"20220117125815:H:0" "20220117125815:H:0" "20220117125815:H:0"
ザ・レーベン上杉三丁目 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート情報です。

都心だから便利、都心だけど静か。それがレーベンが選ぶ上杉の地

1
勾当台・仙台駅・一番町へ徒歩で行ける立地でありながら穏やかに暮らせる閑静な住環境
ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
愛宕上杉通。北上するとすぐイオングループを中心とした大規模複合開発地(予定)が※2
仙台都心が生活圏の上杉は「都心の静粋」

並木道が美しい愛宕上杉通(約110m/徒歩2分)の周辺に広がる上杉は、勾当台・仙台駅・一番町へ徒歩で行けるアクセスの良さ、閑静な住環境、暮らしの利便性、教育環境、総合的な魅力が整う街。都心でありながら緑が豊かな美しい街並みは毎日の通勤時の癒しに。同物件が誕生する愛宕上杉通東側エリアはマンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街。大通りの喧騒を忘れる穏やかな環境なので、家で過ごす時間を大切にしたい人は注目を。

  • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
    仙台三越(約940m/徒歩12分)。こだわりの食材を扱う『北野エース』が地下1階に
  • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
    宮城県庁・仙台市役所・青葉区役所はすべて徒歩10分圏内※3
  • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
    1873年に開校した歴史ある、仙台市立上杉山通小学校(約200m/徒歩3分)
勾当台・イオングループを中心とした大規模複合開発エリア(予定)・仙台駅に近い上杉
  • ここでは周辺エリアへのアクセスの良さを紹介。同物件が建つ上杉三丁目は上杉の中でも南寄りのエリアなので仙台都心が身近に。特に、官公庁が集まる勾当台エリアへは徒歩10分。各庁に勤めているなら、昼休みに自宅へ戻ってランチができる距離感。忙しい日は帰りに仙台三越の地下街に立ち寄って美味しいお惣菜を購入しても。

  • 広瀬通や青葉通、仙台駅周辺も徒歩圏。夫婦で街中勤務なら通勤はストレスフリー。上杉隣接の堤通雨宮町に商業・医療施設が集まる〈イオングループを中心とした大規模複合開発エリア(予定)〉が誕生すれば、生活がますます便利になるだろう。仙台市民図書館や宮教大附属小中なども近く、文教エリアとしての魅力も高い。※2・3

ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
《上杉および周辺エリアのイラストマップ》一部道路・施設を抜粋※2・3
2
〈動画で体感〉大通りから1本中に入った現地は驚くほど静か。充実の周辺環境もCheck!
  • 愛宕上杉通と現地の周辺音を動画で聞き比べ

    上の動画は愛宕上杉通と現地の周辺音を比較できる内容(両スポットとも2021年11月19日12:00~13:00に撮影)。

    最初に紹介するのは愛宕上杉通。初夏は瑞々しい緑に、秋は黄金色に輝く、美しいイチョウ並木道としても有名だ。泉・仙台中心部・長町を結ぶ幹線道路のため、バスなどの大型車も通り、自家用車の通行量も現地と比較すると多め。日常的に走行音が聞こえる環境だ。

  • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
    現地周辺風景(現地から愛宕上杉通方面約50mにて撮影)
    住宅街の中にある現地前はだんぜん静か!

    動画内で2つ目に紹介するのは現地前。同物件は愛宕上杉通から徒歩2分だけ東に進んだ住宅街に建つ。車や人の通行は愛宕上杉通と比べるとかなり少なくなるため、屋外にいても喧騒は感じない。住戸内ならば、ほとんど気にならない程度だろう。愛宕上杉通は通ったことがあっても、上杉の住宅街の中に入ったことがない人は、きっとこの静けさに驚くはず!
    ※建設作業の休憩時間中に撮影

最寄りスーパー徒歩2分、内科診療をしている病院が目の前に!日常生活は便利そのもの
  • 日々の生活に欠かせないスーパーはイオンエクスプレス・みやぎ生協・西友と多彩。西友は24時間営業で、自転車で足を延ばせば野菜が充実した花京院市場も。上杉在住者の座談会では「重いものは最寄りのイオン、珍しい野菜は花京院市場」と使い分けするといった声も。都心部でスーパーが少ないのでは?という心配は無用だ。

  • また、現地の向かいにあるビルには仙台錦町診療所(約20m・徒歩1分)が入居。内科診療を行っているので、発熱や腹痛などの日常的な体調不良時も、遠くまで行かずに診てもらうことができて安心だ。
    自転車や車を所有せずに利用できるシェアリングサービスが充実している点も都市部に近い上杉ならではの利便性だ。

ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
《現地周辺イラストマップ》一部道路・施設を抜粋。掲載施設はすべて約1500m以内※2
3
〈上杉在住者のリアルボイス〉上杉で暮らしていて良かったこと、便利なこととは?
ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
左から、座談会に参加してくれた上杉在住の白壁さん・三浦さん・鈴木さん※4
やはり穏やかな環境と利便性が魅力との声!

