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パークナードなら大森町 (物件TOP)

【建物内モデルルームNEW OPEN・全7TYPE一挙公開】JR「奈良」駅徒歩9分・近鉄「近鉄奈良」駅徒歩13分、2線利用可。天王寺駅・大阪難波駅・京都駅・大阪駅へ、乗換なしの一直線。商業・教育施設が徒歩圏に揃う便利な立地。閑静な住宅街に低層5階、総106邸のビッグプロジェクト誕生

物件概要 最終期

所在地
奈良県奈良市大森町301番地1(住居表示)、奈良県奈良市大森町301番地1、301番7、301番9の一部(地番)
地図を見る
交通 JR関西本線「奈良」歩9分 総戸数 106戸
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 78.11m2~95.79m2、(トランクルーム面積:0.65m2含む)
価格
3490万円~3980万円
入居時期 即入居可
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

総106邸、一邸一邸にこだわったパナソニック ホームズのマンション誕生!
低層5階、約80%が南向き、平均専有面積約83.11m2のゆとりのプランで誕生(2階平面図)

「公園のように伸びやかな空間」と「小路のもつ自分だけのくつろぎ感や時間」を大切にしたパナソニック ホームズのマンション。

そんなこだわりの住空間が、奈良に新しく誕生。
場所は、JR奈良駅・近鉄奈良駅の2駅へ徒歩圏の利便性高い地。
総106戸のビッグスケールです。

約80%が通風・採光に優れた南向き。
テラスのある一戸建て感覚の家や、伸びやかなルーフテラス付き住戸など、
全17タイプ・41バリエーションの豊富なプランが用意されています。

このほか、太陽光発電や、高級感があり省メンテナンスの光触媒タイルの外壁など、
エコロジー&エコノミーにこだわるパナソニック ホームズならではの設備も充実しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:4LDK / 専有面積:91.17m2

    ※S-H'tタイプモデルルームを撮影したものです(2017年11月撮影)

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:4LDK / 専有面積:91.11m2

    ※S-Iタイプモデルルームを撮影したものです(2017年11月撮影)

モデルルームの見どころポイント(SG-rタイプ(モデルルーム))

広々リビングは家族が集まる笑顔の空間。隣接する和室は書斎としても活用できる
  • 【リビング・ダイニング】
    • 【ダイニング・キッチン】
    • 【和室】

87.99m2の南向き3LDK。
玄関は外からお部屋の中が見えづらいクランクイン型を採用し、プライバシーにも配慮されたつくりになっています。
大きめのソファやダイニングセットを置いても、ゆとりのあるリビング・ダイニング。
家族との団らんはもちろん、友人を招いてゆったりと過ごすことができます。
和室は、子どものお昼寝や遊び場として使ったり、ちょっとした書斎スペースとして利用したり、
目的や用途に応じて、フレキシブルに使うことができます。
親戚や友人を招きたくなるリビング・ダイニングは、笑顔が集まる場所として、休日を賑やかに彩るでしょう。

大型の収納でお部屋もすっきり。引き戸採用など、広さを有効的に使う工夫が随所に
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】

6帖以上の広さを確保した2つの洋室は、どちらも大型のウォークインクローゼットを備えているので
季節の洋服や雑貨など、収納スペースに困ることも少なくなりそう。
また、引き戸を採用することで、お部屋のデッドスペースが解消され、空間をムダなく有効的に使えます。
廊下には納戸や物入も配置。扇風機やファンヒーターなどの季節家電やアウトドア用品など、
大きい荷物も余裕で収納でき、お家の中をすっきりと見せることができます。

広々キッチンは家事を楽しく快適に。洗面室への動線も確保し、使い勝手の良さも追求
  • 【キッチン】
  • 【ルーフテラス】
  • 約3.9帖の広々キッチンは、並んでお料理をしても余裕の広さ。
    カウンター式を採用することで、ダイニングやリビングにも目が届き、
    家族とのコミュニケーションも増えそう。
    キッチンから、洗面室へも行き来できる動線も確保しているので、
    毎日の家事を効率的に進めることができそうです。

