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プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニュー (物件TOP)

プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニュー (物件TOP)

「大阪難波」駅直通16分「大阪上本町」駅直通12分/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分【街路樹に彩られた住宅街】開放感と独立性の高い3面接道の角地/通風・採光に優れた前面開放。平面駐車場・3人乗対応自転車置場・防災備蓄倉庫・酸素美泡湯など、先進と安心の住まいの性能が快適な毎日を<資料請求受付中>

物件概要 第4期

所在地
大阪府東大阪市下小阪4丁目25番2(地番)
地図を見る
交通 近鉄奈良線「八戸ノ里」歩8分 総戸数 56戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK+S(納戸)+N・2LDK+S(納戸)・3LDK) 専有面積 56.69m2・67.65m2
価格
3060万円~3960万円(第4期)
入居時期 2021年11月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

街路樹に彩られる落ち着いたエリアに誕生。街並との調和を追求したプランニングも魅力
  • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの建物の特徴画像
    存在感ある構えと色鮮やかな緑景が共鳴した佇まい。邸宅思想が息づくエントランスアプローチ(完成予想図※1)
    • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの建物の特徴画像
      緑道を望む東向きに全邸を配置しているため低層階住戸からも眺望が広がり、開放的な暮らし心地が得られる(現地15階相当からの眺望※2)
    • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの建物の特徴画像
      近くを流れる第二寝屋川の水景から緑深き生駒の山並みまでを一望に収め、爽快な日常を謳歌できるロケーション(立地概念図)

街路樹がトンネルのように並んだ気持ちよい風景が目の前に広がる、落ち着いた住宅街に誕生する同物件。
その緑道を望む東向きに全邸を配置しているため、低層階住戸からも眺望が広がり開放的な暮らし心地が
得られそうです。3面が公道に面する独立性の高い角地に位置。住棟1階には住戸を設けず、共用部を充実させています。
住戸配置は1フロア4邸とし、落ち着いた住環境とプライバシーが守られるよう配慮。さらに、開口面積をより広く
快適性に優れた角住戸を全邸の50%も確保しています。また、ハイルーフ車OKの平面駐車場率は100%。
カーライフを快適にサポートします。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:サンプルルーム / 間取り:2LDK / 専有面積:70.47m2

    ※マンションサロン内のサンプルルーム(Aタイプ・モデルルームプラン[設計変更・オプション含む/有償・申込期限有]の一部を再現)にて2021年3月に撮影。家具や調度品は含まれません)
    ※サンプルルームでは、リビング・ダイニング・キッチン、DEN、バスルーム、バルコニー、トイレ、洋室の一部、パウダールームの一部、玄関・廊下の一部などが再現されています。バスルーム、パウダールーム、洋室、玄関、廊下は、若干形状が異なります
    ※バスルームとバルコニーは、通常とは異なる位置で再現されています

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ/サンプルルーム)

約20畳超の広々としたリビング・ダイニング・キッチンは、和やかで洗練された空間に
プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの室内の特徴画像
日常的でありながら洗練された空間。明るくも、落ち着いた雰囲気にも対応しやすいカラーリング(リビング・ダイニング・キッチン※1)

プレサンス ロジェ「八戸ノ里」マンションサロンで公開されているのは、Aタイプ・モデルルームプランの一部を再現したお部屋(※1)。
リビング隣接の洋室を一体化させ、約20.8畳の広々とした空間を実現しています。
1日の中でも長い時間を過すリビングはホワイトを基調としたカラーリング。ワイドな開口部からたっぷりと陽光が差し込む、
明るくスタイリッシュな空間に仕上げられています。ゲストを招くのも楽しみになりそうですね。また、アウトポール設計により
柱型が室内に出ず部屋の隅まで有効活用が可能、広さにゆとりもあるためインテリアの配置に選択肢が多く、バルコニーへ出る際の
動線を妨げることもなさそうです。

リビングには在宅ワークに活用できるDENを用意。主寝室は上質感のある落ち着いた空間
  • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの室内の特徴画像
    しっかり集中して仕事に没頭できそうなDENには廊下から入ることも可能(※1)
  • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの室内の特徴画像
    主寝室として使いたい洋室(1)。本来は約6.5畳の広さがありサービスバルコニーに面した2面採光のお部屋を一部のみ再現している(※1)

リビング・ダイニング・キッチンには、自宅でのお仕事に便利なDENが用意されています。仕事に限らず、読書やお子さまの
勉強など多彩な用途に利用可能。DENの横には開口部もあり、明るく快適なスペースになっています。
主寝室として使いたい洋室(1)は一部のみ再現されています。1日の疲れを癒し、心の静寂を取り戻すプライベートルームは
上質感のある落ち着いた空間に。こちらにも開口部があり、採光性だけでなく通風にも優れている点はうれしいポイントです。

使い勝手はもちろん、家事の時短にも配慮した設備・仕様。多彩な収納スペースも充実
  • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの室内の特徴画像
    キッチンのシンクには水切りやまな板に使えるプレートを装着可能。細部まで使いやすさを追求(※1)
      • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの室内の特徴画像
        キッチンの収納はゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計。食器やガラス製容器が入っていても安心(※1)
      • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの室内の特徴画像
        バスルームのミストカワックは、ミストサウナや暖房、乾燥など6つの機能を備えていて便利(※1)
      • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの室内の特徴画像
        ゴルフバッグやスーツケースも収まる収納で、家の顔となる玄関をすっきり整理可能(玄関収納※1)
      • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの室内の特徴画像
        三面鏡裏の収納やヘルスメーター収納スぺースなども用意されているパウダールーム(※1)

