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レジデンシャル泉中央 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのレジデンシャル泉中央の取材レポート情報です。

実際に購入した方の「評価ポイント」や「購入の決め手」をご紹介

実物体感 建物内モデルルーム公開中!【予約制】

建物内モデルルームご見学希望の方はこちらからご予約ください。
【場所】〈レジデンシャル泉中央〉現地販売センター
【時間】10:00~18:00(火・水曜定休(祝日を除く))

※写真は現地グランドラウンジ

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【カテゴリー別満足度&購入者プロフィール】幅広い層に高い満足度を示す「立地」
「立地」面の高い評価とともに「間取り」プランの満足度も注目
  • 〈レジデンシャル泉中央〉のこれまでの購入者の皆様にアンケート調査を行い入手した、満足度や購入の決め手、魅力ポイントを公開。購入者からの実際のデータをもとに、同物件が選ばれている理由を紐解く。

  • 全5項目で10点満点中7点以上の高い満足度を示しているが、中でも注目すべきは9点を獲得した「立地」評価。次いで8点を獲得した「間取り」評価にも注目。ここから購入者の属性とともに、具体的な評価ポイントについて分析していこう。

レジデンシャル泉中央の取材レポート画像
購入者が採点したカテゴリー別の満足度(10点満点)
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        購入者(世帯主)の年齢/購入者プロフィール
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        購入者の家族構成/購入者プロフィール
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        購入者の勤務先エリア/購入者プロフィール
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        購入者の通勤手段(複数回答)/購入者プロフィール
  • 幅広い年齢層と家族構成。通勤アクセスは?

    マンション購入者のメイン層となる30代~40代はもちろん、20代や50代以上の年齢層にも支持されている同物件。家族構成も幅広く、DINKSやプレファミリーから子育て世代、シニア世代まで、幅広い年代の方に購入されていることがわかる。

    現役世代の通勤先と交通手段をみてみると、地元の泉区よりも青葉区への通勤者が多く、通勤手段は地下鉄が最多。仙台市地下鉄南北線の始発駅「泉中央」駅へ徒歩4分という通勤アクセス性が高評価。仕事と住まいのエリアに適度な距離を持たせたい方にもフィットしている。

    また車通勤も30%を超えており、泉PAスマートICへ車で約5分(約3.0km)といったカーアクセスの良さもひとつの大きなポイントであろう。

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【魅力ポイント&購入の決め手/建物編】日当たりの良さや落ち着いて暮らせる規模感
レジデンシャル泉中央の取材レポート画像
【魅力ポイント/建物編】ランキング
快適な設備と暮らしやすさが魅力

分譲マンションならではの快適な設備に魅力を感じる中で「24時間ゴミ出し可能」というのは、共働き世帯だけではなく自宅スペースを快適に保ちたいという幅広い世代にとっても大きなポイント。

2位の「落ち着きのある7階建て」というのも「泉中央」駅徒歩4分という立地にありながら閑静な第二種住居地域に建ち、プライベートの時間をゆっくりとくつろいで過ごしたいという方にとって魅力的な住まいということがわかる。

レジデンシャル泉中央の取材レポート画像
【購入の決め手/建物編】ランキング
日当たりの良さと開放感を求めた住まい

逆梁工法により約2.2mのハイサッシを採用した同物件。リビングの奥まで光を届ける明るい住まいがトップに。

加えて、L字型の配棟計画で多彩なプランが用意されており、80m2 ・90m2超のプランも豊富。ルーフバルコニーやプライベートガーデン付きの住戸などもあり、ライフスタイルにフィットしたプランの選択が可能だったことも決め手に。
堅固な地盤に直接基礎を採用した構造の安心感も第2位に評価されている。

ゆったりとした住空間と多彩なプランがそれぞれのライフスタイルにフィット
Krタイプ/3LDK+N+3WIC+ルーフバルコニー
■専有面積/82.88m2 ■バルコニー面積/13.23m2 ■ルーフバルコニー面積/37.34m2 ■プライベートポーチ面積/14.37m2
※N=納戸 ※WIC=ウォークインクローゼット
レジデンシャル泉中央の取材レポート画像
泉中央の街並みを贅沢に眺められるルーフバルコニー(Mrタイプ完成予想図 ※1)
82m2超の広々3LDKにルーフバルコニー付き

契約者アンケートによる同物件の購入の決め手では、ランキング表のベスト3以外で注目したいポイントとして「四方を道路に囲まれた開放的な建物」「間取りプランの良さ」という項目もピックアップされていた。
3位の「住戸の広さ」とともに、それらの魅力を満喫できるのが専有面積82m2超+ルーフバルコニー付きのKrタイプだ。

