"20210416183338:H:0" "20210416183338:H:0" "20210416183338:H:0"
サーパス営所通 (物件TOP)

営所通二番町に立地。小学校へ徒歩4分、中学校へ徒歩2分。1フロア3邸・角住戸中心。顔認証セキュリティサービスを採用の全33邸、「サーパス営所通」誕生。

物件概要 先着順受付中

所在地
新潟県新潟市中央区営所通2番町709-1、旭町通2番町724-1(地番)
地図を見る
交通 新潟交通BRT線「東中通」歩4分 総戸数 33戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.49m2~83.07m2
価格
3330万円~4750万円
入居時期 2021年12月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

4/16
4/17
4/18
4/19
4/20
4/21
4/22
4/23
4/24
4/25
4/26
4/27
4/28
4/29
4/30
5/1
5/2
5/3
5/4
5/5
5/6
5/7
5/8
5/9
5/10
5/11
5/12
5/13
5/14
5/15
5/16
5/17
5/18
5/19
5/20

建物の特徴

歴史と文化が薫る憧憬の地「営所通二番町」に、地上12階建・端正な表情で佇むレジデンス
  • サーパス営所通の建物の特徴画像
    エントランス完成予想図(※1)(※2)
    • サーパス営所通の建物の特徴画像
      外観完成予想図(※1)(※2)
    • サーパス営所通の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想図(※1)

明治時代、政府直轄軍兵士が居住する営所が設けらていたことからその名が付き、現在も多くの教育・公共施設が揃う住宅地「営所通」。<サーパス営所通>は、歴史薫るこの街の新たなシンボルにふさわしい邸宅美を追求した、地上12階建・3LDK中心のレジデンスです。成熟した趣も漂う「営所通」の街並みに調和しながらも、私邸としての確かな存在感を放つファサードを目指し、同物件はブラウンを基調としたタイルとマリオン・ブラックガラスを効果的に配色したモダンな外観デザインで誕生。緑豊かなアプローチ空間は、四季折々の彩りを愉しめるだけでなく、道路からの視線を遮ることでプライバシーにも配慮した邸宅感を演出します。

角住戸は80m2超3LDK。敷地内駐車場率78.7%、全戸トランクルーム・顔認証宅配ボックスも
  • サーパス営所通の建物の特徴画像
    外観完成予想図(※1)(※2)
      • サーパス営所通の建物の特徴画像
        立地概念図(※3)
      • サーパス営所通の建物の特徴画像
        敷地配置図(※4)
      • サーパス営所通の建物の特徴画像
        全戸分のトランクルーム(物入)を用意(同仕様写真)
      • サーパス営所通の建物の特徴画像
        宅配ボックスとも連動した「顔認証セキリュティ」を採用(※5)

プライバシー性の高い“1フロア3邸・角住戸中心”の住戸プランニングで誕生する同物件は、周囲に視界を遮る高い建物が少ないため、採光性・通風性とともに見晴らしも良好な住まいが実現。角住戸は全て大型収納を装備した80m2超3LDKプランで、広々とした2面バルコニーやL字型バルコニーが魅力となっています。また、建物の1階には雨や雪の日のゴミ出しも安心・快適な「屋内ゴミ置場(入居者専用)」を設置し、季節タイヤなどの収納に重宝するトランクルーム(物入)も全戸分用意。日本初(※5)となる“顔認証セキリュティサービス連携宅配ボックス”も、サーバスシリーズならではのメリットの1つです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+SIC / 専有面積:83.07m2

    ※モデルルームは有償設計変更プランで(基本プランは3LDK+2WIC+SIC)、一部有償オプションを含んでおります(設計変更・オプションともに申込期限有)。
    ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ/設計変更)

約21.9畳のゆとりを描いたリビング…私邸に相応しい寛ぎと機能を備えた洗練の住空間
  • サーパス営所通の室内の特徴画像
    大きめのインテリアもゆったり配置できるリビング・ダイニング
    • サーパス営所通の室内の特徴画像
      リビングは柱が出ない設計なので家具を隅までレイアウト可能
    • サーパス営所通の室内の特徴画像
      奥行きを最大約1.9m確保したバルコニー

<サーパス営所通>のモデルルームは、3面採光角住戸3LDKをリビングを拡大した2LDKに設計変更し、親子3人がゆとりある空間で暮らすスタイルを描いてルームコーディネート。2面採光のリビング・ダイニングは約21.9畳というゆとりの広さを備え、ラグジュアリーなインテリアが映える優雅な団らん空間を実現しています。また、バルコニーは奥行きを最大約1.9m確保しているので、屋外用ファニチャーを置いてアウトドアリビングとしたり、ガーデニングや家庭菜園をしたり、各家庭思い思いの使い方が可能。モデルルームにはバルコニー越しの眺望画像(12階相当/2019年11月撮影)も掲示されているので、見晴らしの良さを体感することもできます。

手入れのしやすさにも配慮した多彩な水回り設備…機能的な収納があり、整理整頓もラク
  • サーパス営所通の室内の特徴画像
    西側のバルコニーへ出られる開口を設けた開放的なキッチン
    • サーパス営所通の室内の特徴画像
      浴室にも窓が設けられ、換気良好
    • サーパス営所通の室内の特徴画像
      全戸のトイレに手洗いカウンターを標準装備

