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プラウドシティ仙台上杉山通 (物件TOP)
あける とじる

東北大学雨宮キャンパス跡地に誕生する新プロジェクトがいよいよ始動。上杉山通小学校徒歩9分・上杉山中学校徒歩2分。都心の暮らしやすさを備えた快適立地。

物件概要 第2期

所在地
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-6(地番)
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交通 JR仙山線「北仙台」歩9分 総戸数 209戸(他に管理事務室1戸)
間取り 3LDK 専有面積 67.86m2~71.52m2
価格
4195万円~5125万円
入居時期 2020年2月下旬予定

建物の特徴

東北史上初(※3)のCASBEE Aランク認定の環境品質と高性能を備えた〈プラウドシティ〉
  • 愛宕上杉通に面した角地に誕生する全209邸の免震構造レジデンス。東北で初めてのCASBEE Aランク認定の分譲マンションとなる(外観完成予想CG)(※1)
  • 建築物の環境性能を評価し格付けする「CASBEE」。同物件では生物環境の保全と創出に配慮していること、免震構造、PCa部材の採用により躯体材料使用量削除に配慮していることなどが評価されている
  • 大林組による基礎免震構造が採用される同物件。大規模複合開発区域内は、災害時でも供給が継続される中圧ガスが導入予定で、万が一の災害にも安心の住まいに。
    さらに「サスティナブル」をコンセプトにCASBEE Aランクを東北の分譲マンションで初めて取得。環境にも配慮された住まいで心地よく暮らすことができる。

  • また、全209邸のスケールメリットを生かし、2層吹抜のエントランスホール、パーティルーム、スタディルーム、ランドリー、コンシェルジュサービスなどの充実した共用施設が用意される。
    都心のスタイリッシュな暮らし方や、家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能だ。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+N+2WIC / 専有面積:91.07m2

    ※各種セレクトや有償オプションが含まれております。各種セレクトおよび有償オプションには対象住戸や申込時期に制限があります。また、設備・仕様はプランにより異なる場合があります。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Iタイプ(セレクトプラン2))

2面採光の開放感あふれるリビングとセンターオープンサッシで繋がる広々バルコニー
  • 南向きのワイドなリビング・ダイニングは約14.5畳。左右に大きく開くセンターオープンサッシで明るい光と爽やかな風を取り込む
    • 梁型や柱型が極力出ない室内空間を実現し、開放感を演出。家具の配置もすっきり納められる
    • 木目調シートを標準装備したバルコニー。奥行き約2mでリビングと繋がっているような空間に
  • 【明るく開放的なリビング・ダイニング】
    モデルルームのリビング・ダイニングに入ると、約14.5畳という数字以上の広がりと開放感を感じられる。それは柱型や梁を極力排した設計、伸びやかな天井高、開放的なカウンターキッチン、センターオープンサッシによる大きな開口といった空間づくりによるものであろう。

  • 【センターオープンサッシで繋がる広々バルコニー】
    左右に大きくセンターオープンサッシを開けると奥行き約2mの広々としたバルコニーが。床には木目調シートが貼られ、まるでリビングのフローリングと繋がっているかのよう。乳白色のガラスパネルが柔らかな光をリビングにも届けてくれる。

2つの洋室を繋げた約12.3畳の主寝室。多彩なライフスタイルに対応するセレクトプラン
  • 大空間でくつろげる約12.3畳の洋室(1)
    • 大容量のウォークインクローゼットを備える
    • オープンポーチに面した窓に可動式ルーバーを設け、プライバシーを保ちつつ通風と採光を確保した洋室(2)

【居心地のよい都心ライフを提案する多彩なセレクトプラン】
モデルルームで採用されている無償セレクトプランは、標準プランの洋室2部屋分を約12.3畳の大きな主寝室とした91m2超の3LDKプラン。
大きめのベッドや夫婦で2台分のベッドを置いてもさらに余裕が感じられ、ドレッサーやソファを置くなどセカンドリビングのようにくつろげる。

他にも収納を充実させたり、リビングを大空間にしたり、ライフスタイルに合わせたプランセレクトができるのも嬉しい。
自分たちにはどんなスタイルが居心地がよいのか、モデルルームを参考にしながら検討してみるのもよいだろう。
(セレクトプランは無償。対応住戸や申込期限に制限があります)

使いやすさと優雅なデザインを兼ね備えた「ラクモア」を採用した充実の設備
    • 充実の収納力と機能性を備えながらリビング・ダイニングと開放的に繋がるカウンターキッチン
    • 三面鏡裏には機能的な収納を備えた洗面化粧台。ヘルスメーター置場やタオル掛けにも細やかな工夫が見られる
    • 設備の充実だけではなく、掃除のしやすさにも配慮されたバスルーム
    • たっぷりと靴を収納できるスペースを備えた上で、スリッパや傘も収納できる奥行きを確保したシューズボックス

