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レ・ジェイド寝屋川公園 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのレ・ジェイド寝屋川公園の取材レポート情報です。

ご購入者様にお聞きした「レ・ジェイド寝屋川公園」の魅力

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《インタビュー》駅もスーパーも病院もスグ。広大な寝屋川公園がおうち時間を豊かに
広大な寝屋川公園がすぐそばに広がって、愛犬との時間がより豊かになりそう
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    「思いっきり走り回れる場所がそばにあるのでワンちゃんもご機嫌(寝屋川公園)
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      再開発で歩道も歩きやすく。安心してお散歩ができる点も魅力です(約200m)
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      休日はバルコニーでゆったり※1
N様(40代)

愛犬と落ち着いて暮らせる住まいを求めて、引っ越しを重ねてきたN様。「やっと理想の暮らしが叶いそうです」

ご実家が近いこともあり、寝屋川市内で理想の家探しを始められたN様。「愛犬と落ち着いて暮らせる広々とした空間に住みたい。」そんな理想の住まいを求めていくつかマンションを検討した中で出合ったのが「レ・ジェイド寝屋川公園」でした。

■Q.再開発以前と比べて環境は一変しましたか?
「駅に近く、スーパーも病院も新設されて、なんて便利になっているんだろう!って感動しました。しかも、広大な寝屋川公園へ歩いてすぐという立地は、しょっちゅう愛犬とお散歩に出かける私にとってすごく魅力的で。このあたりは以前から知っていたんですが、久しぶりに来てみて全く別の街に変わっていることに驚きました。『あれ、ここどこ?この道はなに?!』と思うくらいの変貌ぶりでしたよ」。

■Q.思い通りの間取りに出合えましたか?
「購入したのは広いLDKのある2LDKです。日当たりを考えると南向き、と思っていたので絶対条件はまずクリア。間取りもちょど良くて、バルコニー側に洋室があって、そこはケージを置いてワンちゃん仕様にしようかなと。LDKと扉でつながっているので開放して使えますしね。家具は最小限にしてひろびろと使うつもりです」。

ゆとりある空間で愛犬とのんびりとくつろぐN様の様子が目に浮かぶようです。

「再開発で道も施設も新しくて気持ち良いです。大型商業施設も近くてとても便利そう」
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    スーパーもドラッグストアもおとなり。ドラッグストアの横には病院が建設中(約140m)
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      「ディスポーザーや食器洗い乾燥機など家事がラクになる設備が嬉しいですね」※1
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      「バルコニーが広いのも、気に入りました。南向きだし、見晴らしも良さそう」※1
O様ご夫婦(20代・30代)

お子さまの誕生を機にマイホーム探し。「初めての経験で何から始めて良いのか検討もつかなかったですが、販売担当の方のわかりやすい説明もあり、安心して購入できました」

現在は東大阪にお住まいのO様ご夫婦はお子様の誕生を機にマイホームを探すことに。

■Q.お子様を育てられる点で魅力的に感じられたことは何でしょうか?
「もともと実家がこの辺りなんです。買うならマンションが良いねって話になり、ここへ来てみたら駅は徒歩2分と近いし、スーパーもドラッグストアも学校もすぐ近くに揃っているでしょう。こんな便利な街ないよね!!と感動して数週間で購入を決めました」とO様。

「もうすぐ子どもが生まれ、家事に育児に忙しくなることを考えると、食事の用意や育児に必要な衛生用品など、必要なものをすぐに買いに行けるこのロケーションはとても強い味方になりそうです。保育園も近くに2ヶ所(第2アカシヤ保育園/徒歩3分・約200m、打上保育園/徒歩8分・約600m)あるので、仕事への復帰もスムーズにできそう」。

■Q.求めていた広さや設備などは叶いましたか?
「購入したのは3LDKタイプです。広いリビングが欲しかったので、14畳のLDKはとても楽しみですね。バルコニーもとても広いし。設備・仕様もすごくレベルが高いと思いますが、中でもディスポーザーと食器洗い乾燥機が嬉しいです」。

三人家族となり新たに始まる快適な暮らしを心待ちにされています。

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《インタビュー》広さ×価格のバランスが購入の決め手に。設備・仕様もハイグレード
「70m2以上の希望の広さを予算内で手に入れることができました」
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    「あまり料理は得意ではないんですけど、このキッチンならやる気が出そう(笑)」※1
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      「家族みんなで朝の身支度ができそう。低い位置に鏡があるのも細かい配慮ですね」※1
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      「シューズクローゼットも仕切りや引き出しなど使いやすい工夫がいっぱい」※1
M様ご夫婦(30代・40代)とお子様

