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プラウドタワー梅田豊崎 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウドタワー梅田豊崎の取材レポート情報です。

大阪梅田駅1km圏初南面開放パークフロントタワー(※)

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御堂筋線「中津」駅より「梅田」駅へ1駅1分。阪急「大阪梅田」駅1km圏に誕生のタワー
プラウドタワー梅田豊崎の取材レポート画像
アクセス図
都心を自在に駆ける、躍動的なフットワーク

■最寄り駅から「梅田」駅へ1駅1分
<プラウドタワー梅田豊崎>の注目すべき魅力の一つが、
御堂筋線「梅田」駅へわずか1駅1分で到着する
軽快なフットワーク。
オフィス街へのアクセスも、「淀屋橋」駅へ4分、
「本町」駅へ6分と、グッと快適に。
さらに「新大阪」駅へは4分と、出張や家族旅行も気軽に
出かけられます。
さらに京都・神戸方面への通学もスムーズなため、
お子様の進学エリアの幅も広がります。

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    【茶屋町エリアへ徒歩8分】お洒落なショップが建ち並ぶ茶屋町エリア(約640m)
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    神戸方面、京都方面へつながる阪急「大阪梅田」駅が徒歩圏内(阪急「大阪梅田」駅前)
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    大阪駅前にアクセスできるバス停も徒歩2分(約110m)(写真は大阪駅前・約1550m)
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梅田エリアが徒歩圏(エリア概念図。うめきた2期:2027年全体開業予定※2)
進化を続ける梅田のポテンシャルと将来性

梅田エリアが高い人気を集める理由。それは常に新しい姿を構築し、その価値を高めている点ではないでしょうか。2022年春に梅田1丁目1番地計画と呼ばれる超高層複合ビル「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」が開業(予定)、2027年には「うめきた2期地区」の基盤整備がついに全体完成(予定)、次々とビッグプロジェクトが進行中。将来性も期待できるロケーションです。

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阪急「大阪梅田」駅1km圏内のマンション物件数
この地のポテンシャルが価値になる

近年、大阪市内の新築分譲マンションは増加しており、中でも大阪市北区では1995年以降270物件と高い人気を集めています。その理由は好アクセスやグランフロント大阪、各百貨店など大型商業施設が集積している利便性と街としての魅力にある考えられます。注目すべきはその中で利便性の高い阪急「大阪梅田」駅1km圏で分譲されたタワーマンションは13物件と、わずか約4.9%であること。この立地に対する価値の高さがうかがわれます。

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徒歩10分圏内に生活施設が充実、豊かに暮らせる環境。南面開放のパークフロントタワー
スーパーも複数点在、人気のパン屋さんも身近に。便利&快適に暮らせるロケーション
  • 都心・梅田エリアにありながら、しっかり生活利便施設が揃った暮らしやすさも魅力の立地です。徒歩6分にイオンフードスタイル中崎町店、徒歩8分にライフ本庄店(約610m)とスーパーも複数点在。人気のパン店や気軽に外食を楽しめるお店も多いこと、また梅田ロフトが徒歩9分(約720m)という点も嬉しいポイント。

  • 市立豊崎小学校徒歩4分(約270m)をはじめ教育施設が身近に整うとともに、都心にありながらすぐそばに自然豊かな公園がある点も魅力で子育て環境も充実しています。目の前には広々とした豊崎東公園、春にはわが家にいながらお花見も楽しめそう。都心の華やぎと、自然の安らぎが交差するエリアです。

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      イオンフードスタイル中崎町店(徒歩6分・約480m)
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      ライフ本庄店(徒歩8分・約610m)
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      人気のパン店カンテ・グランデ ベーカリー(徒歩8分・約630m)
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      現地周辺の街並み(徒歩8分・約610m)
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      現地周辺の街並み(徒歩8分・約610m)
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      本庄公園(徒歩4分・約290m)
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建物の南側には豊崎東公園が広がり、南面距離約120mの開放感溢れる立地(立地説明図)
南面開放のパークフロント。眺望も満喫

南・東・北の三方が接道し、南面には約120mの緑豊かな公園が広がる、開放感溢れるパークフロントの立地を最大限に活かしたランドプランを採用、将来的に南面に建物が建ちにくい点も魅力です。鮮やかな緑が美しい『豊崎東公園』は春になると桜が咲き誇り、四季の移ろいを身近で楽しむことができるため、都心でもゆったりした時間を過ごせます。さらに低層階でも気持ちよい眺望を満喫できることも嬉しいですね。

