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カサーレ上新庄ステーションプレミアム(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのカサーレ上新庄ステーションプレミアムの取材レポート情報です。

購入者の評価ポイントを通し、住戸プランの魅力を考察

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右:エントランスアプローチ(完成予想図)

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ファミリーでも、ディンクスでも。それぞれのライフスタイルで住みこなす角住戸プラン
バルコニー全面に配されたワイドリビング。角住戸ならではの2面採光(※)
Aタイプ基本プラン・3LDK+納戸 専有面積/71.27m2 バルコニー面積/11.20m2
【ファミリー】和室を子供のプレイ空間に



便利な駅前で、独立性の高い角住戸を。

そんなファミリーに人気のプランが左のAタイプ・3LDK+納戸。
主寝室はダブルベッドが置ける約6.5畳。子供部屋にしたい洋室(2)は室外機が置けるサービスバルコニー付です。
和室は襖を開け放し、LDと一体化。子供をここでお昼寝をさせたり、ミニ滑り台などを置いてプレイ空間に。
子供たちが大きくなったら、この和室を主寝室にして、2つの洋室を子供部屋として利用できます。

Aタイプメニュープラン1・2LDK+MC 専有面積/71.27m2 バルコニー面積/11.20m2
【ディンクス】メニューで収納充実の2LDKに



一方、同プランでディンクスに好評なのがメニュー採用で間取りを変更した2LDK+MC。LDをさらに広くし、大型収納マルチクロゼットを設置。

洋室2室は、主寝室と趣味・仕事部屋などに利用できる多目的ルームに。

リビングにはあえてソファを置かず、パーティ用にも使える大型のローテーブルを。低めのインテリアで、開放感も格別です。

多忙な毎日も家に帰れば、ゆったり。キッチンや浴室に窓があるのも見逃せません。

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「便利な街に住みたい」。そんなディンクスに、駅前2LDK/61m2超/3000万円台~
  • 駅は目の前。わずか徒歩2分の近さ(※2)
    “駅徒歩2分”で生活スタイルが変わりそう

    購入者の約半数の方が、『最寄り駅までの距離』と『都心直結』を高評価。なかでも、30代・40代のディンクスの方が圧倒的な数を占めています。「通勤時間が短縮できるので、今より自分の時間が生まれる。退社後にジムに行くとか、趣味の時間が持てそうです」とは、30歳代・独身のO様。ワーキングミセスからは、「もっと快適に共働きが続けられます。
    朝にも余裕ができ、朝活も何かやってみたいです」の声があがっています。

  • ディンクスが評価した「カサーレ上新庄ステーションプレミアム」の魅力
    便利な駅前立地で、手が届く『価格』を実現

    『時間の価値』と共に、多くの方から聞いたご意見が
    「転勤があっても、ここなら賃貸にまわせそう」。
    マイホーム購入において、『資産性』についてもしっかり考えられたようです。
    『駅前立地』で『価格』も重視されるなら、一度左下のBタイプをご検討ください。61m2超の2LDKが3000万円台で購入できます。月々の支払いも6万円台(頭金8万円、ボーナス時加算9万円台)でOKです。

月々6万円台(頭金8万円、ボーナス時加算9万円台)で購入できるBタイプ・2LDK
バルコニーいっぱいに広がるワイドなLD
Bタイプ・2LDK 予定価格/3098万円 専有面積/61.14m2 バルコニー面積/10.26m2
書斎や趣味部屋など多目的に利用できる洋室(2)(※)
ウォークインクロゼットや物入など収納充実

「梅田直結12分の駅前でも、手が届く!!」と、アクセス×価格重視のディンクスの注目を集め、好調に分譲が進むBタイプ・2LDK。
バルコニーいっぱいに広がるLDは約12.4畳の広さが確保されています。リビングには2人それぞれのソファを置いて、ダイニングには友人を招いておうちゴハンが披露できるよう、4人用のテーブルセットをコーディネート。
ダブルベッドが置ける主寝室には、デッドスペースをつくらない引き戸が採用されています。大型のウォークインクロゼットも設置され、2人の洋服や小物、スーツケースなどもすっきり収まりそう。
また、洋室(2)は書斎やフィットネスルーム、趣味部屋など多目的に利用できます。
LDに設けられた2つの物入も、ひとつはパントリー。もうひとつは、掃除機や古雑誌をストックするのに役立ちそう。
8万円の頭金が用意できれば、月々6万円台。ボーナス時加算も9万円台で購入できます。

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「便利さも、子育て環境も大事」。そんなご家族に、駅前×第1種住居地域の住まいを
  • 格式と伸びやかさ漂うロングアプローチ(完成予想図)
    駅前なのに、子育ても安心な住宅地

    駅徒歩2分の駅前にあって、現地は落ち着いた雰囲気が漂う第1種住居地域。ちなみに、第1種住居地域は大規模な店舗・事務所の建設が制限され、心地よい住環境が保たれる地。
    「現地を見て、駅前の賑わいもなく静かだな、と思いました。周辺を歩いてみると公園も多く、子供の遊び場もいっぱい。幼稚園や小学校も近いですね」。そう語られるのは4人家族・40代のK様です。

  • ファミリーが評価した「カサーレ上新庄ステーションプレミアム」の魅力
    駅前立地ならではの賃貸需要も考慮

    「将来、引っ越すことがあってもやっぱり便利な所が一番。賃貸にも出しやすいと思って」と、ディンクスの方と同様、駅前立地の資産価値を重視する方はやはり多いようです。
    また、「フラットな街はやはり快適。梅田も近いから、ベビーカーに子供を乗せて出かけられますね」とは、入居を楽しみにされていらっしゃる30代のO様です。

多目的に使える、便利な和室のあるCタイプ・3LDK
フレキシブルに使える和室が魅力
Cタイプ・3LDK 専有面積/65.39m2 バルコニー面積/10.80m2
テーブルセットが置ける最大出幅約1.8mの広々バルコニー(※)
和室にベビーベッド。プレイルームに

周辺環境と共に、住戸内の子育て環境もファミリー層にとっては重要なポイントです。
左のCタイプは、洋室2室とバルコニー配置の和室を設けた3LDK。
和室の襖を開け放せばLDと一体化し、もうひとつのファミリー空間が実現できます。ベビーベッドやおもちゃを置いて、お昼寝ルームやプレイルームに。どんなにちらかしていても、襖を閉じれば急な来客があっても気になりません。
南西向きのバルコニーは明るく、洗濯物もカラッと気持ちよく乾くことでしょう。
最大出幅が約1.8mあり、上の写真のようにテーブルセットを置いて子供達とおやつタイムが楽しめます。

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右:エントランスアプローチ(完成予想図)

この物件の魅力をもっと詳しく

※:モデルルームEタイプ
※1:梅田駅~上新庄駅(深夜料金適用)、3240円、所要時間約20分(日本交通(株)HP、タクシー料金シミュレーションにより算出、2017年8月現在)
※2:外観完成予想図を眺望写真(2017年9月撮影)にCG合成(実際と多少異なります)
◎MC:マルチクロゼット
◎メニュープランは無償、申込締切あり
◎みはと幼稚園/徒歩5分・約360m

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カサーレ上新庄ステーションプレミアム 物件概要 第3期

所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目113番地2他(地番)地図を見る
交通 阪急京都線「上新庄」歩2分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 61.14m2~71.27m2
価格
入居時期 2019年3月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-212-327無料
    「カサーレ上新庄ステーションプレミアム」マンションサロン
    営業時間:10時~20時/定休日:水曜(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716705】カサーレ上新庄ステーションプレミアム
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