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プレサンス グラン 茨木(物件の特徴)

【堂々完成】実物見学会開催<完全予約制>[プレサンス グランシリーズ]第3弾!閑静な住環境を舞台に、角住戸中心のツインレジデンスを創造。専用庭付プランからペントハウスプラン等、多彩なプランニングをベースに永住志向に相応しい上質仕様を施した総37邸【プレサンス グラン 茨木】即入居可!

情報更新日:2018/06/20

物件概要 弐番館 棟内モデルルーム使用予定住戸

所在地 大阪府茨木市小川町963番1(地番)[壱番館]、茨木市小川町960番3(地番)[弐番館]地図を見る
交通 阪急京都線「茨木市」歩15分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK (3LDK+F・4LDK) 間取り図を見る
専有面積 86.86m2・87.15m2
価格
4980万円・5050万円
入居時期 2018年9月下旬以降、現状有姿での引渡しとなります。
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

おすすめ間取りピックアップ!

間取り:
4LDK
専有面積:
87.15m2
価格:
5050万円(弐番館 棟内モデルルーム使用予定住戸)
この間取りの特徴
  • ・87m2超、バスルームやキッチンにも窓を設けた3面開口の角住戸。リビング隣接の部屋を和室から洋室に変更したメニュープラン。3つの独立した洋室とリビングの続き間として使える洋室を備えた4LDKプラン
  • ・開口部が広く取られ、陽光がたっぷり差し込むリビング・ダイニング・キッチンは約18.5帖の広々空間。洋室(1)には約7.0帖の広さを確保、サービスバルコニーに面した洋室(2)は2面開口で開放的な空間
  • ・洋室(1)に大容量のウォークインクロゼットを設置。その他、各洋室のクロゼットや玄関収納、廊下の物入、パウダールームのリネン庫、キッチンやトイレの吊戸棚など収納充実
  • 角住戸
  • LD15畳以上

建物の特徴

開放感ある角住戸中心。総37邸のハイクオリティツインレジデンス
外観完成予想図(※1)

ハイクオリティレジデンス「プレサンス グランシリーズ」第3弾である本物件。
プレミアムレジデンスと呼ぶにふさわしい上質のステージが成熟した茨木の中心に誕生します。
元茨木川緑地にほど近い閑静な住環境に佇む開放感あふれる角住戸中心のツインレジデンスは、総37邸。
専用庭付プランからペントハウスプラン等、多彩なプランニングをベースに、永住に相応しい上質仕様を施した秀逸の邸です。

  • 外観_000124
    【外観】静謐なる街にその品格を告げるかのように並び立つ低層5階建の造形。邸宅グ…
  • ランドプラン・共用施設_000125
    【ランドプラン・共用施設】角住戸率が高く、専用庭付プランも備えた、住み心地重視…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】指詰め防止サッシ/引違いサッシには、開閉時に指…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000138
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    【構造・セキュリティ・防災対策】24時間換気機能付浴室暖房乾燥機/快適な室内空気…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000164
    【構造・セキュリティ・防災対策】防音サッシ/室内の快適性を高めるため、全住戸の…
  • 各種サービス_000143
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  • その他_000140
    【その他】ペット足洗い場/散歩後に、ペットの足をきれいに洗えるペット足洗い場が…
  • その他_000141
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室内空間

  • リビング・ダイニング_000185
    【リビング・ダイニング】開口部からはやわらかな陽射しがふりそそぎ、室内に開放感…
  • リビング・ダイニング_000186
    【リビング・ダイニング】上質な時間を育むリビングダイニング。寛ぎとコミュニケー…
  • リビング・ダイニング_000190
    【リビング・ダイニング】バルコニー/開放感のあるバルコニー。小さなテーブルを置…
  • キッチン_000187
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  • キッチン_000144
    【キッチン】スライド式収納/奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいス…
  • キッチン_000145
    【キッチン】ハイパーガラスコートガスコンロ/艶があって美しく、汚れが落ちやすく…
  • キッチン_000146
    【キッチン】食器洗い乾燥機/食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗…
  • キッチン_000147
    【キッチン】浄水器一体型シングルレバー水栓/シンク内のお手入れに便利なハンドシ…
  • キッチン_000148
    【キッチン】ワイド型静音シンク/大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンク…
  • キッチン_000149
    【キッチン】小物入れ/調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取…
  • キッチン_000195
    【キッチン】ホーローパネル/キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネ…
  • 居室_000188
    【居室】主寝室/穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある主寝室。落ち着きのある…
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    【居室】ホビールーム/書斎や趣味を愉しむ部屋としてなど、目的に合わせて使用でき…
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生活環境

緑あふれる北摂、茨木市の中心。3線4駅利用で大阪も京都も軽快アクセス
元茨木川緑地(徒歩5分・約380m)

元茨木川緑地にほど近い閑静な住環境を舞台に誕生する本物件。
春は桜に華やぎ、絶好のお花見スポットとしても有名な元茨木川緑地は、四季折々に美しく、市民の憩いの場とされています。