お客様の声をもとに機能性やデザイン性にこだわったオリジナルの商品開発で生まれた「ラクモア」が、水廻りや収納などに採用されている。

例えば、キッチンの調理スペースやダイニングとの繋がり、キッチン収納やシューズボックスの収納スペースなど「空間」をしっかりと有効活用して、使いやすさを生み出している。
浴室や洗面化粧台では、メンテナンス性にも配慮され、清潔感を保ちやすい工夫も。

ディスポーザーやIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機などの先進設備はもちろんだが、一見するだけでは分からない細やかな工夫が随所に施されている。それを見つけていくのも、このモデルルームを見学する楽しみかもしれない。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

上杉山通小学校徒歩9分・上杉山中学校徒歩2分。都心の暮らしやすさを備えた快適立地
  • 現地目の前は潤いあふれるイチョウ並木が生い茂る愛宕上杉通
      • 上杉山通小学校 徒歩9分(約700m)
      • 宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校 徒歩7分(約520m)
      • みやぎ生協柏木店 徒歩9分(約690m)
      • 勝山公園 徒歩6分(約470m)
  • 現地の東側はイチョウ並木が美しい彩りを見せる愛宕上杉通。その通り沿いには、上杉山通小学校や上杉山中学校(徒歩2分・約160m)、宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校が建ち並び、文教の薫り漂う美しい街だ。現地からはJR仙山線「北仙台」駅まで徒歩9分、仙台市地下鉄「北四番丁」駅が徒歩12分。交通アクセスも軽快だ。

  • ビジネス街となる勾当台公園(約1320m)や錦町公園(約1260m)周辺も徒歩圏となっており、都心への通勤も快適。現地の「堤通雨宮町」を中心とした周辺エリアには日常の買い物に便利なスーパーや、公共施設、公園など都心の生活利便施設が充実しており、大規模な複合開発も加わることで、さらに豊かな暮らしが得られそうだ。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

商業・住宅・医療の大規模複合開発で変わる東北大学雨宮キャンパス跡地内に誕生!
商業・医療・住宅の大規模複合開発が予定されている東北大学雨宮キャンパス跡地内に誕生する〈プラウドシティ仙台上杉山通〉(※2)

仙台の都心部において、約9.3haにおよぶ広大な敷地の大規模複合開発が予定されている。東北大学農学部の移転によって雨宮キャンパス跡地に商業・住宅・医療施設の整備が進められる。その開発地内に誕生し、「住」を担う分譲マンションプロジェクトのひとつが、この〈プラウドシティ仙台上杉山通〉。
商業や医療、教育施設が身近に揃い、通勤も軽快にこなせる都心立地。コンパクトシティの先駆的な街づくりを目指した、未来志向の街が誕生する。そのまっただ中に暮らせるのが同物件だ。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR仙山線「北仙台」駅より徒歩9分
(2)仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅より徒歩10分
(3)仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩12分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・プラウドラウンジ仙台案内図
    ※東北大学雨宮キャンパス跡地利用計画<開発許可番号 仙台市(H30都建開>指令第142号(2018年3月15日)>(事業完成予定/2019年度、現在の状況/工事中)事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/掲載の完成予想CGは、設計段階の図面を基に描き起こした外観と周辺環境を表現したもので、今後変更となる場合があります。設備機器や電柱等は一部省略および簡略化して表現しています。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※2/掲載の航空写真は2018年5月に東北大学 雨宮キャンパス跡地周辺を撮影したものに、画像処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は現地を示すもので建物の規模や高さを表現したものではありません。
※3/東北地方において、新築分譲マンションでCASBEE認定は初めてとなります。((株)DGコミュニケーションズ仙台支社調べ)

※東北大学雨宮キャンパス跡地複合開発(開発許可番号 仙台市(H30都建開)指令第142号(2018年3月15日))事業完成予定:2019年度、現在の状況:工事中(事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※室内写真はすべてIタイプ(セレクトプラン2)モデルルーム。各種セレクトや有償オプションが含まれております。
※各種セレクトおよび有償オプションには対象住戸や申込時期に制限があります。また、設備・仕様はプランにより異なる場合があります。

プラウドシティ仙台上杉山通 物件概要 第2期

所在地
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-6(地番)
地図を見る
交通 JR仙山線「北仙台」歩9分 総戸数 209戸(他に管理事務室1戸)
間取り 3LDK 専有面積 67.86m2~71.52m2
価格
4195万円~5125万円
入居時期 2020年2月下旬予定

情報更新日:2019/5/22

お問い合わせ先

プラウドラウンジ仙台

0120-006-077 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:[平日]11:00AM~6:00PM、[土・日・祝]10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日および毎月第2・第3木曜日

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717244】プラウドシティ仙台上杉山通
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