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サンクレイドル阿倍野阪南町(物件情報)

SUUMO(スーモ)新築マンションのサンクレイドル阿倍野阪南町の物件情報です。

物件共通情報

67717585
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5番 他(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩8分
総戸数 52戸(他、管理事務室)
用途地域 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域
敷地の権利形態 所有権の共有
敷地面積 1306.54m2、(建築確認申請対象外面積0.93m2を含む)
建築面積 422.41m2
建築延床面積 4325.99m2
構造・階建て RC14階建
駐車場 敷地内21台(料金1万3000円~1万8000円/月、機械式 地上3段地下2段)
駐輪場 104台収容(料金100円~400円/月)平置36台、2段ラック式32台、固定ラック式36台
バイク置場 3台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場 8台収容(料金500円/月)
物件種別 マンション
管理形態 委託(通勤) ※区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
その他概要 建築確認番号:第NK17-0082号(平成29年5月31日)

会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6157  号 国土交通大臣許可(特-25)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49516 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社クリアジャパン
〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階
施工 多田建設(株)
管理 伏見管理サービス(株)
不動産会社ガイド
    -

販売期概要

  • サンクレイドル阿倍野阪南町 第2期 先着順申込受付中
    販売戸数
    3戸
    間取り
    3LDK
    専有面積
    63.63m2~73.61m2
    (各戸防災倉庫面積0.82m2~1.44m2を含みます)
    価格
    3498万円~4988万円
  • サンクレイドル阿倍野阪南町 第3期 先着順申込受付中
    販売戸数
    2戸
    間取り
    3LDK
    専有面積
    63.63m2・68.02m2
    (各戸防災倉庫面積0.82m2・0.94m2を含みます)
    価格
    4388万円・4888万円
  • サンクレイドル阿倍野阪南町 第4期  / 予告広告  2018年12月下旬販売開始予定
    販売戸数
    2戸
    間取り
    3LDK
    専有面積
    63.63m2・74.51m2
    (各戸防災倉庫面積0.91m2・0.94m2を含みます)
    予定価格
    3998万円・4288万円

サンクレイドル阿倍野阪南町 第2期

67678052
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~21:00
申込受付場所/「サンクレイドル阿倍野阪南町」インフォメーションセンター
※申込の際には、印鑑(認印)、2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
完成時期 2019年3月上旬予定
入居時期 2019年3月上旬予定
今回販売戸数 3戸
価格 3498万円~4988万円
最多価格帯 -
管理費 1万1370円~1万2880円/月
管理準備金 9610円~1万1120円(一括払い)
修繕積立金 6360円~7360円/月
修繕積立基金 34万3440円~39万7440円(一括払い)
その他諸経費 -
間取り 3LDK
専有面積 63.63m2~73.61m2
(各戸防災倉庫面積0.82m2~1.44m2を含みます)
その他面積 バルコニー面積:9.49m2~13.07m2、サービスバルコニー面積:1.82m2
制限事項 準防火地域
その他 -

サンクレイドル阿倍野阪南町 第3期

67678834
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~21:00
申込受付場所/「サンクレイドル阿倍野阪南町」インフォメーションセンター
※申込の際には、印鑑(認印)、2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
完成時期 2019年3月上旬予定
入居時期 2019年3月上旬予定
今回販売戸数 2戸
価格 4388万円・4888万円
最多価格帯 -
管理費 1万1370円・1万2030円/月
管理準備金 9610円・1万270円(一括払い)
修繕積立金 6360円・6800円/月
修繕積立基金 34万3440円・36万7200円(一括払い)
その他諸経費 -
間取り 3LDK
専有面積 63.63m2・68.02m2
(各戸防災倉庫面積0.82m2・0.94m2を含みます)
その他面積 バルコニー面積:9.49m2・10.8m2
制限事項 準防火地域
その他 -

サンクレイドル阿倍野阪南町 第4期  / 予告広告

67681700
販売スケジュール 2018年12月下旬販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い、取引を開始するまでは契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
完成時期 2019年3月上旬予定
入居時期 2019年3月上旬予定
今回販売戸数 2戸
予定価格 3998万円・4288万円
予定最多価格帯 -
管理費 1万1370円・1万3010円/月
管理準備金 9610円・1万1250円(一括払い)
修繕積立金 6360円・7450円/月
修繕積立基金 34万3440円・40万2300円(一括払い)
その他諸経費 -
間取り 3LDK
専有面積 63.63m2・74.51m2
(各戸防災倉庫面積0.91m2・0.94m2を含みます)
その他面積 バルコニー面積:9.49m2・10.8m2、サービスバルコニー面積:3.15m2
制限事項 準防火地域
その他 ■支払い例 (予定)
Dタイプ(204号室) 3LDK+WIC(74.51m2) 3998万円の場合 当初5年間
毎月の支払い額/9万7253円(年12回)
ボーナス時加算額/0円
頭金/200万円
借入金の月々の元本/3798万円
借入金のボーナス払いの元本/0円
ローン金利・種別/年利0.42%(変動金利)
返済期間/35年
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。
※建物内モデルルームとして使用予定(2019年1月下旬~2019年3月下旬)のため、本物件完売後および現況でのお引渡しとなります。詳しくは係員にお尋ねください。

■ローンのご案内
提携ローン 
提携金融機関/住信SBIネット銀行
販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額を含む)
融資限度額/500万円以上1億円以内・物件価格以内(10万円単位)
返済期間/35年以内(最終完済日に80歳未満の方)
利率/年利0.42%(変動金利)(店頭金利より全期間-2.355%)
保証料/なし
事務手数料/借入金の2%に相当する金額に消費税(地方税を含みます)を加算した金額
※住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入頂きます。保険料は住信SBIネット銀行が負担致します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2018年11月時点

その他

お知らせ/その他 <変更のお知らせ>
2018年11月16日まで第4期の販売予定時期を11月下旬と表記しておりましたが、販売計画の変更により12月下旬へ変更となりました。
情報提供日 2018/12/12 ※物件情報の更新は、火曜~土曜日の毎日を予定しております

お問い合わせ

「サンクレイドル阿倍野阪南町」インフォメーションセンター
0120-052-087 無料
営業時間:10:00~21:00/定休日:毎週水曜日 、第2・第4木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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