【サマーキャンペーン 選べる電子マネーギフト3000円分プレゼント！】モデルルーム公開中！中四国初再生可能エネルギー100％電力利用マンション(注3)。個性溢れる店舗やショップ、新しい世代が新しい街を作り新しい賑わいを創造する「問屋町」。問屋町をリビングに感性豊かな暮らしを描く「ポレスター中仙道テラス」誕生。
〈ポレスター中仙道テラス〉が誕生するのは、2018年10月岡山市北区に誕生した複合商業施設｢問屋町テラス｣より徒歩5分の角地。建物は地上13階建て・全89邸のスケールで、敷地内に全戸分の駐車場を完備して快適カーライフをサポートします。また、プランは61m2台2LDKから84m2台4LDKまでのバリエーションを揃え、各タイプに無償のメニュープランも用意するなど(申込期限有)、多彩なライフスタイルに応える都市型レジデンスを創造。全戸リビングの壁面に選べるアクセントクロスを採用し(無償オプション/申込期限有)、奥行きを約2m確保した広々バルコニーにはスロップシンクを装備するなど、多彩な魅力を備えた住空間を提案しているので要注目です。
現地より徒歩5分の｢問屋町テラス｣は、複数の住宅展示場と商業テナントで構成された新しいカタチの複合商業施設。スイーツのお店やカフェ・ジュエリーショップ・クリニック・保育園など多彩な施設が入り、マルシェ等楽しいイベントも定期的にひらかれています。また、｢問屋町｣エリアには個性的なオーナーたちが独自の感性を活かしたショップを続々と開業しており、市内の中でもお洒落で雰囲気のいいエリアとして多くの人が訪れる場所へと発展。気が向いた時気軽にティータイムや外食を楽しんだり、こだわりのお店で一生モノの家具や雑貨を見つけたり、自分らしい暮らしを存分に満喫できるロケーションです。
最寄りのJR山陽本線・伯備線｢北長瀬｣駅は、“人々が交流できる賑わい空間づくり”“緑豊かな空間づくり”“健康・医療・福祉を重視した環境づくり”などを目指した大規模な駅前再開発が完了し、2019年6月にはドラッグストアや書店など40以上のテナントが揃う｢BRANCH OKAYAMA KITANAGASE｣が開業。新幹線停車駅かつ空港リムジンバスも利用できるJR｢岡山｣駅へは1駅5分で、県内のみならず遠方への旅行や出張にも軽快な足回りです。また、同物件は徒歩10分圏内に多くの買い物施設が揃い、徒歩3分の岡山市立西小学校をはじめ教育・保育施設も充実(※3)。働き盛りのカップルにも子育てファミリーにも住みやすい環境と言えそうです。
| ファミリーマート 岡山問屋町店徒歩4分／約250m | ザグザグ 今店徒歩7分／約540m |
| 生活協同組合おかやまコープ大野辻徒歩7分／約550m | くすりのラブ 今店徒歩10分／約780m |
| 中仙道公園徒歩5分／約390m | 岡山市立御南中学校徒歩21分／約1610m |
| つくし保育園徒歩6分／約410m | 岡山中仙道郵便局徒歩5分／約390m |
| あだち内科医院徒歩3分／約240m | ふじわら眼科徒歩6分／約420m |
| たにもと歯科徒歩6分／約440m | ニコニコこどもクリニック徒歩7分／約560m |
| BETORE(ビトレ)徒歩6分／約410m | カーブス 岡山辰巳徒歩10分／約800m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR山陽本線・伯備線「北長瀬」駅徒歩15分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2021年7月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：計画段階の図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。植栽は開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※3：つくし保育園(約410m)、ならの木保育園(約460m)、中仙道幼稚園(約630m)、橘今保育園(約700m)、今認定こども園(約710m)、北長瀬表町保育園(約810m)など。
※掲載の環境写真は2021年8月・10月に撮影したものです。
【画像についての注釈】
注1：ネットスーパーを利用して、提携した食材宅配会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス」をご利用いただけます。※お留守のときでも、宅配ロッカーに食品をお届けするサービスです。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。
注2：◎洗濯機取付けの基本工事費（ただし、部品代等は含まない） ◎自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬
◎エアコン移設の脱着工事（1台に限る・冷暖房能力～6.3kw【約23畳用】まで）
●配管延長/交換 ●コンセント交換 ●電圧切り替え/ブレーカー交換 ●プラロック代金 ●ガスチャージ（R410 新冷媒真空引き含む）●室外機特殊工事（二段置きラック含む）●穴埋めプレートキャップ ●ドレンホース/断熱材 ●他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用
※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご確認ください。
注3：「ポレスター中仙道テラス」は、SDGsに取り組み、持続可能な社会の実現を目指して、中四国地方では初となる、専有部、共用部ともに再生可能エネルギー100％電力を導入いたしました。（中四国地方初は新日本パワーサプライ（株）調べ）
「ポレスター中仙道テラス」販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ポレスター中仙道テラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
