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エスリード北田辺アーバンレジデンス(物件の特徴)

【第1期・第2期・第3期完売!第4期分譲中!】《2LDKが頭金0円で月7万円台~》<近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分>「大阪阿部野橋」駅へ2駅3分。5駅4線利用可能!<駒川公園徒歩2分>ハイグレード設備も標準装備!歴史風情漂う松虫通に、通風・採光に優れた<全邸南向き>のランドマークレジデンス誕生

情報更新日:2018/09/19

物件概要 第4期

所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目18番(地番)地図を見る
交通 近鉄南大阪線「北田辺」歩4分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 41.12m2~60.14m2
価格
2420万円~3650万円
入居時期 2019年2月28日予定

建物の特徴

松虫通りに、全邸南向きのランドマークレジデンス。パークビューの開放感も魅力
  • 外壁に重厚感のある素材を用い、堂々とした庇を設えたエントランスアプローチ(完成…
    • 現地から2ブロック南にある広々とした駒川公園(徒歩2分・約140m)※1
    • 南面開放の心地よい住まいを実現(敷地配置図)

松虫通り沿いに、ガラス素材などを効果的に配し、洗練されたデザインで誕生する地上10階建ての《エスリード北田辺アーバンレジデンス》。
敷地の南側に駐車場を設け、建物自体を北側に配置することで、南側を開放。
全邸南向きの住まいの採光性と通風性をより高め、南側には駒川公園を望む、心地よいライフステージを創造しています。

LDは全邸バルコニーサイドにワイドに配し、より開放感を高めるセンターオープンサッシを採用。
エコジョーズや複層ガラス、サーモバスなど、エコと経済性に優れた設備を標準装備し、電気料金を最大約13%割引する綜電の「でんでんサポート」も採用されています。

  • 外観_000049
    【外観】外観デザインは、素材の絶妙な配合で、スタイリッシュな都会性を表現。落ち…
  • ランドプラン・共用施設_000050
    【ランドプラン・共用施設】厳選の素材と秀逸の意匠が織りなすホテルライクなエント…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000098
    【構造・セキュリティ・防災対策】長谷工スマイルコミュニティが快適なマンションラ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000052
    【構造・セキュリティ・防災対策】エントランスの来訪者を、住戸内のカラーモニター…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000053
    【構造・セキュリティ・防災対策】1階エレベーターホールにエレベーター内の様子が…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000054
    【構造・セキュリティ・防災対策】共用廊下に面する開口部等には、プライバシーと防…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000055
    【構造・セキュリティ・防災対策】防犯性を高めたディンプルキーを玄関ドア(ダブル…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000056
    【構造・セキュリティ・防災対策】不正解錠の手口である“サムターン回し”をほとん…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000057
    【構造・セキュリティ・防災対策】建物の重量を支持地盤で直接支える直接基礎工法を…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000058
    【構造・セキュリティ・防災対策】住戸内でのつまずき事故防止や車椅子による移動に…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000059
    【構造・セキュリティ・防災対策】天井は遮音性と断熱性に優れ、振動を伝えにくい二…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000060
    【構造・セキュリティ・防災対策】上下階の生活騒音のトラブルを抑制するため、床構…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000061
    【構造・セキュリティ・防災対策】気密性の高いマンションでの健康的な暮らしを保つ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000062
    【構造・セキュリティ・防災対策】構造柱を屋外に設け、室内のコーナーから柱型をな…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000063
    【構造・セキュリティ・防災対策】主要構造体となる柱の帯筋には、継目が溶接された…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000064
    【構造・セキュリティ・防災対策】隣住戸への音漏れに配慮して、戸境壁のコンクリー…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000065
    【構造・セキュリティ・防災対策】床や耐力壁など主要な構造部のコンクリート内(非…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000066
    【構造・セキュリティ・防災対策】外気に面する壁の居室側には、断熱材の発泡ウレタ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000067
    【構造・セキュリティ・防災対策】快適な暮らしを満喫できるよう、T-1等級の防音サ…
  • その他_000099
    【その他】建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つ…

室内空間

  • リビング・ダイニング_000069
    【リビング・ダイニング】リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放で…
  • キッチン_000071
    【キッチン】出し入れしやすい引き出し式で節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。…
  • キッチン_000072
    【キッチン】シャワーヘッドを引き出して使え、おいしい水が飲める一体型水栓です(…
  • キッチン_000073
    【キッチン】お手入れしやすく、お料理効率を高める便利な三ツ口タイプのガラストッ…
  • キッチン_000074
    【キッチン】見た目にも美しいカウンター一体型のフラットキッチン。カウンターとの…
  • キッチン_000075
    【キッチン】奥の物も取り出しやすいソフトクロージングレールスライド式キャビネッ…
  • キッチン_000076
    【キッチン】水やお湯を勢いよく出したときに響くシンクの不快な音を抑制。静かに快…
  • キッチン_000077
    【キッチン】煙や湯気を効率よく排出し、お手入れもしやすい整流板付レンジフード※…
  • キッチン_000078
    【キッチン】キッチンパネルには美しくすっきりしたデザインのホーローキッチンパネ…
  • キッチン_000079
    【キッチン】キッチンカウンターには、高級感と耐久性を兼ね備えた高品質の人造大理…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000084
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  • その他_000095
    【その他】空気を汚さず、暖房風によるホコリが立ちにくい、クリーンで快適なガス温…
  • その他_000096
    【その他】手洗いや、掃除や履物の洗濯に役立ちます(バルコニー壁付水栓/同仕様)
  • その他_000097
    【その他】コンパクトに収納できる便利な物干し金物が設置されています(物干金物/…

