ヴェルディ古京町（物件概要）

3978万円～4918万円

3LDK | 71.5m²～82.79m² | 両備バス／めぐりん「古京」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのヴェルディ古京町の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	1350.1m²
建築面積	344.87m²
建築延床面積	3033.73m²
構造・階建て	RC12階建
駐車場	敷地内34台（料金1000円～1万2000円／月、平面式17台、機械式17台）
駐輪場	68台収容（料金無）（平置式12台、スライドラック式56台）
バイク置場	無
ミニバイク置場	無
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-20021432号(2022年11月24日付)、計画変更：第ERI-23000788号(2023年1月19日付)

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付場所／「ヴェルディ古京町」現地販売センター受付時間／10:00AM～4:00PM ※申込みの際には印鑑(認印)をご持参ください。
完成時期	2025年2月竣工済
引渡可能時期	即引渡可（※諸手続完了後）
今回販売戸数	7戸
価格	3978万円～4918万円
最多価格帯	-
管理費	1万1900円～1万3700円／月（インターネット料金含む）
管理準備金	2万3800円～2万7400円（一括払い）
修繕積立金	3000円～3480円／月
修繕積立基金	36万円～41万7600円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	3LDK
専有面積	71.5m²～82.79m²
その他面積	バルコニー面積：12.6m²～32.83m²、ポーチ：5.6m²・5.73m²（プライベートポーチ）
制限事項	準防火地域
その他	-
取引条件有効期限	2025/11/14

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。