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イニシア大手前 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのイニシア大手前の取材レポート情報です。

堂々竣工!「谷町四丁目」駅徒歩3分。実物体感、即入居可能

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(右:Aタイプモデルルーム)

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【Wide Kitchen】友人やパートナーを招きたくなる、デザイン性の高いAタイプをご紹介
  • イニシア大手前の取材レポート画像
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  • 2人並んでも十分な広さのキッチンスペース(写真5点棟内モデルルームAタイプ)
  • カウンターキッチンはゲストと会話しながら作業ができる
  • ダイニングテーブルを中心にしたインテリア例。もちろんソファも置ける広さです
  • 24時間のうち一番過ごす時間が長い寝室。睡眠だけに集中できるようリラックス空間に
  • ガラス戸はインテリアのアクセントにも。ベッドルームのインテリアに拘りたくなる
キッチンから日々の豊かさを取り入れる

まずご紹介するのは、都心ライフを満喫したい方にぜひ体感してほしい、棟内モデルルームのAタイプ。

カウンターキッチンは本物件の中でも一番広く、食や健康を大切にする方へぜひおすすめしたい間取りです。カウンターキッチンは2人並んで作業してもゆとりがあり、友人やパートナーをもてなすのにも最適。大きなカップボードを置いても様になりますし、こだわりの調理器具も思う存分置いて楽しめます。

収納力もたっぷり備わった、使い勝手の良いAタイプ。角部屋も嬉しいポイント
【Aタイプ】インテリアにこだわりたいあなたへ
リビングはソファとダイニングテーブルが置けるちょうどいい広さ。(1LDK+WIC+SC 専有面積/41.66m2 バルコニー面積/2.75m2)写真4点棟内モデルルームAタイプ(※1)
イニシア大手前の取材レポート画像
リビングから見える寝室はベッドルームインテリアを拘りたい方へもおすすめ
機能性も兼ね備えたAタイプのポイント

■3つの豊富な収納
・大容量のシューズクロゼット
 玄関からシームレスに繋がり、アウトドアグッズなどの大きなものを置く場所としても最適です。
・洋室に隣接したウォークインクロゼット
 衣類など1か所にまとめて置くことで、朝の準備もスムーズに。
・廊下に面したパントリー
 食品のストックや掃除用具など隠したい消耗品はこちらへ。

■広い玄関
・玄関にゆとりをもたせることで、お客さまをもてなす空間として演出したり、帰宅した時に気持ちの安らぐ空間にしたりできます。
・玄関を入ってすぐが壁になっているため室内が見えづらくプライバシーが保たれる仕様です。

■Aタイプはall角住戸
採光量UPの小窓がインテリアのアクセントに。風通しもよく、気持ちよく過ごすことができます。

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【Living with Cat】例えばDENを猫のための部屋に。心癒されるC'タイプをご紹介
新生活の相棒に可愛い家族を迎えてはいかがですか。猫との暮らしをイメージしたプラン
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    DENを猫がリラックスして過ごせる猫部屋に(棟内モデルルームC'タイプ)
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      インテリアショップunicoとのコラボレーションルームも(棟内モデルルームCタイプ)
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      猫が好むヴィンテージラグの使用がおすすめ(棟内モデルルームC'タイプ)
ネットショップ「NECOTO」オーナーの仲田雪絵さん

猫の「ネムやん」(ストリート出身)と暮らしながら、猫と人と環境に優しい商品を日々開発している

今回、棟内モデルルームC'タイプを“猫と暮らす”をテーマに、ネットショップ「NECOTO」を運営するオーナー&ディレクターの仲田雪絵さんにコーディネートをお願いしました。

■コーディネートのポイントは?

「ここで暮らす方が猫との生活の中でワクワクしてもらえるよう、実際の暮らしを想像し、考えてみました。猫と人が一緒に使用できるラグや、テーブルキャットハウスなどを取り入れています。

まずは猫ができるだけ好む素材をチョイスしました。今回使用したラグのように、ウール素材やざらざらとした素材で体をスリスリするのがネコは大好き。毛足が短いヴィンテージラグだと、多少傷がついても味わいになりますね。毛足が長いラグだと猫の毛が絡まりやすいのであまりおすすめしません。サイズが小さく短い毛足のラグだとこまめに洗濯できるのでお手入れしやすく、人も猫も心地よく過ごせるのがポイントです。

また、実際に猫との生活で感じられる『胸キュンポイント』も取り入れています。ご飯をおねだりする時や、猫が寛いでいるところとか。そんな可愛いポイントをこのモデルルームで感じてもらえたら嬉しいな、という気持ちでコーディネートしました」。

40m2台とコンパクトながら、見どころいっぱいのC’タイプ。実物を見ればきっと好きに
【C'タイプ】 収納や仕様も、こだわりが感じられます
1LDK+DEN+WIC 専有面積/40.50m2 バルコニー面積/4.56m2
イニシア大手前の取材レポート画像
狭い場所が大好きな猫ちゃんにぴったりのDENスペース(説明図)
猫ダッシュができる伸びやかな広さ