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    豊崎東公園の自然をわが庭のように楽しめる、3方接道の角地を得て誕生(敷地配置図)
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    広い空と豊かな緑がすぐそば。都心で心地よい暮らしを手にできます(※3)
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    敷地南側には広大な『豊崎東公園』(徒歩1分・約30m)
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1フロア3~5邸。心地よく、ゆったり暮らせる角住戸&ワイドスパン中心の多彩なプラン
プラウドタワー梅田豊崎の取材レポート画像
フロア配置図
1フロア3~5邸。角住戸&ワイドスパン中心

より快適なタワーライフを実現するために、プライバシー性・独立性に配慮した住戸配置が採用された<プラウドタワー梅田豊崎>。1フロア3~5邸、角住戸&ワイドスパン中心(※4)、角住戸には開放感溢れる住空間づくりが追求されています。さらに外からの視線が届かず空調が完備されたホテルライクな内廊下設計採用、各階には防臭装置と換気設備付の24時間ゴミ出し可能なゴミステーションが設置されている点も魅力です。

プラウドタワー梅田豊崎の取材レポート画像
■Dタイプ・3LDK 専有面積/78.44m2 バルコニー面積/8.82m2
全居室南向き・78.44m2・3LDK・南西角住戸

・玄関には下足入とともに、2つの物入を用意。
クランクイン廊下採用、リビング・ダイニングを見通せず
プライバシーを大切にできます
・2面採光のリビング・ダイニングは約12.2畳。南面ワイドスパンで
明るく心地よい住空間
・リビング・ダイニングの家族と会話を楽しみながら、調理や
後片付けができる対面式カウンターキッチンは約4.6畳。
勝手口付で採光・通風も良好。手元も明るく料理もしやすい

プラウドタワー梅田豊崎の取材レポート画像
ZEH-M(ゼッチマンション)のメリット(説明図)
大阪市北区初の超高層『ZEH』マンション

『ZEH(ゼッチ)』とは、ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、本物件は大阪市北区で初めての経済産業省超高層ZEH-M採択事業です(※5)。外から入ってくる熱を減少させるため約30mmが平均の断熱材の厚さ(同社比)を、2倍の約70mmとし、住棟全体で消費エネルギーを約30%削減。さらに天井カセットエアコンやLow-E複層ガラスなど、高効率設備の導入により快適な室内環境を保ち、高い断熱性と省エネ性を実現しています。

  • プラウドタワー梅田豊崎の取材レポート画像
    高効率の天井型カセットエアコンを全戸のリビング・ダイニングに設置(参考写真)
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    家庭用燃料電池「エネファームtype S」を全戸に設置(参考写真)
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    遮熱・断熱性に優れたLow-E複層ガラス(説明図)
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※:1995年以降に阪急「大阪梅田」駅茶屋町口を起点とした直線1km圏内で分譲された20階以上のタワーマンションにおいて南面に公園が隣接する物件は初となります(2021年2月時点・MRC調べ) 
※1:左上:阪急「大阪梅田」駅前、左下:NU茶屋町(徒歩12分・約910m)、右・計画の段階の図面を基に描いた外観完成予想図と周辺の環境写真をCG合成。実際とは多少異なる。周辺環境は変わる可能性あり
※2:計画地周辺の航空写真(国土地理院/2017年4月撮影)にCG処理を施したもので、実際と多少異なります。「半径約1km圏」は阪急「大阪梅田」駅茶屋町口を起点とした同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。なにわ筋線2031年春開業予定
※3:計画の段階の図面を基に描いた外観完成予想図と周辺の環境写真をCG合成。実際とは多少異なる。周辺環境は変わる可能性あり
※4: 全126戸中88戸が角住戸、ワイドスパン住戸は126戸中81戸。ワイドスパン住戸とは、メインバルコニー側の間口が7m以上の住戸
※5:大阪市北区で超高層ZEH-M(ゼッチ・マンション)実証事業として交付決定された新築分譲マンションは本件が初となります(平成31年度交付決定 一般社団法人 環境共創イニシアチブの公表資料より)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

プラウドタワー梅田豊崎 物件概要 第2期

所在地
大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8(地番)
地図を見る
交通 地下鉄御堂筋線「中津」歩7分 総戸数 126戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.68m2~116.36m2
予定価格帯
4300万円台~1億4700万円台
入居時期 2023年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2022年7月中旬

情報更新日:2022/6/29

お問い合わせ先

「プラウドタワー梅田豊崎」マンションギャラリー

0800-832-7560 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:[平日]10:00~17:00 [土・日・祝]10:00~18:00

定休日:火・水・木曜日(祝日を除く)

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    ◇◆開催日時:13:30~◆◇

【67720294】プラウドタワー梅田豊崎
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