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サーパス南方レジデンス (物件TOP)

JR山陽本線「岡山」駅より徒歩18分、平置駐車場100%完備。全邸南向き、2LDK~4LDKの全60邸。都心の利便性と身近な自然を謳歌する「サーバス南方レジデンス」誕生。

物件概要 先着順住戸

所在地
岡山県岡山市北区南方3-278-13(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「岡山」歩18分 総戸数 60戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.54m2~78.9m2
価格
3140万円~4260万円
入居時期 2022年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

サーパス南方レジデンスの建物の特徴画像
外観完成予想図
吉備路文学館の北泉庭が借景となる、癒しと安らぎ、陽光あふれる全邸南向き

敷地内のアプローチに配した様々な植栽に加え、吉備路文学館の庭「北泉庭」が借景として目を楽しませてくれます。四季の移ろいを日常の中で感じることができる優雅な都市生活。時代を先取りする先進のマンション生活を満喫できると同時に、鮮やかな自然の彩りが癒しとやすらぎの世界へと誘います。

顔認証セキュリティーや電力一括受電サービス、ライブラリーなど設えた魅力の共用部
  • サーパス南方レジデンスの建物の特徴画像
    敷地配置図
  • サーパス南方レジデンスの建物の特徴画像
    敷地配置説明図

より満足度の高いマンションライフを実現できるランドプラン。2方角地の明るく開放的な立地、ゆとりの敷地内に全戸分の平置式駐車場を用意。エントランスホールにはラウンジの他にライブラリーも設え、テレワークや自習室としてなどの利用も可能です。さらに非接触キーを採用した先進の「顔認証セキュリティサービス」や、「電力一括受電サービス」採用で電気料金の節約。そして、断熱性能を大幅に高め高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した「ZEH-M(ゼッチ・マンション)」です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+WTC / 専有面積:87.26m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット、WTC=ウォークスルークローゼット。※メニュープラン:無償、申込期限あり

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ・メニュープラン2)

角住戸ならではの独立性と開放感を演出、広々24畳超のリビング・ダイニング・キッチン
  • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
    空間に広がり感じるワイドスパンのリビング・ダイニング
    • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
      約24.4畳もの広々リビング・ダイニング・キッチン
    • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
      オープンで開放的なキッチンからは、ミセスコーナーへも直接出入りできる2WAY

モデルルームFタイプは、87m2超のウォークインクロゼットやウォークスルークロゼット、さらにミセスコーナーを配したゆとりある2LDK(メニュー2)プランです。東南角住戸プランならではの開放的と高い独立性を確保し、LDKだけでも5つもの窓を設えています。ワイドスパンのバルコニー側は、柱型が室内に出っ張らないアウトフレーム設計としており、スクエアで家具などの配置もしやすく、より住空間に広がりを感じます。

日々の暮らしを快適にする3WAY動線のミセスコーナーや、ウォークスルークローゼット等
  • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
    ウォークスルークローゼットへ出入りできる洋室(2)
    • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
      ミセスコーナーからは、キッチンやドレッシングルーム、ウォークスルークローゼットへも出入りできる3WAY
    • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
      2面開口で豊かな陽光の洋室(1)

87m2超のゆとりの広さで、特にこだわっているのが収納部分と動線です。キッチンやリビングから出入りでき、居室にもできそうな大型のウォークインクローゼットを筆頭に、動線に配慮した2WAYのウォークスルークローゼット、廊下の収納など、適材適所に豊富な収納を設置しています。さらに、キッチン隣には3WAY動線のミセスコーナーを設えています。隣には洗濯機置場や大型収納があり、行き来も楽など家事動線に配慮したプランニングです。アイロンをかけたり、パソコンを操作したり、ちょっとした寛ぎの場所としても使えます。

適材適所に豊富な収納、使いやすい動線やゆとりのプランニングなどモデルルームで体感
    • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
      バルコニー側に配した窓付きの浴室
    • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
      洋服の収納だけではもったいない広さを確保したウォークインクローゼット
    • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
      心地よい風が流れる2WAYのドレッシングルーム
    • サーパス南方レジデンスの室内の特徴画像
      ウォークスルークローゼット

バルコニー側に配した浴室には腰高の窓を設置。換気ができるのはもちろん、プライバシーも確保されているので、夜空を見ながら寛ぎの入浴タイムが楽しめそうです。
適材適所に配した豊富な収納や、多彩な設備・仕様、工夫のプランニングなど、実際のモデルルームで、その広さと開放感、心地よい風の通り道や、使いやすい家事動線などをご自身で体感してください。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

JR「岡山」駅より1.5km圏、都心に近い恵まれた環境、身近な自然のやすらぎと心地よさ
サーパス南方レジデンスの周辺環境の特徴画像
現地周辺空撮写真。※1

現地はJR「岡山」駅より1.5km圏、都心と自然が織りなす、豊潤な暮らしを謳歌できる立地です。西川上流の吉備路文学館の地は面積約2000m2、流れにかかる石橋や宝篋印塔、雪見灯籠、黒板塀の構え、鬱金桜、錦ヒバ、もみじの林、高やかな巨木など、当時のままの姿でその面影を残した景観が借景となるぜいたく。そして岡山県総合グラウンドも間近に広がる、健康と憩いを享受できる住環境です。さらに「市立岡山中央小学校」(約780m)など保育園やこども園から旧制第六高等学校の歴史を継ぐ岡山大学(約1400m)まで、いくつもの教育施設が周辺に位置。「天満屋ハピータウン岡北店」(約650m)など大型商業施設も点在する暮らしやすい住環境も魅力です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
岡電バス 三野線・妙善寺線・理大東門線「南方交番前」バス停徒歩3分/約230m ローソン岡山番町二丁目店徒歩5分/約330m
ホームセンターコーナン岡山駅北店徒歩8分/約600m 山陽マルナカ中井町店徒歩12分/約950m
岡山市南方岡山中央認定こども園徒歩5分/約350m 市立岡山中央中学校徒歩13分/約1000m
進藤内科医院徒歩4分/約250m 大畑小児科徒歩8分/約640m
大森皮膚科徒歩8分/約580m 川崎医科大学総合医療センター自転車約9分/約1930m
岡山南方郵便局徒歩2分/約90m トマト銀行本店営業部徒歩4分/約250m
南方北公園徒歩4分/約300m 後楽園徒歩18分/約1430m
岡山シンフォニーホール徒歩20分/約1560m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR山陽本線「岡山」駅より徒歩18分
(2)岡電バス三野線・妙善寺線・理大東門線「南方交番前」バス停より徒歩3分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の航空写真は2020年6月に撮影の航空写真を基にCG加工したもので実際とは多少異なります。 現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

サーパス南方レジデンス 物件概要 先着順住戸

所在地
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交通 JR山陽本線「岡山」歩18分 総戸数 60戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.54m2~78.9m2
価格
3140万円~4260万円
入居時期 2022年3月下旬予定

情報更新日:2021/7/21

お問い合わせ先

「サーパス南方レジデンス」マンションギャラリー

0800-831-8020 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM 

定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く) 

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67722671】サーパス南方レジデンス
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