SUUMO(スーモ)新築マンションのレ・ジェイド 那覇安里駅前の取材レポート情報です。
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(画像はロビー完成予想CG※2)
「アジアのゲートウェイ」へと進化する沖縄・那覇市、不動産の将来性にも大きな期待感
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沖縄県内入域観光客数の推移(出典:沖縄県ホームページ/観光客数統計)
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初回来訪率とリピーター率の推移(出典:沖縄県ホームページ/観光客数統計)
住宅ジャーナリスト 福岡由美氏※3
ラジオレポーターとして活躍後、自身のマンション購入をきっかけに取材活動をスタート。レポート実績は2500物件を超えセミナーも多数(FP技能士・住宅ローンアドバイザー)
沖縄県では、経済成長を示す実質GDPが過去最高の4兆4246億円を記録し、前年比+2.5%(国内平均0.8%)の成長率を示しました(※4)。その背景には、コロナ禍後のインバウンド需要の回復やリピーターの増加による観光・サービス業の活性化が影響しているものと考えられます。
ただし、現在の沖縄で注目したいのは「観光需要の回復」だけではありません。観光客増加による人流・消費拡大を背景に、交通インフラ整備や商業投資、不動産開発が進み、都市機能そのものが大きく進化を続けています。
なかでも存在感を高めているのが“アジアのゲートウェイ”として発展を続ける那覇市です。空の玄関口である「那覇空港」は2020年に第二滑走路が増設され、年間発着回数が約1.8倍に拡大。市内の交通軸となる「ゆいレール」も浦添方面への延伸や3両編成の導入によって輸送力をますます強化しています。さらに那覇市では「企業立地促進施策」に基づき、高度IT・バイオ・半導体関連等の先進企業の誘致を積極的に推進。観光だけに依存しない“日本とアジアを結ぶ経済都市”へと成長を続けている段階です。
こうした地域成長は、不動産需要の活性化につながりますから、今後は「沖縄が好きだから住む」というだけでなく「将来性ある都市に住まいを持つ」という視点においても、那覇市内の住まいを選ぶニーズは高まっていくでしょう。
国際通りとおもろまちの中間点、快適に暮らせる都心駅「安里」から徒歩2分の地に誕生
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左:建設地 右:ゆいレール「安里」駅(徒歩2分・約120m/2026年5月撮影)
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おもろまち駅(徒歩10分・約730m)と駅直結のTギャラリア沖縄byDFS(右奥/約780m)
週末はフェリーで慶良間諸島へ、ケラマブルーを満喫
泊ふ頭発の高速船に乗ると、慶良間諸島へ約35分で到着。抜群の透明度を誇るケラマブルーを満喫しながら日帰りマリンレジャーを楽しめます(※5)。
那覇市の中心街は、官公庁の行政機能や民間企業のオフィス、ホテル、商業施設等が集積する「国際通り」周辺と、再開発によって整備された近代的な新都心「おもろまち」の2つのエリアに分かれます。その2大都心のちょうど中間点に位置しているのが、本物件が誕生する「安里」駅周辺です。
現地は駅徒歩2分の立地で、ホームに降り立つと目の前に建物が見えるほどの近さ。那覇のメインストリート「那覇国際通り商店街」まで徒歩4分という都心立地にありながら、観光客の喧騒からは一歩離れた場所にあるため、「都市機能の利便性」と「落ち着いた暮らし」を両立できる点は、安里エリアならではの魅力と言えます。
また、現地の目の前には24時間営業のスーパーマーケット「栄町りうぼう」があり、良質な県産商品が揃う百貨店系スーパーをコンビニ感覚で利用可能。さらに、隣接する「栄町市場」は、昼はローカル市場、夜は屋台街となるため、沖縄らしい食文化や地域の人たちとの交流もご近所で楽しめます。
■空港にも、都心にも近いポジション
ゆいレールを使えば「安里」から「那覇空港」までは直通19分、「おもろまち」には1駅2分。県外との往来が多いビジネスパーソンにとっても、移動効率の良さを実感できる生活拠点となるでしょう。
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キッチンなど水回りの仕様も確認(A2タイプモデルルーム)
沖縄県内で“初登場”となるレ・ジェイド
《レ・ジェイド》は上質なデザインと設備仕様に定評がある全国区のマンションブランド。本物件は“沖縄初登場”となる渾身のプロジェクトであり、同ブランドの顔に相応しいハイグレードな企画となっています。沖縄県内では珍しい「追い焚き機能付浴室」をはじめ「浄水機付グースネック水栓」「ワイドカウンター洗面化粧台」など水まわり設備も充実。多くのマンションを見慣れている方も、きっとラインナップに納得できるでしょう。
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アウトポール設計(説明図)
Wアウトポールなら、空間をより広く使える
構造面では、建物を支える巨大な構造柱をすべて住戸の外側に配置した「Wアウトポール」を採用。室内側への柱の張り出しが無くなるため視覚的にも開放感を得やすく、図面から想像する以上に空間を広く使うことができます。なお、アウトポールは“バルコニー側だけ”という物件が多く「W」は全国的にも珍しい設計。こうした構造は後から自分で変更することができない重要な部分だからこそ、住まいの価値を高めるポイントとなります。
那覇中心街や東シナ海の夕陽を一望、のびやかな眺望が自慢の都心×駅近マンション
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“全邸南向き”の明るいプランニングにも注目を。現地南側には低層の建物が建ち並んでおり、高層階住戸からは那覇中心街や東シナ海まで一望できる開放的な眺望を楽しめます。特に沖縄では「美しいサンセットビューの住まい」を求める声が多いため、こうした眺望環境はマンション評価につながりやすいポイントとなります。
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なお、近年那覇市内では便利な立地ほどホテル開発と競合するケースが多く、マンション用地の確保が難しい状態にあります。その中で「ゆいレール駅徒歩2分×眺望豊かな都心立地」は恵まれた条件。暮らしやすさはもちろん「将来を見据えた住まい選び」の観点でも、本物件の価値をじっくり確かめてみてはいかがでしょうか?
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(画像はロビー完成予想CG※2)
※1:掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたCGに、現地9階相当の高さから撮影(2025年8月)した周辺眺望写真を合成加工したもので、実際とは多少異なります。建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。外観バルコニーの光の反射は演出上のもので実際の陽当たりなどを表現したものではありません。慶良間諸島 渡嘉敷島(「とまりん」より高速船で約35分)
※2:図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※3:「レ・ジェイド 那覇安里駅前」マンションサロンにて撮影
※4:掲載の情報は2025年2月時点のものです。
※4:出典:沖縄県県民経済計算(沖縄県総生産 年度最新版である令和5年度データ/2026年5月発表)
※5:写真はとまりん(約1.67km)にて2026年5月撮影
※6:バルコニー面積/8.96m2 アルコーブ面積/0.68m2
※7:バルコニー面積/17.75m2 室外機置場面積/1.35m2 アルコーブ面積/3.90m2
※8:掲載の眺望写真は現地18階相当の高さから東・南・西方面を撮影(2025年2月撮影)したものです。また、各住戸からの眺望は異なります。眺望環境は変更になる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
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| 交通 |
沖縄都市モノレール「安里」歩2分 |
総戸数 |
83戸(他、管理室1戸) |
| 間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.81m2~80.52m2、(防災備蓄倉庫面積0.64m2~1.29m2含む) |
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価格 |
未定
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| 引渡可能時期 |
2027年12月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年8月中旬 |
情報更新日:2026/8/7
「レ・ジェイド 那覇安里駅前」マンションサロン
0120-83-1100
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)
【67732503】レ・ジェイド 那覇安里駅前
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