ビバシティ桜町弐番館（画像）

SUUMO(スーモ)新築マンションのビバシティ桜町弐番館の画像ギャラリーです。

建物（18）室内（22）周辺環境（15）立地・アクセス（0）その他（2）

建物

石面のモザイクタイルが深みのある趣を醸す洗練されたフォルム。石の風合いを感じる重厚な壁面や、木調をあしらった庇の上げ裏が、ひとクラス上の邸宅を物語る「エントランスアプローチ」（完成予想図）
特定防火設備・専有部入口「電気錠」／安心して生活するために防火戸を採用。建築基準法で定められた1時間炎を遮る性能を有する特定防火設備に適合した扉です。住戸玄関もハンズフリーや非接触キーに対応。煩わしい鍵の操作がなくなり住戸内への出入りがスムーズになります。(概念図)
ハンズフリーキー／ハンズフリーキーをポケットに入れたまま、ハンズフリーで共用部の解錠等が可能です。(同仕様)
カメラ付ロビーインターホン／エントランスにはカメラ付きインターホンを設置。住戸内から訪問者の映像を確認できます。(同仕様)
防犯カメラ／共用部に防犯カメラを設置し、24時間監視録画しています。(同仕様)
宅配ロッカー／共用部に宅配ロッカーを設置。不在時の宅配物はインターホンの親機のランプでお知らせします。(同仕様)
熱を無駄なく使う高効率のかしこい給湯器「エコジョーズ」(概念図)
太陽熱の影響が少ない屋上外断熱工法／最上階住戸への対応として、建物の屋上の断熱材は内部ではなく、直接影響を受ける外部に施した外断熱工法を採用。真夏の直射日光や真冬の氷点下の外気温の影響を抑え、快適な住空間を維持します。外断熱の場合、太陽熱の直接の影響を抑え、昼夜の温度差が起こりにくいのが特徴です。(概念図)
充分なコンクリートかぶり厚／鉄筋を覆うコンクリートに、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりも10mm多い厚さを確保。鉄筋の劣化を防ぎます。(概念図)
断熱性に配慮した外壁／内外に断熱材を施すことで外気温の影響を低減します。(概念図)
二重床・二重天井／メンテナンスやリフォーム等に配慮し、床と天井を二重構造に。床は遮音性にも優れた下地材を使用。(概念図)
複層ガラス・T2サッシ／断熱性に優れ結露を防ぐ複層ガラス、遮音性の高いT2サッシを採用。※サッシの表示性能はJISの基準による該当製品の単体性能で、実際の住戸での性能を表したものではありません。(概念図)
水音に配慮した遮音管／排水管は二層構造となっており、遮音性に優れています。(概念図)
耐震スリット／柔軟に外力を吸収できる柱は、その柱に壁が接続されていると柔軟性が衰えます。そこで、柱と壁を切り離して、大きな地震が発生した時にも柱に大きな力が集中しないように耐震スリットを設けています。(概念図)
耐震玄関ドア／ドアと枠の間の隙間を確保したため、地震の際、ドアと枠に歪みが生じても開閉をスムーズにします。(概念図)
安全性を追求した基礎／建物を支える堅固な地層が地盤面より約20m以上深いところにあり、適切な深さまで場所打コンクリート杭を施工し、建物を支えます。(概念図)
住宅性能評価を取得／「設計住宅性能評価書(取得済)」と「建設住宅性能評価書(取得予定)」付のマンション。大切なお住まいに安心して暮らしていただくために、国土交通大臣の登録を受けた、第三者機関が発行する「住宅性能評価書」です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
ペットと暮らせる／居室内でのペット飼育が可能です。（管理規約に定められた範囲内）※ご希望の場合は入居の際にご相談ください。※写真は飼えるペットの一例です。

