プレディア平野 ザ・レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレディア平野 ザ・レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
＜大阪市内×3LDK×9階以上が3900万円台～＞即入居・実物見学OK！【無印良品監修・限定モデルルーム1邸】ソファ・ダイニングセットなどのモデルルーム家具付住戸販売中！【天王寺9分・東梅田25分直結】地下鉄谷町線「平野」駅。 スーパー(万代)が徒歩2分・コンビニは目の前！複数タイプのモデルルームで比較可能！
●｢おおさか優良緑化賞｣受賞 。マンション前に緑が広がる総145邸！
Osaka Metro｢平野｣駅からフラットアクセス、一戸建てや中･低層の集合住宅が並ぶ住宅街の一画、二方道路の角地に、ひときわの存在感を放つ15階建て･総145邸の建物が完成。
敷地境界から建物をセットバック、空地率60%以上を確保し、広々とした公開空地や緑豊かな沿道景観を創出。
地域の交流拠点となってほしいとの思いから設置したベンチ、季節を感じる多様な樹種など、
街に溶け込む景観づくりが高く評価され、大阪府より第19回「おおさか優良緑化賞」奨励賞を受賞した。
現地で建物の大きさとあわせて、公開空地の開放感や緑の美しさを体感していただきたい。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋WIC ／ 専有面積：74.2m2
WIC＝ウォークインクローゼット。家具や家電、装飾品などは販売価格に含まれません。一部有償オプションが含まれています。詳しくはご来場時にご確認くださいませ。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：62.77m2
一部有償オプションが含まれています。詳しくはご来場時にご確認くださいませ。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：60.47m2
家具や家電、装飾品などは販売価格に含まれません。一部有償オプションが含まれています。詳しくはご来場時にご確認くださいませ。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
【モデルルームD2タイプ、家具付分譲】
モデルルームD2タイプを、ソファやダイニングセット、寝室のベッドなどの家具を付けて分譲中。
新居にこの写真のソファやダイニングセットなどの家具がついてくるから、入居時の経済的な負担なども軽減。
インテリアコーディネーターが選んだ統一感のある家具に装われた素敵な空間で、新生活が始められるのも魅力です！
柱型を外に出した「アウトポール設計」が採用され、リビング･ダイニングには柱や大きな梁もなくすっきり。
廊下も短く居室や収納スペースをしっかり確保されています。
リビング・ダイニングはバルコニーいっぱいに広がる横長タイプ。中央から左右に大きく開く「センターオープンサッシ」が採用され、たっぷりの光と風を室内に招き入れます。
バルコニーは出幅約1.9m(芯々)と広々。床にリビング床となじむ色合いのシートが貼られ住戸とのつながり感があり、室内に広がり感をもたらせてくれています。バルコニーからはあべのハルカスも望め爽快。
リビング横の洋室は、引き戸を開放してリビングと一体化したり、家族のライブラリーやお子様の遊び部屋などに。家族の成長や生活場面にあわせて、引き戸を閉めて学習部屋や書斎としても活躍。
モデルルームで新生活を思い描いてください。
毎日使う水まわりや収納は、機能性と美しさに配慮されています。
キッチンには美しく手入れもラクなホーロークリーンパネルを採用。レシピやフックをマグネットで留めることもできます。ハイパーガラスコートガスコンロや食器洗い乾燥機など家事をサポートしてくれる設備も標準装備。
洗面化粧台はカウンターと洗面ボウルにつなぎ目がないスタイリッシュなデザイン。鏡裏にはティッシュボックスやフックを設け細々とした物がすっきりと片付く工夫がされています。
廊下収納には掃除機を充電しながら収納できるコンセントを設置。棚板の高さも変更可能。
他にも細部まで暮らしやすさへの配慮があり、モデルルームは見どころがたくさん。
【C2タイプ／全居室に収納を確保した、すっきりと暮らせる3LDK】
●月々返済額／8万6461円（年12回・当初5年間）
●販売価格／3998万円
●頭金／0円・ボーナス時加算額／0円・返済期間／50年
※1
【D2タイプ／横長リビングと大型収納で、ゆとりある暮らしを実現する3LDK】
●月々返済額／9万354円（年12回・当初5年間）
●販売価格／4178万円
●頭金／0円・ボーナス時加算額／0円・返済期間／50年
※2
駅からマンションへの途中にコノミヤ平野西店(徒歩9分)、すぐ近くにmandai喜連西店(2階:ダイソー)、真向いにコンビニ(徒歩1分)があり、毎日の買い物はほぼここで済みます。他にも徒歩10分以内にドラッグストアが2店、スーパーが3店あり特売日等にあわせて店を選べます。