賃貸の家が手狭になりマンションを検討。「都心へのアクセスの良さや暮らしやすさに魅力を感じてここへ。求めていた広さを予算内で手に入れることができました」

大阪と京都のほぼ中間のご夫婦の職場にちょうどいい距離が理由で以前から寝屋川市にお住まいのM様ご家族。家が手狭になって物件を探していた時、ご夫妻の目に留まったのが「レ・ジェイド寝屋川公園」でした。

■Q.最初の印象はどうでしたか?
「駅近の再開発エリアというロケーションは仕事、家事、育児に忙しい私たちにとって「ラクに暮らせる場所!」と好印象でした。小・中一貫校がすぐお隣という教育環境の良さも子育て環境を重視していたので魅力的に感じましたね」。

そんなロケーションの良さがきっかけでモデルルームを訪れてからはトントン拍子で購入へ。

■Q.マンションに求めていたことや、購入に至ったポイントを教えてください。
「それまでネットでいくつか物件を検索していましたが、自分たちが求める広さで新築を買うのは無理かな?と半ば諦め気味でした。でもここなら70m2以上の広さを4000万円以下で手に入れることができると知って、前向きに購入を検討し始めることに。南向きでバルコニー側が幹線道路に面していない立地も気に入りましたし、居室はもちろん、バルコニーもとても広いでしょう。リビング・ダイニングとひとつながりに使えて開放感がありますよね。今の家はバルコニーが狭いので、すごく使いづらくて。これだけ広ければ子どもが楽しみにしている夏のプール遊びもゆったりできそう。ガーデニングも始めてみようかなと思っています」。

「駅とスーパーが近い」を条件に7物件くらい検討。広さ・価格・眺望の良さが決め手に
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    「購入したタイプも7m超えのワイドスパン。広いリビングが気に入っています」※1
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      「2人とも物がすごく多いので、すっきりと暮らすためにも収納力は大事」※1
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      視界が開けているので、眺望も楽しみのひとつです」※3
W様ご夫婦(40代・50代)

「利便・広さに加えて眺望が広がることも決め手になりました。販売担当の方の第一印象が良く、最初から契約まで、とても配慮のある対応だったことも理由のひとつです」

『ご夫婦の職場がある大阪市内へのアクセスが良く、駅近でスーパーが近くにあること。』それらを条件としてマンション探しを始められたW様。中古を含め、モデルルームは7物件くらい見学されたという勉強熱心ぶり。

■Q.マンション検討の過程で苦労された点を教えてください。
「大阪市内のタワーマンションや北摂などあちこち行きましたね。『駅近』という条件をクリアすることはそれほど難しくなかったのですが、そこで70m2超の広さを求めるとなるといろんな意味で厳しかったですね。物件をたくさん見過ぎたのでしょうか。どんどん目も肥えていってしまって(笑)。二人とも物がすごく多いので、収納力も必要でしたしね。そんな中で出合えたのが、レ・ジェイド寝屋川公園でした」。

■Q.多くの物件の中で「レ・ジェイド寝屋川公園」を選ばれた理由は何でしょう?
「駅徒歩2分でスーパーも目の前ですごく便利。何より気に入ったのがワイドな間口ゆえの広々としたリビングと、そこから見える眺めの良さでした。リビングから大阪市内の夜景を眺めるのをとても楽しみにしています」とロケーションの良さを絶賛されています。

アクティブなW様ご夫婦はショッピングや食事などで大阪(キタ)へよく出かけられるのだそう。「寝屋川公園駅から京橋へ17分。北新地へも一直線25分とスムーズですし、なんといっても駅から徒歩2分なので天候が悪い時もストレスがかからないのが良いですね」。

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街づくり専門家と住宅評論家が紐解く、次世代のモデル都市として期待される理由
広大な緑やアクセスに恵まれた住環境を礎に暮らしの理想を集めた「NEW ALL-IN CITY」
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    駅、公園、快適な生活施設が集結する次世代のコンパクトシティ ※2
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      32.3haの広大な緑に包まれた「寝屋川公園」へ徒歩3分という恵まれた環境に位置します
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      JR大阪環状線「京橋」駅まで17分、JR東西線「北新地」駅まで25分と毎日の通勤が快適

