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アルファステイツ鹿田本町 (物件TOP)

JR宇野線・瀬戸大橋線「大元」駅徒歩7分。100棟記念事業プロジェクト(注1)。「アルファステイツ鹿田本町」誕生。

物件概要 第2期

所在地
岡山県岡山市北区鹿田本町315-2、313-10(地番)
地図を見る
交通 JR宇野線「大元」歩7分 総戸数 112戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.32m2~87.36m2
価格
2880万円~4580万円
入居時期 2023年2月下旬予定

建物の特徴

100棟記念事業プロジェクト。街の新たなランドマークとなる洗練のフォルム、全112邸
  • アルファステイツ鹿田本町の建物の特徴画像
    エントランスアプローチ完成予想CG
    • アルファステイツ鹿田本町の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想CG
    • アルファステイツ鹿田本町の建物の特徴画像
      ラウンジ完成予想CG

〈アルファステイツ鹿田本町〉が誕生するのは岡山市中心部に近接する住宅地の一角、県都のメインストリート、市役所筋から続く大通りに面したポジションです。周辺では新庁舎と広大な公園が併設される「岡山市役所新庁舎整備」をはじめとする複数の再開発事業が進行中、岡山の新たな魅力スポットとして注目を集めています。同マンションは街のランドマークにふさわしい全112邸のスケール、風格と洗練を纏うフォルムが印象的。エントランスホールは2面に開口部が広がる開放感あふれる空間、スタイリッシュな光壁や間接照明付きの折上天井がグレード感を演出してくれます。ガラス越しに緑や水盤を望む寛ぎのラウンジも設置されます。

アルファステイツ鹿田本町の建物の特徴画像
ランドプラン完成予想イラスト
全邸南西向き、2LDK~4LDKの多彩なプラン。駐車場100%確保(敷地外含む)

〈アルファステイツ鹿田本町〉は2面道路の開放的な敷地。スケールメリットを活かし、駐車場や自転車置場などの共用部がゆったりと配置されています。ペットの足洗い場や防災倉庫が設置されるのもうれしいポイントです。住戸は全邸、陽光あふれる南西向き、多彩なニーズに応える60m2台~87m2台のプランが用意されています。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

ワイドな87m2超、3面採光の明るく独立性に優れた南西角部屋
  • アルファステイツ鹿田本町の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
  • アルファステイツ鹿田本町の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング

モデルルームはワイドな87m2超、3面採光の明るく独立性に優れた南西角部屋です。リビング・ダイニングに足を踏み入れた瞬間に、そのゆとりある広さと開放感に心満たされることでしょう。日中には、ワイドサッシ越しに柔らかな光がたっぷりと降り注ぎ、夜には深いやすらぎに包まれるくつろぎの住まいです。南西バルコニー側はアウトフレーム工法により、室内に柱型が出ないスッキリ広々とした仕様。室内の隅々まで有効に活用でき、家具の配置がしやすいのも魅力です。

各洋室もくつろぎにふさわしい広さを確保。使いやすく、豊富な収納スペースにも注目
  • アルファステイツ鹿田本町の室内の特徴画像
    洋室(4)
    • アルファステイツ鹿田本町の室内の特徴画像
      洋室(1)
    • アルファステイツ鹿田本町の室内の特徴画像
      洋室(2)

各洋室もゆったりとした広さが確保されています。さらに豊富な収納スペースが設置されている点にも注目。なかでも、洋室(4)のウォークインクロゼットは約1.9帖の大容量。オールシーズンの衣類はもちろんのこと、大きなトランクや季節用品などもラクラク収納できます。その分、居室スペースに収納家具を置かずに広々と暮らせるのが魅力。お気に入りの家具を思いのままに配置して、こだわりの空間を演出できます。

対面カウンターキッチン。パウダールームにガス式衣類乾燥機「乾太くん」を装備
  • アルファステイツ鹿田本町の室内の特徴画像
    開口部があるキッチン
  • アルファステイツ鹿田本町の室内の特徴画像
    バスルーム

水まわりの設備・仕様も充実しています。たとえば、キッチンは家事をしながら、家族との会話が弾むカウンター付き対面式。バルコニーへ出られる開口部があり、明るく、換気がしやすいのも魅力です。また、バスルームは一日の疲れを癒してくれる1418サイズ。パウダールームに雨の日の洗濯物の乾燥に便利なガス式衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備されています。デザイン性・機能性に優れた設備の数々をぜひ公開中のモデルルームでご確認ください。

周辺環境の特徴

JR「大元」駅徒歩7分、または「岡山」駅行きのバス停徒歩1分。生活利便施設が徒歩圏内
  • アルファステイツ鹿田本町の周辺環境の特徴画像
    JR「岡山」駅 徒歩24分(約1900m)
      • アルファステイツ鹿田本町の周辺環境の特徴画像
        イオンモール岡山 徒歩17分(約1300m)
      • アルファステイツ鹿田本町の周辺環境の特徴画像
        天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩10分(約790m)
      • アルファステイツ鹿田本町の周辺環境の特徴画像
        市立鹿田小学校 徒歩7分(約520m)
      • アルファステイツ鹿田本町の周辺環境の特徴画像
        岡山大学病院 徒歩9分(約710m)

〈アルファステイツ鹿田本町〉はJR「岡山」駅へわずか1駅で結ばれるJR宇野みなと線(宇野線)・瀬戸大橋線「大元」駅より徒歩7分、またはJR「岡山」駅行きのバスが発着する岡山電気軌道(岡電バス)・下津井電鉄バス「精神科医療センター西」バス停より徒歩1分。通勤や通学に便利な立地です。日々のお買い物に便利なスーパーや商業施設が身近に充実。教育機関や公園が徒歩圏に揃う、子育てしやすい環境も魅力です。さらに「岡山大学病院」が徒歩9分のところにあり、急な病気や怪我の際も安心。シングルからディンクス、子育てファミリー、シニアまで、多世代が快適に暮らせる住環境が整っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR宇野線・瀬戸大橋線「大元」駅徒歩7分
(2)岡山電気軌道(岡電バス)・下津井電鉄バス「精神科医療センター西」バス停徒歩1分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGおよび完成予想イラストは図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。植栽は竣工時ではなく、生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

【画像についての注釈】

注1:岡山県内であなぶき興産が供給する新築分譲マンション棟数(同社調べ)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2021年5月)したものです。※一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。予めご了承ください。

アルファステイツ鹿田本町 物件概要 第2期

所在地
岡山県岡山市北区鹿田本町315-2、313-10(地番)
地図を見る
交通 JR宇野線「大元」歩7分 総戸数 112戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.32m2~87.36m2
価格
2880万円~4580万円
入居時期 2023年2月下旬予定

情報更新日:2021/9/22

お問い合わせ先

あなぶき興産マンションギャラリー

0800-832-7718 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:30PM

定休日:毎週火曜日・水曜日(祝日を除く)

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67724351】アルファステイツ鹿田本町
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