キッチンはLDと一体感がある対面カウンター式で、南西側のバルコニーを勝手口感覚で使える扉が設けられているので換気良好。お手入れしやすいパールクリスタルトップコンロやスキットシンク、浄水器一体型水栓、調味料や調理器具を機能的に収納できるぷるぴっとキッチンなど、多彩な設備も標準装備しています。また、浴室には防カビや結露防止に役立ち寒い日の予備暖房にもなる暖房機能付浴室換気乾燥機、乾きやすいモザイクパターンフロア等を備え、洗面室には三面鏡裏収納やリネン収納、トイレには飾り棚付の吊り収納など機能的な水回り収納も設置。家族が毎日朝晩使う場所だからこそ、いつも清潔に保てるよう気配りが行き届いています。

たっぷりしまえる大型収納に注目…機能的な収納を設け、整理整頓しやすい住空間を実現
  • サーパス営所通の室内の特徴画像
    靴以外の物も収納可能なシューズインクローゼット
      • サーパス営所通の室内の特徴画像
        主寝室/洋室(1)
      • サーパス営所通の室内の特徴画像
        大容量のウォークインクローゼット/洋室(1)
      • サーパス営所通の室内の特徴画像
        子ども部屋/洋室(2)
      • サーパス営所通の室内の特徴画像
        天井高いっぱいのクローゼット/洋室(2)

玄関にはゴルフバッグやベビーカーなども収納できるシューズインクローゼットを設け、玄関まわりをいつもスッキリと保てるよう配慮。主寝室にも大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣装ケースや整理棚などお手持ちの収納用品を活かして、衣類やファッション雑貨を機能的に整理整頓することができます。また、子ども部屋のクローゼットは天井高いっぱいのスペースを確保し、足元の段差もないので重たい物の出し入れがスムーズに。廊下には、スティックタイプのコードレス掃除機を収納するのに便利な充電コンセント付の物入を設けています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

徒歩7分圏内に大学病院、公立小中、「附属新潟小・中学校」、区役所等が揃う文教エリア
  • サーパス営所通の周辺環境の特徴画像
    現地周辺航空写真(※6)
    • サーパス営所通の周辺環境の特徴画像
      新潟大学教育学部附属新潟小・中・特別支援学校(徒歩7分/約560m)
    • サーパス営所通の周辺環境の特徴画像
      新潟大学医歯学総合病院(救急対応/総合)(徒歩6分/約440m)

「二葉幼稚園」「新潟小学校」「寄居中学校」「新潟大学教育学部附属新潟小・中学校」「新潟大学医学部(約370m)」…幅広い教育機関が徒歩7分圏内に集まり、お子様の教育環境を考慮して住まいを探しているファミリーにお勧めしたい住環境が整う同物件。救急科を備えた「新潟大学医歯学総合病院」も徒歩6分の近さなので、乳幼児のいる家族にもシニア世代にも、万が一の時に心強い環境です。また、コンビニやスーパー・区役所などの生活密着施設も徒歩圏に揃い、ご近所で全て事足りる便利な暮らしが実現。新潟交通BRT線「東中通」バス停(白山駅・青山方面)へも徒歩3分(新潟駅方面は徒歩4分/約310m)で、お出かけの際のアクセスも良好です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
JR「白山」駅徒歩19分/約1500m 古町ルフル徒歩8分/約570m
イトーヨーカドー丸大新潟店徒歩10分/約780m 寄居保育園徒歩3分/約190m
あさひ幼稚園徒歩10分/約750m みずほ銀行新潟支店徒歩8分/約590m
北越銀行古町支店徒歩8分/約630m 新潟中郵便局徒歩10分/約730m
新潟市役所徒歩9分/約650m 白山公園徒歩12分/約890m
松川歯科医院徒歩1分/約80m 小林医院徒歩7分/約540m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 新潟交通BRT線「東中通」バス停より徒歩4分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器等の表現は省略しています。植栽は実際の樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節やご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。今後の成長を想定して描いています(竣工時には完成予想図程度には成長しておりません)。
※2:周辺道路・建物等は省略しております。
※3:高低差や建物の位置関係など物件周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは多少異なります。建物等の見え方が実際にこのように並ぶものではありません。眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。:周辺環境は将来変わる場合があります。
※4:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※5:オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として日本初です(株式会社フルタイムシステム調べ)。写真はイメージ写真。
※6:2019年11月撮影の空撮にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。

サーパス営所通 物件概要 先着順受付中

所在地
新潟県新潟市中央区営所通2番町709-1、旭町通2番町724-1(地番)
地図を見る
交通 新潟交通BRT線「東中通」歩4分 総戸数 33戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.49m2~83.07m2
価格
3330万円~4750万円
入居時期 2021年12月中旬予定

情報更新日:2021/4/14

お問い合わせ先

「サーパス営所通」マンションギャラリー

0800-831-5677 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

4/16
4/17
4/18
4/19
4/20
4/21
4/22
4/23
4/24
4/25
4/26
4/27
4/28
4/29
4/30
5/1
5/2
5/3
5/4
5/5
5/6
5/7
5/8
5/9
5/10
5/11
5/12
5/13
5/14
5/15
5/16
5/17
5/18
5/19
5/20

見学予約メニュー

  • 【120分】モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

  • 管理用メニュー※終日ブロック用(所要時間:480分)

    必ず非公開でご利用ください。

【67722017】サーパス営所通
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る