サーパス神宮レジデンス（画像）

4598万円～5398万円 (先着順)

2LDK・3LDK | 80.44m²・84.87m² | ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩7分

SUUMO(スーモ)新築マンションのサーパス神宮レジデンスの画像ギャラリーです。

建物（20）室内（27）周辺環境（8）立地・アクセス（1）その他（22）

建物

航空写真(※2)
宮崎神宮(徒歩4分／約320m)
JR「宮崎神宮」駅(徒歩7分／約560m）
【共用入口のセキュリティーを顔認証で解除】鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや１階エレベーターのセキュリティーが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。※顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。（概念図）
【来訪者が来た場合、荷物が届いた場合、お子さまの帰宅をメールでお知らせ】来訪者が来た場合、荷物が届いた場合、お子さまの帰宅をメールでお知らせします。とくに共働きのご家族にとって、お子さまの帰宅を外出先で確認できるサービスはとても重宝されています。（概念図）
【宅配ボックスも顔認証で解除できるからより安心に】鍵やカードの紛失、なりすましの心配がなく、セキュリティーの高いマンションライフを実現。大切な荷物も安心して受け取ることができます。（概念図）
【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティーシステムを導入。 24時間365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立入る場合もあり、管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。（概念図）
【ペット対応マンション】ペットも家族の一員として、一緒に暮らせることも考えました。大切なペットと快適な毎日をお過ごしください。※別途管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
【ドアスコープ（シャッター付き）】ドア内側には外部からののぞき防止にシャッターを設置。（同仕様）
【ドアガード】不審者の侵入防止や来訪者を安全に視認することができます。（同仕様）
【鎌付デッドボルト】デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上します。（同仕様）
【不正解錠防止サムターン】スイッチを押して手前に引っ張れば空転モードに変わり、不正な解錠を防ぐことができます。（同仕様）
【ハイセキュリティーシリンダーキー】不正解錠が困難な構造のハイセキュリティーシリンダーキーを採用。（概念図）
【コンクリート設計基準強度】主要な構造部のコンクリートは1m²あたり約2700～3900tの圧縮に耐える強度を確保しています。※外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除く。（概念図）
【杭基礎構造】地質調査の結果をもとに、その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。（概念図）
【コンクリートのかぶり厚さ】柱・梁など主要構造部については、かぶり厚さを建築基準法より10～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。※増し打ちの一部に打ち継ぎ目地などが来る場合がございます。（概念図）
【外壁・戸境壁】同社の設計・施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。各戸境壁コンクリート厚約200～270mm、床コンクリート厚約250～270mm（1Fは除く）を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（概念図）
【断熱補強】外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。（概念図）
【直貼り床（一部二重床）・二重天井構造】床は直貼り床（一部二重床）を採用。住戸間のコンクリートスラブを約250mm～270mm確保し、遮音性の向上に努めています。天井は二重天井構造を採用。コンクリートスラブと天井材の間に空気層を設け、空気層部分に配線やダクトを通すことで、将来的なメンテナンスに配慮しています。（概念図）
【Low-E複層ガラス】室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。（概念図）

室内

リビング・ダイニング・キッチン
キッチン
ワイドワークスペース
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット(洋室1)
バスルーム
ミナモ浴槽（サーモバス）
ドレッシングルーム
三面鏡収納
「Cタイプのバルコニーからの眺望(※4)」(現地15階からの景色を2026年2月に撮影したものです。)
【ソフトクローズ機能付収納】※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【ホーロー整流板レンジフード】
【ホーローキッチンパネル】
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
【浴室暖房乾燥機】
【オートバスシステム】
【とるピカスリムカウンター】
【小物収納棚】
【ボウル一体型カウンター】
【シングルレバー式混合水栓】
【ヘルスメータースペース】
【パワーストリーム洗浄】（同仕様・概念図）
【フチレス形状】
【お掃除リフトアップ】
【トイレ収納】
【ソフトクローザー付引き戸】一部の洋室や洗面室には、引き戸を採用。開閉に伴うデッドスペースが少なく、室内空間を有効に活用できます。
【玄関人感センサー】住戸の玄関には、帰宅時に人を感知して自動で点灯する人感センサー付きのライトを設置しています。

周辺環境

宮崎県総合文化公園(徒歩9分／約660m)
大宮小学校(徒歩14分／約1120m)
大宮中学校(徒歩18分／約1440m)
宮崎山形屋（車で約6分／約2160m）
アミュプラザみやざき（車で約7分／約2420m）
マルイチ丸山店（徒歩14分／約1110m）
セブン‐イレブン宮崎神宮東3丁目店（徒歩5分／約380m）
宮崎県立美術館（徒歩12分／約890m）

立地・アクセス

現地・マンションギャラリー案内図（現地棟内モデルルーム住所：「宮崎県宮崎市神宮東2丁目5-1」）

その他

C(MENU)：2LDK+3WIC
A：3LDK+2WIC
C：3LDK+2WIC
リビング・ダイニング（Cタイプ・メニュープランモデルルーム）、眺望写真（※1）
【Cタイプメニュープラン・2LDK＋3WIC】専有面積／84.87m²　バルコニー面積／14.68m²
【ポイント1】専有面積80m²超、広いリビング・ダイニング（リビング・ダイニング）
【ポイント2】2面採光・南向きリビング・ダイニングの開放感（リビング・ダイニング）
【ポイント3】採光・通風・プライバシー性に優れた居室空間（洋室(1)）
【ポイント4】大容量の収納スペース（ウォークインクローゼット）
【Cタイプベーシックプラン・3LDK＋2WIC】専有面積／84.87m² バルコニー面積／14.68m²
【外観】洗練の意匠、表情豊かなマテリアルに彩られた私邸
【Cタイプバルコニーからの眺望】現地15階からの景色を2026年2月撮影（※2）
【立地概念図（※3）】南面には低層の住宅街が広がり、陽光と開放感を享受できます
【敷地配置図・1階平面イラスト】角地の特性を生かし、ゆとりある空間を創出
【エントランス・アプローチ】豊かな植栽、重厚なマテリアルが上質感を演出
【日本初（※4）顔認証宅配ボックス概念イラスト】顔認証で荷物を取り出すことが可能
敷地内平置き駐車場率100％確保（2台目紹介可能）
【ZEH-Mの概念図（※6）】快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現
【サッシ・ガラス比較概念図（同社比）】本物件ではZEH-M高断熱仕様を採用
【LDの上下温度分布比較概念図（同社比）（※7）】本物件ではZEH-M高断熱仕様を採用
【BELSによる第三者認証】建築物のエネルギー消費性能は最高ランクのレベル4を獲得
現地・マンションギャラリー案内図（現地棟内モデルルーム住所：「宮崎県宮崎市神宮東2丁目5-1」）

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

84m²超×南向き×角住戸。神宮の杜に寄り添い、開放感に包まれる

こだわりの間取り

サーパス神宮レジデンス　物件概要　先着順

所在地	宮崎県宮崎市神宮東２丁目264-2、他（地番）地図を見る
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩7分	総戸数	44戸
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	80.44m²・84.87m²
価格	4598万円～5398万円
引渡可能時期	即引渡可(諸手続き完了後)

情報更新日：2026/9/12

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総合ご案内センター

0120-384-215 無料

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営業時間：10:00～18:00

定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）

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