室内

Aタイプ・3LDK＋S・専有面積／86.21m²・ポーチ面積／3.19m²・バルコニー面積／15.34m²・室外機置場面積／1.90m²・備蓄倉庫面積／1.60m²　※S＝サービスルーム（納戸）
Dタイプ・3LDK・専有面積／約80.57m²・ポーチ面積／3.09m²・バルコニー面積／9.00m²・室外機置場面積／2.78m・備蓄倉庫面積／1.60m²
らくパッと収納／調理する人の動線に沿って道具が取り出せます。扉が斜めに傾く動きを利用して引き出しを開けるため、必要な力を軽減。ワイドに開くので中が見渡しやすく、取り出しやすい収納です。※以下掲載の設備写真は同仕様です。
パッとポケット／お玉やフライ返しなどは、取り出しやすいように立てて収納することが可能。
パッとストッカー／奥行きいっぱいまで引き出せるので簡単に出し入れでき、奥のスペースまで有効に使えます。
ソフトモーションレール／キャビネットを勢いよく閉めても、閉まる前に減速し、滑らかに閉まります。
チャイルドロック／刃物などを収納するキャビネットには乳幼児が誤って開けないようにチャイルドロックを標準装備しています。
蛇口一体型浄水器シングルレバー混合水栓(ワンホール型)／同社従来の水形「ストレート・シャワー」に「エコシャワー」を加えた6段切り替え。様々な作業に合わせて使えます。前面のプッシュボタンを押すと、浄水・原水が切り替わり、レバーをスライドさせるとシャワー・ストレート・エコシャワーの3つの水形に切り替わります。※カートリッジの交換は有償です。
安全機能付ガスコンロ／調理の同時作業がラクな3口コンロ。立消え安全装置など安全機能を全口に搭載しています。※B・Cタイプは2口コンロです。
Wサポートシンク／調理と後片付けをWでサポート。2段のレーンと2種類のプレートを組み合わせることで、下ごしらえや調理、後片付けの効率アップを実現します。
レンジフード／ワイドスリム型レンジフード「シロッコファン」。機能的な操作スイッチ、整流板とバーリングフィルターはオイルガード塗装され、お手入れもラクです。
サーモバスS／保温浴槽と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なる家族も時間を気にせず入浴できます。(概念図)
キレイサーモフロア／特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れがとれやすくなっています。また、同社従来に比べて床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすくなりました。
エコフルシャワー／3種類の吐水が楽しめ、大粒で心地よいスイッチ付エコフル多機能シャワー。空気を含んだ大粒の水滴は、やわらかな浴び心地と節水を実現しました。
くるりんポイ排水口／浴槽からの排水時に「うず」を発生させ、排水口の中を洗浄。その際に発生する「うず」の力で、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。(同仕様・概念図)
浴室暖房換気乾燥機／サイドブロー機構では気流を活用し、壁寄りに干した衣類でも効率的に乾燥。標準乾燥で、同社従来より消費電力を削減できます。風乾燥モードでは効率的な送風でゆっくりと衣類を乾燥するため、同社従来より消費電力を大幅に削減できます。運転最後の30分間はヒーターを使用して、衣類をふんわり仕上げます。
3面鏡LED照明／縦に配置したLED照明により、影の出やすいあごの下や頬に影をつくりにくくします。ファンデーションの塗りムラや髭の剃り残しのチェックにもおすすめなライトです。
ベースキャビネット／メイク道具などをラクな姿勢で素早く取り出せるアイデア収納。さまざまな道具をきれいに整頓して収納できます。
自動開閉トイレ／人の動きを感知して自動開閉するので、閉め忘れがなく、暖房便座の節電にも効果的です。
お掃除リフト／温水洗浄便座前方が持ち上がる便利なリフト。本体と便器部の間をラクにお掃除できます。
トルネード洗浄／内側をまんべんなく旋回し、しっかり汚れを洗浄します。(同仕様・概念図)
プレミスト／便器ボウル面に自動でミストを吹き付け、汚れがつきにくく落ちやすくします。(同仕様・概念図)

周辺環境

現地から徒歩1分（約80m）の地に「長崎市役所新庁舎」が誕生（※2）。新庁舎前に計画されている新しい道路が現地につながり、暮らしは大型再開発の一部のように始動（空撮・※3）
「メルカつきまち」徒歩8分(約590m)
「長崎市立桜町小学校」徒歩4分(約250m)
長崎市立長崎中学校　徒歩17分(約1300m)
長崎幼稚園　徒歩3分(約190m)
桜町保育園　徒歩5分(約400m)
ローソン長崎市役所前店　徒歩3分(約200m)
フレッシュハウス2まるたか観光通り店　徒歩10分(約730m)
アミュプラザ長崎　徒歩11分(約860m)
長崎桜町郵便局　徒歩2分(約130m)
十八親和銀行桜町支店　徒歩3分(約170m)
長崎市役所　徒歩2分(約140m)
長崎市民会館　徒歩4分(約260m)
中央公園　徒歩5分(約350m)
長崎水辺の森公園　車で約3分(約2000m)

その他

A：3LDK+S
D：3LDK

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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ビバシティ桜町弐番館　物件概要

所在地	長崎県長崎市桜町8番11、8番12（地番）地図を見る
交通	長崎電軌蛍茶屋支線「市民会館」歩3分	総戸数	42戸
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	専有面積	80.57m²・86.21m²
価格	4410万円～4780万円
入居時期	2022年5月末予定