都市計画コンサルタント、土地区画整理組合 事務局補佐担当 野田まちづくり計画株式会社 代表取締役/野田和俊氏(技術士:建設部門 都市及び地方計画)土地区画整理士

井口氏「共働き世帯が増加し、交通アクセスの良さが住まい選びの重要な要素になっていますから、駅徒歩2分で都心へ短時間でダイレクトアクセスできることはとても魅力的ですね。
また、駅までの道はフラットで歩道も完備されていますので、子どもやシニアにとっても、安全で暮らしやすい環境だといえます」。

野田氏「よく『住みたい街ランキング』などで上位にランキングされる街の特徴として、「緑が豊かである」「教育環境が整っている」「安心できる環境・病院・学校が近い」「スーパーが近い」「駅に近い」が挙げられます。その点で言えば、当計画地にはその要素が凝縮されていると考えています。中でも、一番の魅力は府立の「寝屋川公園」を背景に広がる街ということです。32.3haというこれほど広大な公園が徒歩2分にありながら、「寝屋川公園」駅へ徒歩2分、そこからターミナル駅「京橋」駅へわずか17分なんですよ。しかも、関西の高速道路の大動脈である第二京阪道路まで400mで直結しています。電車だけでなく、カーアクセスも大変便利。良好な住環境と利便性を兼ね備えたとても住みやすい環境だと思いますね」。

「まさにここはコンパクトシティのモデル都市に成り得る街ですね」
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    2023年には明和小学校の敷地に小中一貫校が開校予定(完成予想図) ※2
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      ココカラファイン寝屋川公園店は2020年秋に開業
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      2021年7月開業予定の「大阪複十字病院」※4 

住宅評論家、住宅アドバイザー、(一社)住まいる総合研究所代表理事/ 井口克美氏

井口氏「人口減少や高齢化を背景に、駅周辺に生活施設を集約するコンパクトシティの流れが加速していますが、今回の土地区画整理事業は、まさにコンパクトシティと言えるのではないですか?」

野田氏「その通りです。私は。まさにここはコンパクトシティのモデル都市に成り得ると思っています。2.6haというコンパクトな街の中に、総合病院、スーパーマーケット、ドラッグストア、マンションが立地するなんて理想的だと思いますね。しかも、駅徒歩2分、寝屋川公園へ徒歩3分、そして2023年には明和小学校(徒歩3分)の敷地に小中一貫校が開校予定。『住み続けたい街』の要素をこれほど持った街はそうそうないでしょう。
さらに、大きな特徴として、街の景観が挙げられます。街を貫く都市計画道路は電柱が地中化されるので、空が広く、とてもすっきりと美しい街の景観が期待されるでしょう。スマートシティの誕生ですね」。

井口氏「多世代が快適に暮らせる生活施設が充実していますね。まさに時代のトレンドといえる街づくりが進んでいると思います。また、「寝屋川公園」駅西側エリアが大きく生まれ変わることで、人やクルマの流れも変わり、今後、周辺エリアの整備がさらに進んでいくと考えられます。将来性が感じられることも、住まい選びにおいては重要な要素になります」。

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※ 2020年1月~2020年12月までの近畿圏におけるワンルームマンションを除く新築分譲マンションの供給戸数で、日本エスコンは第2位となりました。2021年4月MRC調べ。※1 Aタイプモデルルームにて撮影。※2 掲載のイメージ図・完成予想図は、各施設から提供されたものも含みます。計画段階のものであり、施工上の都合により変更が生じる場合があります。※3 モデルルームAタイプと現地13階相当からの眺望写真をCG加工。実際と多少異なります/眺望(写真は2020年6月撮影)は住戸によって異なります。眺望・環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。※4 2020年7月撮影

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

レ・ジェイド寝屋川公園 物件概要 第3期

所在地
大阪府寝屋川市打上高塚町2537番(地番)
地図を見る
交通 JR片町線「寝屋川公園」歩2分 総戸数 60戸(他に店舗1区画)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.19m2~77.01m2
価格
2698万円~3978万円
入居時期 2021年12月下旬予定

情報更新日:2021/5/5

お問い合わせ先

「レ・ジェイド寝屋川公園」マンションギャラリー

0800-831-7968 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火・水曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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    開催日時:10:00~ 13:00~ 16:00

  • モデルルーム見学会【60分】(所要時間60分)(所要時間:60分)

    開催日時:10:00~ 13:00~ 16:00

  • ご自宅でモデルルームのご見学ができます!「web接客」コース(所要時間30分)(所要時間:30分)

    お持ちのパソコン・スマートフォン・タブレットでマンションのご相談・ご見学をして頂けます!間取り・価格表の詳細情報もお伝えさせて頂きます。 
    詳しくは0120-176-060までお電話を!

【67722010】レ・ジェイド寝屋川公園
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