鈴木さん「街中に近いのに静かな点と住宅街を走る車のマナーの良さ。住宅街の交差点は1台ずつ譲り合いが守られています」

三浦さん「近所に美味しい店がいっぱい!チーズやワインなどのおもてなし食材も近場で購入できます。公園も多く、子どもが産まれた後も暮らしやすいと感じています」

白壁さん「上杉内に3つポートがあるDATEBIKEが重宝。一番町や勾当台にもポートがたくさんあるので頻繁に利用します」
※5・6

  • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
    イオンエクスプレス 仙台上杉三丁目店(約100m/徒歩2分)が最寄りスーパー
  • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
    みやぎ生協 錦町店(約440m/徒歩6分)。仙台駅周辺へ通勤なら、帰り道に立ち寄りやすい
  • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
    DATEBIKEポート04(約350m・徒歩5分)/DATEBIKEは24時間利用OK!利用料は165円~/回
DINKs・ファミリー・シニア、各ライフステージに寄り添う《ザ・レーベン上杉三丁目》
  • 分譲住宅とその周辺の環境は人生にずっと寄り添うもの。だからこそ夫婦の価値観に合う物件を選んで。全53邸と小規模でプランニングされた《ザ・レーベン上杉三丁目》は穏やかな暮らしを大切にしたい人のための物件。DINKsは通勤の利便性を享受することで時間のゆとりが生まれ、プライベートで読書などの趣味を満喫できる。

  • 子どもが産まれたら、寝かしつけや読み聞かせの時、静かな環境は大助かり。都心だからといって公園遊びを諦めることもなくノビノビ育てられる。シニアになると、車を使わず買い物や通院ができるのは安心ポイントに。四季折々の景観が見られる勾当台公園や定禅寺通も徒歩圏なので健康維持のウォーキングがてら出掛けて。※7

    • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
      《DINKs Life Image》会話を楽しみながら通勤。上杉や勾当台は緑が多く心地よい※7
    • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
      《Family Life Image》徒歩圏に複数の公園があり、散歩がてら気軽に遊びに行ける※8
    • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
      《Senior Life Image》都心でありながら、季節の移り変わりを感じられる環境※7
    • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
      《DINKs Life Image》休日は光が注ぐリビングで趣味のフラワーアレンジ/イメージ写真
    • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
      《Family Life Image》窓を開けても静か。目覚めやすい新生児期も安心/イメージ写真
    • ザ・レーベン上杉三丁目の取材レポート画像
      《Senior Life Image》設備充実のキッチンだから夫婦で料理を楽しんで/イメージ写真
資料請求&モデルサロン見学予約受付中

資料請求者には、パンフレットやプラン集、周辺ライフガイドを郵送いたします。
モデルサロン見学希望者は、事前にご予約ください。

右は外観完成予想CG※9

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前に資料請求した物件です。気軽に見学予約をして物件を見学しに行こう! 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

※1 掲載の写真は2021年2月にモデルルーム(Gpタイプ・有償メニュープラン)を撮影したものです。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部に有償オプションが含まれています(メニュープラン・オプションの申込は終了)。眺望写真は現地10階相当からのパノラマ撮影(2020年10月)写真にCG加工をしており、実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸によって異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません
※2〈イオングループを中心とした大規模複合開発(予定)について〉出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定HPより(2016年3月1日付)2016年3月都市計画決定済。開発時期未定(2021年12月現在)。開発地=東北大学雨宮キャンパス跡地(約700m/徒歩9分)
※3 宮城県庁(約450m/徒歩6分)、仙台市役所(約720m/徒歩9分)、青葉区役所(約600m/徒歩8分)、広瀬通(約1200m/徒歩15分)、青葉通(約1300m/徒歩17分)、仙台駅(約1390m/徒歩18分)、宮城教育大学附属幼稚園・小・中(約730m/徒歩10分、小中は受験あり)、仙台市民図書館(約1400m/徒歩18分)
※4 掲載写真は2021年4月にモデルサロン(Gpタイプ・有償メニュープラン)で行われた座談会の様子を撮影したものです。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部に有償オプションが含まれています(メニュープラン・オプションの申込は終了)
※5〈飲食店一例〉すき焼き割烹かとう(約550m・徒歩7分)、オー ボン フェルマン(約600m・徒歩8分、チーズ・ワイン取扱い)
※6 DATEBIKE、タイムズカーシェアは要会員登録・利用料有。最寄りタイムズカーシェアステーション(タイムズ上杉第8、約290m・徒歩4分)
※7 定禅寺通(約1000m/徒歩13分)、写真は勾当台公園(約660m/徒歩9分)と同様の風景
※8〈公園一例〉錦町公園(約560m・徒歩7分)、上杉杜の公園(約600m・徒歩8分)、上杉公園(約370m・徒歩5分)、写真は勝山公園(約350m/徒歩5分)と同様の風景
※9 現地8階相当から2020年10月に撮影した眺望写真に外観完成予想図を合成しCG加工したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸によって異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので外観・植栽などは実際とは多少異なります
※人物イメージ写真提供:PIXTA

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ザ・レーベン上杉三丁目 物件概要 第3期

所在地
宮城県仙台市青葉区上杉3-112(地番)
地図を見る
交通 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」歩9分 総戸数 53戸(他、管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 59.18m2~88.56m2
予定価格帯
3400万円台~7600万円台
入居時期 2022年2月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 1月下旬

情報更新日:2022/1/12

お問い合わせ先

タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口

0800-832-7992 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~6:00PM

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

1/17
1/18
1/19
1/20
1/21
1/22
1/23
1/24
1/25
1/26
1/27
1/28
1/29
1/30
1/31
2/1
2/2
2/3
2/4
2/5
2/6
2/7
2/8
2/9
2/10
2/11
2/12
2/13
2/14
2/15
2/16
2/17
2/18
2/19
2/20

見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:30~ 17:00~◆◇

  • 【はじめてのマンション見学コース】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~12:00、14:00~16:00、17:00~19:00◆◇

  • 【お仕事終わりetc...】中々お時間が取れない方へ、1時間コース(延長可)(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:17:00~18:00、18:00~19:00、19:00~20:00

【67723001】ザ・レーベン上杉三丁目
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る

見学予約

可能な日程

1/17
1/18
1/19
1/20
1/21
1/22
1/23
他の日程
簡単!約2分で完了
以前、資料請求した物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約をしてみよう!
以前にもチェックした物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。

ぜひ、お早めにご予約ください。