3LDKの各居室はゆとりのある広さと、合計3ヶ所にウォークインクローゼットを備えた充実の収納スペースが魅力。ルーフバルコニーからは開放的な泉中央の景色を眺めることができる。

ファミリーはもちろん、自分時間を大切にしたいDINKSやシニア世代もゆとりの暮らしが満喫できそうだ。

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【魅力ポイント&購入の決め手/立地編】泉中央駅徒歩4分の利便性と豊かな住環境
レジデンシャル泉中央の取材レポート画像
【魅力ポイント/立地編】ランキング
「泉中央」駅周辺の快適さを満喫できる立地

仙台市地下鉄南北線の「泉中央」駅まで徒歩4分。仙台駅まで直通で15分。始発駅から座って通勤することもできるアクセス性の良さが一番のポイント。「泉中央」駅前の大型商業施設が気軽に利用できることも含め、駅近の利便性が上位に。

このような便利な立地でありながら、すいせん通りなど現地周辺の閑静な住環境、七北田公園などの大きな公園が身近にあることも魅力。快適さと暮らしやすさの両方を備えた立地環境が高評価に。

レジデンシャル泉中央の取材レポート画像
【購入の決め手/立地編】ランキング
将来の住み替えも視野に入れた賢い選択

魅力ポイントの上位に挙げられた、交通利便性と商業利便性が当然ながら上位に。さらに購入の決め手となっているのが、将来性。子どもの代に住み継ぐことや、ライフステージが変わって住み替える際、または転勤などで賃貸に出す場合なども検討した上で購入を決断。幅広い購入者層にとって支持される物件だからこそ、どんな世代にも魅力的な暮らしが期待されるという点が大きな決め手となっているのであろう。

豊かな環境が整う「泉中央」駅前エリア。医療施設やカーアクセスにも魅力
  • 「泉中央」駅前にはSELVAやアリオ仙台泉などの大型商業施設が建ち並ぶ。同物件からはペデストリアンデッキを利用すれば、信号を渡らずに賑やかな駅前エリアへ。現地から徒歩2分のすいせん通りは潤い豊かで、安心して歩ける歩行者専用道路。伸びやかな景色が広がる七北田公園も身近なエリアで暮らすことができる。

  • 契約者アンケートでは、教育機関の充実、カーアクセスの良さも魅力として挙げられている。都心部から程よく離れていながらも、副都心として生活に必要な利便施設が整っていることもポイント。徒歩3分の場所では複数の医療機関が集まるメディカルビルも利用でき、商業・交通・医療等すべてにおいて充実した暮らしが送れる。

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      仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅(徒歩4分/約260m)
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      SELVA(徒歩1分/約80m)
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      アリオ仙台泉(徒歩2分/約120m)
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      すいせん通り(徒歩2分/約140m)
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      七北田公園(徒歩10分/約750m)
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      泉中央こどもクリニック(徒歩3分/約190m)など複数の医療機関が身近に
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【場所】〈レジデンシャル泉中央〉現地販売センター
【時間】10:00~18:00(火・水曜定休(祝日を除く))

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※1/掲載のルーフバルコニー完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたものに、現地7階相当の高さから撮影した眺望写真(2019年6月撮影)を合成加工したもので実際とは多少異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。また、家具、植栽、造作家具、調度品等は販売価格には含まれておりません。これらをルーフバルコニーに設置する際は風により飛ばされないよう十分注意し、お客様の責任において使用・管理する運びとなります。
ルーフバルコニーに設置出来る植栽や床材には制限があります。利用にあたっては管理規約等の定めに従う必要があります。
※同物件の支持層はGL-4.70以深の砂岩・凝灰岩で、地盤の強度を表すN値60以上の堅固な地層を支持地盤としています。
※仙台市立七北田小学校/約900m・徒歩12分 ※仙台市立七北田中学校/約1100m・徒歩14分

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

レジデンシャル泉中央 物件概要 先着順住戸

所在地
宮城県仙台市泉区泉中央4-6-1(地番)
地図を見る
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩4分 総戸数 69戸(他に管理員室1戸)
間取り 3LDK 専有面積 75.69m2・80.32m2
価格
4848万円・5598万円(うちモデルルーム価格4848万円)
入居時期 即入居可

情報更新日:2021/6/16

お問い合わせ先

「レジデンシャル泉中央」現地販売センター

0120-141-025 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜・水曜(祝日を除く)

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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【67719617】レジデンシャル泉中央
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