  • 多彩な使い方ができるルーフテラスも魅力のひとつ。
    カフェテーブルを置いて、優雅なティータイムを楽しんだり、
    トマトやハーブといった家庭菜園や季節のお花を彩るガーデニングなど、
    新しい趣味を始めるきっかけに。ここでの暮らしをより充実した時間へと
    導いてくれるでしょう。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

スーパーや幼稚園、小学校へも近い暮らし便利な地。休日は奈良公園でゆったり
  • 情緒豊かな「ならまち」の街並み(徒歩9分・約710m)
      • スーパーコーヨー(徒歩9分・約680m)
      • 菩提川公園(徒歩6分・約420m)
      • 関西スーパー奈良三条店(徒歩12分・約960m)
      • 市立済美小学校(徒歩6分・約420m)

毎日の買い物も便利で、JR奈良駅構内にある「ビエラ奈良」には、多彩な商業施設がそろっています。
1階にあるスーパーコーヨーは7時~24時まで営業。早朝から深夜まで営業しているので、買い忘れがあっても安心。
ほか、ベーカリーや奈良県のアンテナショップ、書店、100円ショップなども便利に使えそう。

近くには、幼稚園や小学校、中学校があるので、子どもたちにとっても便利な住環境です。
休日には、歴史的な街並みが魅力の「ならまち」界隈や、猿沢池や奈良公園などへ足を延ばしてゆったりとした時間を過ごすのも楽しそう。

住環境にも、住空間にもゆとりのあるこの住まいで、家族そろって気持ちよい毎日を送りましょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
私立 すまいる保育園徒歩5分・約380m はぐくみセンター徒歩8分・約580m
江川内科消化器科医院徒歩2分・約130m 奈良三条郵便局徒歩8分・約570m
稲田デンタルクリニック徒歩4分・約310m 京都銀行 奈良支店徒歩5分・約380m
岡村産婦人科徒歩5分・約380m りそな銀行 新奈良営業部徒歩8分・約630m
ビッグ・エスわかくさスイミングスクール徒歩11分・約810m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

JR・近鉄の2ウェイ。天王寺・大阪・大阪難波・京都へ一直線
  • 交通アクセス図
  • JR奈良駅
  • 近鉄奈良駅

JR・近鉄の2線が使えるのも便利です。
JR奈良駅から「天王寺」駅へ快速33分、「京都」駅へ47分、「大阪」駅へ50分。
それぞれ、乗換なしの一直線で行けるのがいいですね。
奈良駅始発の電車もあるので、ゆったり座って通勤も可能です。

「近鉄奈良」駅からは「大阪難波」駅へ一直線38分(快速急行利用)。
始発駅なので、こちらも座って通勤可能です。

ここなら、大阪方面と京都方面など、勤務先の違うご夫婦にも便利な立地ではないでしょうか。
大阪・京都へ一直線で行けるので、お子さんの将来の学校選びの幅も広がりそうですね。

交通アクセス

物件への交通 JR関西本線(大和路線)・JR桜井線(万葉まほろば線)「奈良」駅徒歩9分
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩13分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真はSG-rタイプ(モデルルーム)を撮影したものです(2016年7月)
※家具や調度品は販売価格に含まれません。

パークナードなら大森町 物件概要 最終期

所在地
奈良県奈良市大森町301番地1(住居表示)、奈良県奈良市大森町301番地1、301番7、301番9の一部(地番)
地図を見る
交通 JR関西本線「奈良」歩9分 総戸数 106戸
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 78.11m2~95.79m2、(トランクルーム面積:0.65m2含む)
価格
3490万円~3980万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/9/11

お問い合わせ先

「パークナードなら大森町」現地販売センター

0120-115-106 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:午前10時~午後6時

定休日:水・木曜日(祝日を除く)

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

  • モデルルーム見学会[90分](所要時間:90分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

  • お買い替え相談会「120分」(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

【67715782】パークナードなら大森町
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