キッチンには家事の負担を軽減し時間の短縮もできる食器洗い乾燥機をはじめ、チャイルドロック付の多機能包丁差しや、
大きな鍋もラクに洗えるワイド型静音シンクなど先進の設備を標準装備。バスルームにはミストカワックや、
酸素を含んだ泡のお湯でお肌しっとりが長続き「酸素美泡湯」などを備え、快適なバスタイムが叶いそうです。
パウダールームの洗面カウンターは、継ぎ目がなく掃除しやすいボウル一体型を採用しています。
また、ブーツが収まる玄関収納や、奥のスペースまで有効に活かせるキッチンのスライド式収納、メイク用品の整理に便利な
パウダールームのボウル前フロントポケットなど、収納スペースも充実しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

周辺には暮らしを支える利便施設がバランスよく点在。教育施設も多く充実の子育て環境
    • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの周辺環境の特徴画像
      ライフ 八戸ノ里店(徒歩7分/約490m)
    • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの周辺環境の特徴画像
      東大阪市文化創造館(徒歩12分/約960m)
    • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの周辺環境の特徴画像
      現地周辺の街並み(現地前※3)
    • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの周辺環境の特徴画像
      東大阪市立八戸の里小学校(徒歩6分/約410m)

徒歩7分の複合大型スーパー「ライフ」をはじめ、周辺にはショッピング施設が豊富。「サンディ」は徒歩3分、「イズミヤ」は徒歩10分、レトロなカフェや落ち着いた雰囲気のダイニングなど多彩な店舗が集う「八戸ノ里商店街」も身近です。緑地や広場などがある「八戸の里公園」は徒歩7分、フィットネスクラブは徒歩10分と健康的な日々を過ごすための施設も点在。イベントが催される「東大阪市文化創造館」も徒歩利用可能。総合病院の「市立東大阪医療センター」は徒歩11分です。周辺に教育施設も多く小学校は徒歩6分。徒歩3分の「やまゆりこども園」をはじめ保育園・幼稚園が複数あり、高校も6校が徒歩圏に位置するなど、教育環境が充実しています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

近鉄「八戸ノ里」駅徒歩8分。「大阪難波」駅へ直通16分、「大阪上本町」駅へ直通12分
  • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの立地・アクセス画像
    アクセス路線図
    • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの立地・アクセス画像
      「大阪難波」駅前
    • プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニューの立地・アクセス画像
      「大阪上本町」駅前

最寄りの近鉄奈良線「八戸ノ里」駅から都心へ直結。多彩な大型商業施設で賑わいを見せる「大阪難波」駅や、
駅前に「近鉄百貨店」「上本町YUFURA」などの商業施設が集まる「大阪上本町」駅へ乗り換えなしでスムーズアクセス。
大阪メトロ各線やJR大阪環状線への乗り換えも便利で、本町などのビジネスゾーンへの移動も軽快です。

■近鉄奈良線「八戸ノ里」駅から
・「大阪上本町」駅へ直通12分
・「大阪難波」駅へ直通16分
・「本町」駅へ20分(「大阪難波」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え)
・「新大阪」駅へ27分(「河内永和」駅でJRおおさか東線に乗り換え)
・「天王寺」駅へ19分(「鶴橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え)

交通アクセス

物件への交通 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※掲載されている地図は略地図のため、省略されている道路等があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります
※2:現地15階相当から2020年2月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。
※3:現地の位置を示す光の柱は、建物の高さや規模を表すものではありません
※八戸ノ里商店街(徒歩5分/約400m)、HOS 小阪フィットネスクラブ(徒歩10分/約800m)、どんぐり保育園(徒歩5分/約390m)、エンジェルキッズ八戸ノ里園(徒歩7分/約490m)、東大阪市立御厨保育所(徒歩10分/約740m)、大阪商業大学附属幼稚園(徒歩12分/約890m)、八戸の里幼稚園(徒歩12分/約920m)、東大阪市立小阪中学校(徒歩14分/約1060m)、大阪府立布施高等学校(徒歩7分/約490m)、アナン学園高等学校(徒歩10分/約730m)、大阪府立布施工科高等学校(徒歩12分/約920m)、大阪商業大学高等学校(徒歩13分/約970m)、近畿大学附属高等学校(徒歩16分/約1210m)、樟蔭高等学校(徒歩20分/約1560m)、市立東大阪医療センター(徒歩11分/約840m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:マンションサロン内のサンプルルーム(Aタイプ・モデルルームプラン[設計変更・オプション含む/有償・申込期限有]の一部を再現)にて2021年3月に撮影。家具や調度品は含まれません)。サンプルルームでは、リビング・ダイニング・キッチン、DEN、バスルーム、バルコニー、トイレ、洋室の一部、パウダールームの一部、玄関・廊下の一部などが再現されています。バスルーム、パウダールーム、洋室、玄関、廊下は、若干形状が異なります。バスルームとバルコニーは、通常とは異なる位置で再現されています

プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニュー 物件概要 第4期

所在地
大阪府東大阪市下小阪4丁目25番2(地番)
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交通 近鉄奈良線「八戸ノ里」歩8分 総戸数 56戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK+S(納戸)+N・2LDK+S(納戸)・3LDK) 専有面積 56.69m2・67.65m2
価格
3060万円~3960万円(第4期)
入居時期 2021年11月下旬予定

情報更新日:2021/6/16

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「八戸ノ里」マンションサロン

0800-831-7932 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00

定休日:毎週水曜・第1~3火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。
直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会【土日祝】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝(120分)◆◇

  • モデルルーム見学会【月火木金】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月火木金(120分)◆◇

【67721751】プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニュー
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