平面駐車場103％超。全邸南向き・大淀川ビューの3LDK～4LDK・70m2以上ワイドリビングのゆとりあるプランバリエーション。県庁や市役所なども集積する中枢エリア。教育施設・医療施設も揃い、都市機能も充実の「宮崎」駅周辺が生活圏。暮らしの利便が整う住環境。【モデルルーム公開中】
■景勝地として親しまれている「橘公園通り」沿い
目の前に宮崎のシンボル・大淀河畔、徒歩1分に南国情緒漂う橘公園が広がる潤い豊かなポジションに「ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔」が誕生します。風に優しく揺れるフェニックス、夕日に染まる川面を堪能できる贅沢なロケーション。非日常のリゾートへと誘う至福のひとときがここでは日常になります。
■平面駐車場103%超。月々の使用料1000円～
全56邸に対して58台分の駐車場に加えて、来客用駐車場1台分を完備。すべて車の出し入れがスムーズな平面駐車場で、快適なカーライフをサポートします。月々の使用料が1000円～と家計への負担が少ないのもうれしいポイントです。
モデルルームは86m2超、2面バルコニーの南東角住戸です。南面間口いっぱいに広がるリビング・ダイニングは家族のくつろぎにふさわしい約17.6畳の広さで、日中にはワイドサッシ越しに明るい光がたっぷりと降り注ぎます。アウトフレーム工法の採用により室内はすっきり広々。部屋のすみずみまで有効活用でき、家具の配置がしやすいのも魅力です。お気に入りの家具をゆったりとレイアウト、好みやこだわりを活かした空間を思いのままに演出できます。
2面に窓がある洋室(1)は主寝室におすすめ。ベッドを置いてもなおゆとりある広さに加えて、大容量のウォークインクロゼットも設置されています。ドレス丈のものからバッグや帽子などまで、たっぷりと収納できるのが魅力です。洋室(2)・洋室(3)は一人で過ごすプライベートな時間も心地よい落ち着いた個室。それぞれに使いやすく機能的なクロゼットが備え付けられています。
【キッチン】リビング・ダイニングに目が届くオープンカウンターを採用。人造大理石天板のワークトップは幅2400～2950mmのゆとり。浄水機能付きシャワー水栓や食器洗い乾燥機など先進設備も充実しています。
【洗面室】洗面化粧台は大きな三面鏡が付いた美しいデザイン。鏡の上部に顔や手元をはっきりと映すLEDダウンライト、洗面ボウルにはお手入れに便利な伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓を採用。トールタイプのリネン庫も設置されています。
【浴室】親子で入浴できる1620のワイドサイズ。お湯はりから保温、足し湯までワンタッチで操作できるフルオートバス、保温効果を高める「魔法びん浴槽」が採用されています。
■70.55m2～86.25m2のくつろぎにふさわしい広さ。2LDK～4LDKの多彩なプランバリエーション
「ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔」は全邸南向き、大淀川を臨む明るく開放感あふれる住まいです。70.55m2～86.25m2のくつろぎにふさわしい広さで、2LDK～4LDKの多彩なプランバリエーション。ライフスタイルや好みに合わせて選べるメニュープランやカラーセレクト(無償・申込期限あり)も用意されています。
■価格に注目！ 70m2超3LDKが頭金0円・月々6万円台～。お引越し無料サービスも！
南向きの心地よい住まいが頭金0円・月々6万円台～。入居の際には、お引越し無料サービスが利用できるのも魅力です(詳細はお問い合わせください)。
毎日の暮らしを支える生活利便施設も近くに充実しています。新たな賑わいを見せるJR「宮崎」駅周辺が生活圏になる便利な立地で、駅に隣接する複合商業施設「アミュプラザ」や、南九州を代表する老舗百貨店「宮崎山形屋」を日常使いできます。
さらに宮崎県庁（徒歩12分・約900m）や宮崎市役所（徒歩13分・約1040m）などが集積する中枢エリアにもほど近く、教育施設・医療施設も充実。暮らしやすい環境が整っています。
| 宮崎市役所徒歩13分（約1040m） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）JR日豊本線「宮崎」駅徒歩17分 （2）宮崎交通「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分 |
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 現地15階相当の眺望写真(2023年6月撮影)に合成、GG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
※2 現地付近の写真(2023年6月撮影)に合成、GG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は物件の位置を示したもので、物件の高さや規模を表したものではありません。
※3 現地付近の写真(2023年6月撮影)に合成、GG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
※4 室内写真はモデルルーム(Dタイプメニュープラン)を撮影したものです。メニュープランは無償・申込期限あり。期限については問い合わせください。
※掲載の環境写真は2023年6月に撮影したものです。
【画像についての注釈】
注：
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真はモデルルーム(Dタイプメニュープラン)を撮影したものです。Dタイプ基本プランは4LDK。メニュープランは無償・申込期限あり。期限については問い合わせください。
「ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔」販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日 11：00～20：30、土日祝 10：00～20：00
定休日：毎週火・水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