■猫と暮らしやすいポイントは?
「DENスペースは、狭いところが大好きな猫にぴったりだと思います。初めての場所だと警戒するので、このような猫部屋があると落ち着きます。縦長のリビング・ダイニングは、まっすぐ走ることが好きな猫に適していますね。玄関を開けた際に猫が飛び出してしまうことがあるので、玄関入ってすぐに扉があると、脱走防止にもなります」。

■猫との暮らしで気を付けるポイントは?
「外出前にたっぷりとお水を用意する、自動給餌機を置いておくなど飼い主がいない間もストレスを感じづらい環境にしておくことです。どうしても長期で家を空ける時もあると思うので、代わりに見てくれる人をあらかじめ探して確保しておくことも必要です」。

■猫との暮らしの良さは?
「猫と一緒にいると仕事のストレスや疲れを忘れて、ふと自然に笑顔が出ている自分に気づきます。ぐっすり眠る猫の寝顔を見たり、ふわふわの体を触ったら、脳から幸せホルモンが出てきて自然と心が癒されているなと感じ、猫と暮らしてよかったなと常々思いますね」。

可愛い家族を迎える暮らしをイメージできる棟内モデルルームへ、足を運んでみてはいかがでしょうか。

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【Interview】「都心、駅チカで静かな環境」「自転車で市内を自在に楽しんでいます」
イニシア大手前の取材レポート画像
「お洒落な雰囲気の外観も気に入りました。夜間も歩いてみましたが静かで安心」とU様
駅徒歩3分でこの静けさは貴重。実物で納得

いずれは実家を出て一人暮らしをと、新居探しを開始したU様。
「条件は駅近で手が届く価格、収納力も譲れませんでした。そんな中SUUMOネットで本物件を発見、棟内モデルルームを見学。ロケーションについては、正直駅徒歩3分だと賑やかすぎるかなと思っていましたが、夜、実際に歩いてみると都心なのにとても静か。この点も大きな決め手になりました。また生活施設も身近に揃った暮らしやすさも良かったですね」。

イニシア大手前の取材レポート画像
素敵なお店がご近所に多いことは、うれしい副産物ですね」(gout※2)
将来売却や賃貸に出す際もメリット大

「大阪市内で谷町四丁目駅徒歩3分、どこに出掛けるにも便利なマルチアクセスだと、将来売却や賃貸に出す際も、大きなメリットがあると考えました」「トランクルームや大型洗濯機も良かったですね。収納スペースも満足、一人暮らしなので、頼れるセキュリティ体制も安心です」「エントランスアプローチなど、緑がとっても多くて気持ちが穏やかになります。広々としたラウンジは気分転換になるので、ぜひ利用したいですね」。

「引っ越して自転車を購入、大阪市内ライフを満喫しています。素敵なお店もいっぱい」
豊富な収納も用意(棟内モデルルームC'タイプ)
「ウォークインクロゼットと別に収納スペースも確保できて満足ですね」とA様
イニシア大手前の取材レポート画像
「大阪城公園も歩いて行ける近さも魅力です」(大阪城公園。徒歩8分・約620m)
自転車で見える景色が変わり、毎日が楽しい

引越して大阪市内ライフを楽しんでいるA様。
「家賃を支払うことはもったいないため、購入した方が資産になると考えマンション探し。当初は中古マンションも検討していましたが、今回本物件と運命的な出合い。海外生活が長く、いずれまた海外に出て仕事をすることも考えているため、売却や賃貸に出すことを考えると大阪市内で駅近、そして2路線以上利用できるアクセスが条件でした。その点は本当に満足していますね」
「引越し後に自転車を購入し、鶴橋への通勤も自転車で。実際に自転車で走ると、電車や歩いている時と見える景色が違います。素敵なお店も近所でたくさん発見できますし、街の雰囲気も肌で感じられますね」
「自然がいっぱいの大阪城公園も徒歩圏で自転車ならあっという間。都心立地でも豊かな暮らしができる点も良かったです」
「収納スペースも多く、部屋を広々と使えます。コワーキングスペースも、今後使いたいですね」。

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簡単!約2分で完了
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※:左・外観、上段・エントランスアプローチ、下段:左・棟内モデルルームCタイプ、右:棟内モデルルームC'タイプ
※1:WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズインクロゼット
※2:Boulangerie&Cafe gout(徒歩2分・約110m)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

イニシア大手前 物件概要 先着順

所在地
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目14番(地番)
地図を見る
交通 地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩3分 総戸数 84戸(他に管理事務室1戸等)
間取り 1DK・1LDK 専有面積 33.11m2~43.58m2
価格
2898万円~4058万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2022/7/6

お問い合わせ先

イニシア大手前マンションギャラリー(コスモスイニシア南森町ギャラリー内)

0800-831-8152 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:(平日)11:00~16:00 (土日祝)10:00~18:00

定休日:火・水・木曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

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見学予約メニュー

  • ベーシック見学コース[120分](所要時間:120分)

    棟内モデルルームへのご案内可能です。

  • 初めて見学コース[120分](所要時間:120分)

    初めての方向けにマンションの探し方や予算の立て方などからご案内。現地モデルルームへのご案内が可能です。

  • 完全フリーコース[目安:30分](所要時間:30分)

    スタッフは同行せず、マンションギャラリーのモデルルームをご自由にご見学が可能。

【67720942】イニシア大手前
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