生活環境

都心 天王寺・阿倍野エリアの賑わいと華やぎを謳歌する暮らし。生活施設も身近に充実
  • 現地周辺の航空写真(2017年9月撮影)に路線等をCG加工。実際とは多少異なります※1
    • 近鉄百貨店が入るあべのハルカスも日常使いできる近さ(大阪阿部野橋駅前)
    • 多彩な専門店のほか、イトーヨーカドーや東急ハンズなども揃うあべのキューズモール…

百貨店やホテル・ファッションビルなどが駅前に集まる「大阪阿部野橋」駅へ2駅3分の近さで、都心 天王寺・阿倍野エリアも生活圏となり、お洒落な都心ライフが満喫できます。
現地は低層住宅が多く、徒歩2分の駒川公園をはじめ、桃ヶ池公園(約860m)やうるし堤公園(約300m)といった公園のほか、春は桜並木が美しい今川緑地(約280m)もあるなど、自然豊かな環境も魅力。
周辺周辺にはサボイ北田辺味道館(約250m)、万代(約380m)、サンエー(約450m)の3つのスーパーや商店街(約360m)もあり、買い物も便利です。
また、東住吉区では小・中学校の「学校選択制」を導入しており(2018年度)、希望の公立校を選択することも可能。

  • 利便施設_000028
    【利便施設】万代 今川店(徒歩5分・約380m)
  • 利便施設_000029
    【利便施設】サボイ 北田辺味道館(徒歩4分・約250m)
  • 利便施設_000030
    【利便施設】サンエー 今川店(徒歩6分・約450m)
  • 利便施設_000031
    【利便施設】近畿大阪銀行 北田辺支店(徒歩3分・約230m)
  • 利便施設_000032
    【利便施設】東住吉駒川一郵便局(徒歩5分・約380m)
  • 利便施設_000033
    【利便施設】東住吉区役所(徒歩16分・約1270m)
  • 自然環境_000034
    【自然環境】駒川公園(徒歩2分・約140m)
  • 自然環境_000035
    【自然環境】うるし堤公園(徒歩4分・約300m)
  • 自然環境_000036
    【自然環境】桃ヶ池公園(徒歩11分・約860m)
  • 教育施設_000037
    【教育施設】さつき幼稚園(徒歩3分・約230m)
  • 教育施設_000038
    【教育施設】市立今川小学校(徒歩10分・約740m)
  • 教育施設_000039
    【教育施設】市立白鷺中学校(徒歩7分・約550m)
セブンイレブン 大阪西今川1丁目店
徒歩2分・約140m
呉家整形外科
徒歩2分・約130m
デイリーヤマザキ 近鉄北田辺駅前店
徒歩5分・約360m
澤田内科クリニック
徒歩3分・約170m
ライフ 杭全店
徒歩11分・約850m
田治米歯科医院 東住吉医院
徒歩4分・約250m
ザ・ダイソー サンエー今川店
徒歩6分・約450m
服部眼科医院
徒歩4分・約260m
ドラッグセガミ 今川店
徒歩6分・約480m
加藤耳鼻咽喉科
徒歩4分・約280m
今川緑道
徒歩4分・約280m
みずほ銀行 北田辺出張所(ATM)
徒歩5分・約340m
つくし公園
徒歩4分・約280m
関西アーバン銀行 今川支店
徒歩6分・約460m
駒川北公園
徒歩6分・約420m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

徒歩4分の「北田辺」駅から「大阪阿部野橋」駅へ2駅3分。軽快通勤が叶う4WAYアクセス
  • アクセス図
      • 大阪阿部野橋駅(天王寺駅)へ3分
      • 「なんば」駅へ9分 (「大阪阿部野橋」駅より「天王寺」駅にてOsaka Metro御堂筋線乗換…
      • 「本町」駅へ13分 (「大阪阿部野橋」駅より「天王寺」駅にてOsaka Metro御堂筋線乗換…
      • 「梅田」駅へ18分 (「大阪阿部野橋」駅より「天王寺」駅にてOsaka Metro御堂筋線乗換…

「北田辺」駅へ徒歩4分の近さで、「大阪阿部野橋」駅へ2駅3分で到着。都心エリア近接&都心へマルチにアクセスする4WAYが大きな魅力の本物件。
「大阪阿部野橋」駅より「天王寺」駅にてOsaka Metro御堂筋線に乗換えると、なんばや本町・梅田へ一直線の好アクセス。
通勤はもちろん、ショッピングやレジャーなども軽快に楽しめます。
ここに暮らすと、通勤時間が短くなり、家族の団らんの時間も増えそうですね。
また、自転車だと天王寺駅へ約11分(約2.7km)でアクセスできますので、より軽快に都心が日常使いできます。

案内図

アクセス

物件への交通 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分
近鉄南大阪線「今川」駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩10分
JR阪和線「美章園」駅徒歩15分
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩17分

※1:光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

エスリード北田辺アーバンレジデンス 物件概要 第4期

所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目18番(地番)地図を見る
交通 近鉄南大阪線「北田辺」歩4分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 41.12m2~60.14m2
価格
2420万円~3650万円
入居時期 2019年2月28日予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

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    0120-064-054無料
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    営業時間:10:00~20:00/無休
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67717973】エスリード北田辺アーバンレジデンス
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