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プレサンス ロジェ 新梅田 (物件TOP)

【梅田が生活圏】梅田を徒歩圏に位置しながら、住宅地としての機能も身近に備えた住環境【全邸南向き】総84邸のハイクオリティレジデンス誕生!【8駅12路線利用可】大阪市内各所へ、神戸・京都方面へ自在にアクセス!有効面積の多いキュービックプランを中心に、コンパクトタイプも多彩に用意<事前案内会開催中>

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第1期

所在地
大阪府大阪市北区大淀中2丁目9番11(地番)
地図を見る
交通 JR大阪環状線「大阪」歩18分 総戸数 84戸
間取り 1DK~3LDK(1DK・1LDK・1LDK+F・2LDK+F・3LDK・3LDK+F) 専有面積 34.35m2~80.15m2
価格
未定
入居時期 2021年4月上旬予定
販売スケジュール 2019年9月下旬販売開始予定

建物の特徴

大阪・梅田1km圏内。都心ライフを謳歌する全84邸南向きのハイクオリティレジデンス
  • バルコニーが並ぶ南面は、ガラス手摺やアルミルーバー手摺、タイル貼り、石状吹付などをコーディネートすることで、単調にならず独創的で変化のある表情に(外観完成予想図※2)
  • 両サイドの植込に和らぎを感じて歩けるように奥行きを持たせたエントランスアプローチ。私邸感を高め、住まう方を優雅に迎える(完成予想図※2)

関西屈指の都心、大阪・梅田が1km圏内という好立地に誕生する同物件。全84邸南向きを実現、開放感あふれる2面接道の敷地を活かし
通風・採光性に優れた心地よい暮らしを提供します。有効面積の多いキュービックプランを中心に、シングル・DINKSに人気の
コンパクトプランも用意され、幅広い層が快適な都心ライフを謳歌できそうです。エントランスアプローチは大きく張り出した厚みのある
庇が住まいの風格を印象付け、2層吹抜で南向きの窓を設けたエントランスホールは明るく居心地のよい空間に。
コンシェルジュカウンターやクリーニング依頼もできる宅配ボックスも置かれ、ワンランク上の暮らしを演出します。

周辺環境の特徴

3つの百貨店や数々の商業施設を普段使い。多彩な楽しみを演出する新梅田シティも身近
  • JR「大阪」駅北口の大型商業施設「グランフロント大阪」南館にはショップやレストランが集積、北館は「知的創造拠点ナレッジキャピタル」を中心にレストランやオフィスが入る(徒歩12分/約930m)
    • 「LUCUA」「LUCUA1100」をはじめ、多彩な商業施設が集まる「大阪ステーションシティ」。シネコンも備えグルメも充実しているため、様々なシーンで活用できそう(自転車4分・徒歩14分/約1120m)
    • 「新梅田シティ」の中核施設「梅田スカイビル」。空中レストランや展望ギャラリー、空中庭園展望台がある。豊かな自然に親しめる緑地もあり、さまざまなイベントで賑わう(自転車2分・徒歩6分/約420m)

3つの百貨店をはじめ、「グランフロント大阪」や「大阪ステーションシティ」など商業施設が集積する梅田。ファッション・グルメスポットは
もちろん、シネマや劇場などエンターテイメント施設も揃う一大商業ゾーンを普段使いできます。都市公園を中心に新産業創出と
国際交流の拠点を目指す「うめきた2期」の開発が2024年の街開きを目標に進行中※3。今後の発展が楽しみなエリアにも
近接しています。「新梅田シティ」へは徒歩5分。空中庭園展望台のある「梅田スカイビル」には昭和レトロ商店街や美術館などがあり、
多彩な楽しみを演出。周辺は2つのスーパーが徒歩3分、「阪急オアシス」は自転車4分で利用可能。快適な暮らしを支えます※4。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

JR「大阪」駅へ自転車5分。JR・阪急・阪神・大阪メトロの8駅12路線を利用可能
アクセス路線図

JR5路線、阪急電鉄3路線、大阪メトロ3路線、阪神電鉄阪神本線の8駅12路線利用可能なマルチアクセスも魅力。
大阪市内各所はもちろん、神戸・京都方面へも自在にアクセス可能です。また、JR「新大阪」駅からの新幹線利用や
「大阪国際空港」、「関西国際空港」への移動もスムーズ。出張や旅行の際にも快適なフットワークを実現します。

・JR大阪環状線・京都線・神戸線・宝塚線「大阪」駅へ自転車5分(徒歩18分/約1370m)
・JR大阪環状線「福島」駅ヘ徒歩12分
・阪神電鉄阪神本線「福島」駅へ徒歩14分
・JR東西線「新福島」駅へ徒歩14分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅へ徒歩17分
・阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「梅田」駅へ徒歩17分

交通アクセス

物件への交通 JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅徒歩18分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
JR東西線「新福島」駅徒歩14分
阪神電気鉄道阪神本線「福島」駅徒歩14分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。
    ※JR(仮称)「北梅田」駅:2023年春開業予定、新線(仮称)なにわ筋線:2031年開業予定

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2019年5月に撮影した現地周辺空撮写真にCG処理を施した画像を合成したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません
※2:完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いています。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※3:2024年夏先行まちびらき予定、2026年度基盤整備完了予定
※4:大阪ステーションシティ(徒歩14分/約1120m)、阪急うめだ本店(自転車5分・徒歩18分/約1440m)、阪神梅田本店(自転車6分・徒歩21分/約1660m)、大丸梅田店(自転車5分・徒歩18分/約1440m)、新梅田シティ(徒歩5分/約390m)、ライフ 大淀中店(徒歩3分/約230m)、マルシゲ Viva大淀店(徒歩3分/約170m)、阪急オアシス 福島ふくまる通り57店(自転車4分・徒歩12分/約930m)
【8駅12路線】JR大阪環状線・京都線・神戸線・宝塚線「大阪」駅、JR大阪環状線「福島」駅、阪神電鉄阪神本線「福島」駅、JR東西線「新福島」駅、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅、大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅、阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「梅田」駅

プレサンス ロジェ 新梅田 物件概要 第1期

所在地
大阪府大阪市北区大淀中2丁目9番11(地番)
地図を見る
交通 JR大阪環状線「大阪」歩18分 総戸数 84戸
間取り 1DK~3LDK(1DK・1LDK・1LDK+F・2LDK+F・3LDK・3LDK+F) 専有面積 34.35m2~80.15m2
価格
未定
入居時期 2021年4月上旬予定
販売スケジュール 2019年9月下旬販売開始予定

情報更新日:2019/9/18

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン

0120-055-591 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720301】プレサンス ロジェ 新梅田
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