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クレアネクスト古国府 ザ・タワー (物件TOP)

「こどもみらい住宅支援事業」対象物件 補助金80万円(注1)。全戸リビングエアコン付、スロップシンク付。敷地内平置駐車場。角住戸率50%(注2)。クレアネクスト古国府 ザ・タワー、始動。

物件概要 第2期

所在地
大分県大分市古国府1丁目953番(地番)
地図を見る
交通 JR久大本線「古国府」歩10分 総戸数 68戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 65.2m2~88.05m2、※専有面積に防災備蓄倉庫面積含む
価格
2750万円~3990万円
入居時期 2024年2月予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

低炭素化社会をめざしたグリーン環境、大分市最高層、地上18階建てタワーレジデンス
クレアネクスト古国府 ザ・タワーの建物の特徴画像
エントランスアプローチ完成予想図。石貼り調タイルの壁やインターロッキング舗装による上質な設え、視線を優しく遮りながら、緑豊かな周辺の環境と調和する植栽、訪れる人を迎賓の思想で包み込むように迎え入れます

「セントラル総合開発×九電工」2社の持つ力を結集し、ディテールにまで息づく品質と品格の逸邸と低炭素化社会をめざしたグリーン環境が融合した、未来を見据えた永住に相応しい邸宅として、大分市で最高層(※1)地上18階建て・全68邸のタワーレジデンス<クレアネクスト古国府 ザ・タワー>が誕生します。地球環境への負担をできるだけ低減し、未来にわたって共存できるようグリーン環境との融合を図っています。さまざまな取り組みにより、住宅性能評価の「断熱等性能等級」は等級4を取得し、「一次エネルギー消費等級」は等級5を取得。さらには税制面の優遇措置が受けられ「低炭素建築物新築等計画認定」取得につながりました。

南東、南西に開かれた角地。平置き駐車場100%以上。全邸南東向き、角住戸率50%(※4)
  • クレアネクスト古国府 ザ・タワーの建物の特徴画像
    エントランス完成予想図。エントランスに入ると華やかなシャンデリアが出迎え、さらに奥へと歩みを進めると上質なホテルを思わせるラウンジ空間。やわらかな灯りをともす照明と深みある色合いにコーディネート
    • クレアネクスト古国府 ザ・タワーの建物の特徴画像
      敷地配置図。1.車寄せ 2.アプローチ 3.風除室 4.エントランスホール 5.メール・宅配コーナー 6.サブエントランス 7.EVホール 8.ペット足洗い場 9.自転車置場 10.バイク置場 11.駐車場
    • クレアネクスト古国府 ザ・タワーの建物の特徴画像
      4~18F住戸配置図。※赤い丸は防犯マグネットセンサー設置開口部

現地は、南東・南西に開かれた開放的な角地。ゆとりある敷地内に平置き式駐車場122%を確保しています。車寄せを設けたホテルライクなエントランスや、EV車専用コンセントを設置。2か所の出入口を設けており車の出し入れもスムーズです。
全邸南東向き、角住戸を50%確保した(※4)、65m2超~88m2超、3LDK・4LDKのプランニングを用意。セコムマンションセキュリティシステム採用。全戸玄関前に防災備蓄倉庫兼置配スペースや、全ての開口部に防犯マグネットセンサー設置。玄関ドアにはハンズフリーキーシステム電気錠。バルコニースロップシンク。遮音性能の高いT2サッシや、断熱・遮熱性能を追求したLow-Eペアガラスも採用しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+SIC / 専有面積:88.05m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット。
    ※Aタイプ(設計変更プラン)は、基本プラン(4LDK+WIC+SIC)を2LDK+WIC+SICに設計変更したプラン(有償、申込期限あり)です。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

周辺環境の特徴

JR「古国府」駅へ徒歩10分、「岩屋寺」バス停へ徒歩3分。自然と利便が融合する住環境
  • クレアネクスト古国府 ザ・タワーの周辺環境の特徴画像
    現地周辺空撮(※2)
  • クレアネクスト古国府 ザ・タワーの周辺環境の特徴画像
    交通アクセス図

JR久大本線「古国府」駅へ徒歩10分、大分バス「岩屋寺」バス停へ徒歩3分。大分中心部から3キロ圏内にありながら、緑豊かな周辺環境を形成する古国府エリア。中心部への軽快な交通アクセスと、コンビニエンスストアやドラッグストア、飲食店など多彩な店舗が点在するのが、このエリアの大きな魅力です。教育施設も保育園・幼稚園から短期大学まで、徒歩圏に集積しています。また、足を伸ばせば南大分スポーツパークや大分市美術館などがあり、体を動かしたり、アートにふれあったりすることも気軽にできるうれしい住環境です(※3)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ふたばこども園徒歩4分/約280m 愛隣幼稚園徒歩15分/約1180m
南大分中学校徒歩24分/約1860m セブン‐イレブン大分古国府店徒歩6分/約420m
ディスカウントドラッグコスモス古国府店徒歩11分/約880m イオン光吉店車約4分/約2330m
JRおおいたシティ・アミュプラザおおいた車約5分/約2920m カイ歯科医院徒歩4分/約280m
市ケ谷整形外科徒歩4分/約310m 首藤耳鼻咽喉科徒歩10分/約790m
和田医院徒歩11分/約840m 古国府公民館徒歩5分/約370m
豊和銀行古国府支店徒歩2分/約120m 大分羽屋郵便局徒歩9分/約690m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR久大本線「古国府」駅徒歩10分
(2)大分バス「岩屋寺」バス停徒歩3分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2001年以降に大分市内で販売された新築分譲マンションでは最高層になります。((有)住宅流通新報社調べ2021年12月現在)
※2:掲載の航空写真は現地周辺上空より撮影したもの(2022年2月)に、CG加工を施したもので実際のものとは多少異なります。また、現地の位置を表現した光の柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※3:豊府小学校へ徒歩12分(約960m)、ふたばこども園へ徒歩4分(約280m)、芸術緑丘高等学校へ徒歩9分(約720m)、芸術文化短期大学へ徒歩9分(約720m)、コスメドラッグファン古国府店へ徒歩3分(約230m)、業務スーパー古国府店へ徒歩7分(約510m)、南大分スポーツパーク(南大分体育館・南大分温水プール)へ徒歩18分(約1440m)、フィットネスクラブレフコ大分へ徒歩9分(約700m)、大分市美術館へ徒歩19分(約1480m)、仁医会病院へ徒歩3分(約230m)
※4:全68戸のうち角住戸数34戸。第2期販売戸数4戸のうち角住戸数2戸。

【画像についての注釈】

注1:同物件は「こどもみらい住宅支援事業」の補助を受けることが可能です。また一定の要件に該当する方が対象となります。同物件は認定低炭素住宅に該当します。
注2:全68戸のうち角住戸数34戸。第2期販売戸数4戸のうち角住戸数2戸。

クレアネクスト古国府 ザ・タワー 物件概要 第2期

所在地
大分県大分市古国府1丁目953番(地番)
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交通 JR久大本線「古国府」歩10分 総戸数 68戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 65.2m2~88.05m2、※専有面積に防災備蓄倉庫面積含む
価格
2750万円~3990万円
入居時期 2024年2月予定

情報更新日:2022/9/28

お問い合わせ先

「クレアネクスト古国府 ザ・タワー」マンションギャラリー

0800-811-7828 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日 ※祝日除く

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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  • モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月火金土日祝 10:00~、13:00~、 16:00~◆◇

【67725931】クレアネクスト古国府 ザ・タワー
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