茨木市の中心にあり、3線4駅が利用できるアクセスにも優れる地。
特急停車駅でもある阪急京都線「茨木市」駅(徒歩15分)からは「梅田」駅まで17分、「河原町」駅まで26分。
JR京都線「茨木」駅(徒歩15分)から快速利用で「大阪」駅まで13分、「京都」駅まで18分(※2)と、都心への移動もスピーディー。
阪急京都線「南茨木」駅・大阪モノレール「南茨木」駅も徒歩圏内にあり、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です(※3)。

多様な利便施設がそろう周辺エリア。公園が多くのびのび子育てできる住環境
  • 現地周辺航空写真(※4)
  • 中央公園(徒歩9分・約650m)

公園やスポーツ施設が身近にあり、のびのび子育てできそうな住環境。
「大阪府緑の百選」にも選ばれ、市民の憩いと安らぎの場となっている「元茨木川緑地」まで徒歩5分。
大きなグラウンドや照明設備付きテニスコートが備わる「中央公園」までは、徒歩9分のところにあります。
日常のお買物は、スーパー「ライフ茨木小川店」まで徒歩2分、「業務スーパーTAKENOKO 茨木市役所前店」まで徒歩8分、
自転車に乗れば「イオンモール茨木」(徒歩19分)も気軽に利用できます。
また、「茨木市役所」(徒歩9分)をはじめとする公共施設もあり、多彩な生活利便施設に囲まれたエリアに位置します(※5)。

  • 利便施設_000108
    【利便施設】イオンモール茨木(徒歩19分・約1500m)
  • 利便施設_000109
    【利便施設】ライフ 茨木小川店(徒歩2分・約150m)
  • 利便施設_000110
    【利便施設】イズミヤ株式会社 茨木店(徒歩18分・約1390m)
  • 利便施設_000111
    【利便施設】コーヨー 茨木店(徒歩15分・約1150m)
  • 利便施設_000112
    【利便施設】阪急オアシス 茨木駅前店(徒歩15分・約1130m)
  • 利便施設_000113
    【利便施設】業務スーパーTAKENOKO 茨木市役所前店(徒歩8分・約640m)
  • 利便施設_000114
    【利便施設】サンディ 茨木駅前店(徒歩13分・約1040m)
  • 利便施設_000115
    【利便施設】大阪府済生会茨木病院(徒歩30分・約2330m)
  • 自然環境_000117
    【自然環境】下中条町第二児童遊園(徒歩5分・約390m)
  • 自然環境_000118
    【自然環境】主原町児童遊園(徒歩5分・約390m)
  • 自然環境_000119
    【自然環境】岩倉公園(徒歩8分・約620m)
  • 教育施設_000120
    【教育施設】市立東奈良小学校(徒歩8分・約600m)
  • 教育施設_000121
    【教育施設】市立養精中学校(徒歩12分・約940m)
  • その他_000123
    【その他】市立市民体育館(徒歩1分・約60m)
サークルK 茨木小川町店
徒歩3分・約190m
さくらデンタルクリニック
徒歩3分・約220m
スーパーマルヤス 茨木店
徒歩11分・約850m
サンタマリア病院
徒歩4分・約320m
フレスコ 水尾店
徒歩15分・約1160m
のせ整形外科クリニック
徒歩5分・約340m
ザ・ダイソー やまやJR茨木駅前店
徒歩15分・約1180m
富永小児科内科医院
徒歩5分・約390m
ダイコクドラッグ 阪急茨木市駅前店
徒歩17分・約1310m
ゆうき耳鼻咽喉科
徒歩9分・約660m
コジマ NEW茨木店
徒歩18分・約1380m
たんぽぽ中条保育園
徒歩5分・約340m
茨木水尾郵便局
徒歩9分・約670m
茨木高美幼稚園
徒歩1分・約70m
みずほ銀行 茨木支店
徒歩15分・約1190m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 阪急京都線「茨木市」駅徒歩15分[壱番館][弐番館]
阪急京都線「南茨木」駅徒歩13分[壱番館]・徒歩12分[弐番館]
大阪モノレール「南茨木」駅徒歩14分[壱番館]・徒歩13分[弐番館]
JR東海道本線「茨木」駅徒歩15分[壱番館]・徒歩16分[弐番館]

※1.掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び、改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※2.「高槻」駅で新快速に乗り換え
※3.電車の待ち時間・乗り換え時間・天候・信号待ち等の諸条件は考慮しておりません
※4.2015年12月に撮影された空撮写真に光等CG加工したもので、実際とは多少異なります
※5.ライフ茨木小川店(約160m)、業務スーパーTAKENOKO 茨木市役所前店(約640m)、イオンモール茨木(約1510m)、茨木市役所(約700m)。距離表示は現地からの地図上での概測です。徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス グラン 茨木 物件概要 弐番館 棟内モデルルーム使用予定住戸

所在地 大阪府茨木市小川町963番1(地番)[壱番館]、茨木市小川町960番3(地番)[弐番館]地図を見る
交通 阪急京都線「茨木市」歩15分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK (3LDK+F・4LDK) 間取り図を見る
専有面積 86.86m2・87.15m2
価格
4980万円・5050万円
入居時期 2018年9月下旬以降、現状有姿での引渡しとなります。

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-699-906無料
    「プレサンス グラン 茨木」現地販売センター
    営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716103】プレサンス グラン 茨木
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