教育面では喜連北小学校へ徒歩6分、市立喜連中学校へ徒歩9分、大阪教育大学附属平野小･中学校(※3)も身近。幼稚園･保育園も徒歩10分以内に8カ所あり子育てにぴったりの環境です。
喜連北第二公園をはじめ公園が点在。少し足をのばせば長居公園も。身近に二次救急指定の平野若葉会病院、徒歩10分以内に小児科等の医院が揃い、幅広い世代が安心して暮らせます(※4)。
| 物件への交通 | Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩10分 |
|---|
Osaka Metro谷町線「平野」駅より「天王寺」駅へ9分、「谷町四丁目」駅へ17分、「東梅田」駅へ25分(交通アクセス図)
※掲載の電車所要時間は、通勤時7時台～9時台到着の最速で、時間帯により異なります。また待ち時間を含みます。所要時間は2025年3月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。(2025年3月駅すぱあと調べ)
現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:支払い例 C2タイプ･3LDK(60.47m2)･3998万円(906号室)の場合(当初5年間) 毎月の支払額／8万6461円(年12回) ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の元本／月々3998万円・ボーナス時0円、金利／年利1.09％(変動金利) 返済期間／50年※金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。ただし前返済額の1.25倍が限度。
※2:支払い例 D2タイプ･3LDK(62.77m2)･4178万円(809号室)の場合(当初5年間) 毎月の支払額／9万354円(年12回) ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の元本／月々4178万円・ボーナス時0円、金利／年利1.09％(変動金利) 返済期間／50年※金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。ただし前返済額の1.25倍が限度。
※3:大阪教育大学附属平野小学校･大阪教育大学附属平野中学校(徒歩10分)。各々入学選考あり。
※4:スギドラッグ喜連西店(徒歩3分)､スーパーサンコー丸和店(徒歩5分)､サンディ喜連西店(徒歩6分)､ファミリーマート喜連西六丁目店(徒歩6分)､業務スーパー喜連西店(徒歩9分)､キリン堂喜連西店(徒歩9分)。大阪市立西喜連保育所(徒歩7分)､カリーノ保育園(徒歩6分)､つくし保育園(徒歩7分)､チェリッシュ保育園(徒歩9分)､すぎな保育園(徒歩10分)､カンガルーママ(徒歩10分)､大阪教育大学附属幼稚園(徒歩7分)､常磐会短期大学付属常磐会幼稚園(徒歩10分)､喜連北第二公園(徒歩3分)､平野西公園(徒歩6分)､喜連西中央公園(徒歩9分)､喜連北第1公園(徒歩9分)､喜連西公園(徒歩5分)､長居公園(駐輪場まで約3.5km)､松村小児科医院(徒歩4分)､ほんま歯科医院(徒歩5分)､舳松内科クリニック(徒歩6分)､密田歯科医院(徒歩6分)､つじおか眼科(徒歩7分)､新井クリニック(徒歩9分)､医療法人林診療所(徒歩10分)､緑風会病院(徒歩13分)｡
■ローンの案内 提携金融機関／池田泉州銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内(他の借入額を含む) 融資限度額／50万円以上1億円以内(1万円単位) 返済期間／50年以内 利率／年利1.09％(変動金利) 融資手数料／借入金の2.2％ 事務手数料／5万5000円 保証料／無 ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり表記の金利と異なる場合があります。金利は2026年8月時点。詳しくは係員へお問い合わせください。
【画像についての注釈】
※モデルルーム家具付住戸：使用期間／2026年3月28日～ 家具明細／ソファ、ダイニングセット、ベッド等
※モデルルーム(B2タイプ)は設計変更が施されており、有償オプション(申込期限あり)が含まれます。家具・備品は販売価格には含まれません。
【モデルルーム見どころについての注釈】
掲載の各室内写真はモデルルームD2タイプで撮影。家具付分譲の家具詳細は、来場時にご確認くださいませ。
※1:建物内モデルルームB2タイプで撮影。※2:建物内モデルルームC2タイプで撮影。※3:マンションギャラリー内モデルルーム(B2タイプ)で撮影。マンションギャラリーは現在閉鎖しています。D2タイプ以外の各室内写真内の家具や家電、装飾品などは販売価格に含まれません。一部有償オプション(申込期限あり)が含まれています。詳しくはご来場時にご確認くださいませ
「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレディア平野 ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
