梅田へ徒歩圏。上質と利便を兼ね備えたタワー邸宅
梅田エリア徒歩圏に位置する36階建タワーレジデンス
免震構造採用で安全性と安心感のある住まい
「ビューラウンジ」や「コワーキングラウンジ」、「スカイテラス」など共用施設も充実
ホテルライクなエントランスホールには、コンシェルジュサービスあり
8駅10路線が利用可能で通勤・通学に便利
グラングリーン大阪を筆頭に、商業施設・飲食店が揃う梅田を日常使い可能
都心立地のため将来的な資産価値にも期待利便性と上質感を両立した希少性の高いタワー物件
コーナーガラスに包まれた、明るい眺望リビング
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潤いある植栽に包まれた、空へ伸びる洗練のタワー外観
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大きな窓から光が差し込む、開放的で上質なリビング空間
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2LDK、価格1億5280万円、専有面積62.06m2、バルコニー面積7.31m2
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眺望を楽しみながら料理できる、上質なカウンターキッチン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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圧巻のパノラマ眺望を楽しめる、上質なビューラウンジ
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆空室につき、随時ご見学いただけます
ご希望の日時をお気軽にお知らせください。
◆住まいに関するご相談もワンストップで対応
購入前の不安や疑問を気軽にご相談ください。
◎住宅ローンのご相談
・変動金利と固定金利、どちらが最適？
・金融機関ごとの金利・手数料比較
・共有名義（奥様との持分設定）のメリット・デメリット
・ガン・三大疾病の団信が利用できる金融機関は？ など
◎税金・制度のご相談
・親御様からの贈与資金を利用する場合の税金
・住宅ローン控除や行政の利子補給制度の対象かどうか
・必要書類や手続きの流れ
◎住み替え・売却を伴うご相談
・現在のお住まいの売却資金を購入資金に充てる手続き
・今のご自宅がいくらで売れそうか、相場の簡易査定
◎ライフプラン・資金計画
・購入予定金額がご家庭にとって適正かどうか
・将来のキャッシュフローを見える化したご提案
・ライフプランに合わせた無理のない返済計画の作成
◆ご案内方法（柔軟に対応いたします）
・現地でのお待ち合わせ
・ご自宅／最寄駅までのお迎え
周辺環境のご説明から、お客様のご希望に合わせた物件紹介まで、丁寧にサポートいたします。
物件詳細情報
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物件名
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ザ・パークハウス大阪梅田タワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1億5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
173戸 |
|
専有面積
|
62.06m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.31m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/RC39階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
|
2025年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区中津１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」歩2分
阪急神戸線「大阪梅田」歩7分
ＪＲ大阪環状線「大阪」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)RYマネジメント上本町不動産 TEL：06-6770-5946 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058440号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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ショッピングセンターグラングリーン大阪：徒歩9分（702ｍ）
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コンビニファミリーマート梅田中津店：徒歩3分（214ｍ）
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病院大阪府済生会中津病院：徒歩6分（455ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ザ・パークハウス大阪梅田タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆空室につき、随時ご見学いただけます ご希望の日時をお気軽にお知らせください。 ◆住まいに関するご相談もワンストップで対応 購入前の不安や疑問を気軽にご相談ください。 ◎住宅ローンのご相談 ・変動金利と固定金利、どちらが最適？ ・金融機関ごとの金利・手数料比較 ・共有名義（奥様との持分設定）のメリット・デメリット ・ガン・三大疾病の団信が利用できる金融機関は？ など ◎税金・制度のご相談 ・親御様からの贈与資金を利用する場合の税金 ・住宅ローン控除や行政の利子補給制度の対象かどうか ・必要書類や手続きの流れ ◎住み替え・売却を伴うご相談 ・現在のお住まいの売却資金を購入資金に充てる手続き ・今のご自宅がいくらで売れそうか、相場の簡易査定 ◎ライフプラン・資金計画 ・購入予定金額がご家庭にとって適正かどうか ・将来のキャッシュフローを見える化したご提案 ・ライフプランに合わせた無理のない返済計画の作成 ◆ご案内方法（柔軟に対応いたします） ・現地でのお待ち合わせ ・ご自宅／最寄駅までのお迎え 周辺環境のご説明から、お客様のご希望に合わせた物件紹介まで、丁寧にサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万1350円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8690円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：2101円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.06m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.31m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2025年9月 |
所在階 |
9階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：平尾 大樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区中津１ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
173戸 | 構造・階建て |
RC39階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万8000円～4万1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)RYマネジメント上本町不動産
TEL：06-6770-5946
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78886645
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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