【土日祝】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝(120分)◆◇

  • モデルルーム見学会【月火木金】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月火木金(120分)◆◇

【67719208】プレサンス ロジェ 此花シティ
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