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ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 (物件TOP)

地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分「東野」駅徒歩5分、京都駅1駅のJR山科駅徒歩10分の好立地。全邸角住戸/ワンフロアー3邸の独立性の高い1LDK~3LDKの都市型コンパクトレジデンス誕生。生活に必要な施設が身近に揃う利便性の高いロケーション。事前案内会開催中<完全予約制>

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区音羽役出町1-25他(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「山科」歩7分 総戸数 30戸(非分譲店舗1戸含む。他に、管理員室)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 42m2~68.08m2
価格
未定
入居時期 2021年11月下旬予定
販売スケジュール 2020年9月上旬販売開始予定

建物の特徴

日本の美学と共鳴する「山科音羽」に誕生。独立性と開放感に富む1フロア3邸全邸角住戸
  • ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の建物の特徴画像
    現地周辺航空写真(※1)
    • ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の建物の特徴画像
      和の趣にあふれるエントランスホール完成予想図(※2)
    • ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の建物の特徴画像
      ホテルライクな内廊下仕様(※2)。優しい感触のカーペットを敷き詰め、足音や生活音にも配慮(完成予想図)

地下鉄東西線「山科」駅へ徒歩7分、新快速停車駅JR「山科」駅へ徒歩10分など、4駅4路線利用可能な立地に、総29邸のレジデンスが誕生します。

日本の文化と伝統、山科音羽という地の情緒を映し出す「和のしつらえ」による外観デザイン。京の美学を追求し、伝統の装飾や工芸を踏襲した意匠は、自分らしさを叶える私邸に相応しい洗練されたデザインとなっています。

1LDK~3LDK(専有面積42m2~68m2台)の各邸は全邸角住戸となっており、独立性と開放感に優れています。
ホテルライクな内廊下設計が誇らしい空間を創出し、繊細な心地よさが漂います。

さらに、キッチンをはじめ先進の設備・仕様が暮らしをしっかりサポートします。

周辺環境の特徴

多彩な都市機能が躍動する「山科」駅前エリア。「自分らしさ」にこだわる山科スタイル
  • ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の周辺環境の特徴画像
    ビエラ山科(徒歩10分/約800m)
    • ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の周辺環境の特徴画像
      ラクト山科ショッピングセンター(徒歩7分/約540m)
    • ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の周辺環境の特徴画像
      西友山科店(徒歩1分/約70m)

地下鉄「山科」駅前には「ラクト山科ショッピングセンター」、JR「山科」駅前には2018年にリニューアルした「ビエラ山科」等の大型商業施設が集積。「ラクト山科ショッピングセンター」内にある食を中心とした新しい形態の「無印良品」は、提案型のライフスタイルを発信する店舗として注目されています。

驚きと発見に満ちた多彩なショッピング施設に加えて、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院などが全て身近に揃っています(※4)。

一方、三方を山々に囲まれ、安祥寺川・四ノ宮川・音羽川などが合流する山科川など、水の恵みや自然もとても豊か。
都市機能を満喫しながら心安らぐ自然の潤いに包まれる住環境となっています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ダイソー山科音羽店徒歩1分・約70m 安井クリニック徒歩1分・約20m
ドラッグユタカ山科音羽店徒歩3分・約180m 古原歯科医院徒歩1分・約20m
フレスコ山科店徒歩3分・約190m 西念寺保育園徒歩3分・約170m
セブンイレブン山科東野駅東店徒歩4分・約310m 山科幼稚園徒歩4分・約250m
滋賀銀行山科支店徒歩2分・約130m 市立音羽小学校徒歩7分・約530m
京都銀行山科支店徒歩6分・約460m 市立音羽中学校徒歩17分・約1320m
山科警察署竹鼻交番徒歩4分・約300m 木ノ本公園徒歩6分・約430m
京都山科西野郵便局徒歩6分・約460m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分&JR「山科」駅徒歩10分等、4駅4路線の利用で都心直結
  • ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の立地・アクセス画像
    交通アクセス図
    • ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の立地・アクセス画像
      地下鉄「烏丸御池」駅前
    • ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の立地・アクセス画像
      JR「京都」駅前

地下鉄東西線「山科」駅へ徒歩7分・「東野」駅へ徒歩5分、新快速停車駅JR「山科」駅へ徒歩10分、京阪電鉄京津線「京阪山科」駅へ徒歩10分と、便利な4駅4路線が利用可能。

地下鉄「山科」駅から「烏丸御池」駅へ直通13分。JR「山科」駅から「京都」駅へ1駅5分。京都市内の中心地へ楽々のダイレクトアクセスです。
また、JR「山科」駅から新快速利用で「大阪」駅へ35分、「大津」駅へ4分とスムーズなので、平日の通勤も、休日のお出かけも、思いのまま。
JR「京都」駅からの新幹線利用で、出張や旅行にも便利です。

さらに、名神高速道路「京都東」インターチェンジへも車で約3分(約1.96km)と近く、行動範囲が広がります。

交通アクセス

物件への交通 京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分
京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩5分
JR東海道本線「山科」駅徒歩10分
京阪電鉄京津線「京阪山科」駅徒歩10分

現地案内図

  • 現地・マンションサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:現地周辺空撮写真(2016年9月撮影)に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を示す光の柱は、建物の高さや規模を表したものではありません
※2:完成予想図は、図面を基に描き起こしたものであり、行政官公庁の指導、施工上の都合により、仕様・色彩・植栽等が変更される場合があります
※3:周辺の建物は省略しており、実際とは多少異なります。また、車両等は販売価格に含まれません
※4:西友山科店(徒歩1分/約70m)、ダイソー山科音羽店(徒歩1分/約70m)、スギ薬局山科店(徒歩2分/約160m)、フレスコ山科店(徒歩3分/約190m)、セブンイレブン山科東野駅東店(徒歩4分/約310m)、京都市山科図書館(徒歩4分/約280m)、安井クリニック(徒歩1分/約20m)、吉原歯科医院(徒歩1分/約20m)

ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 物件概要

所在地
京都府京都市山科区音羽役出町1-25他(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「山科」歩7分 総戸数 30戸(非分譲店舗1戸含む。他に、管理員室)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 42m2~68.08m2
価格
未定
入居時期 2021年11月下旬予定
販売スケジュール 2020年9月上旬販売開始予定

情報更新日:2020/8/7

お問い合わせ先

「ヴィオス山科音羽マナーズ別邸」マンションサロン

0800-831-7922 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~20:00

定休日:毎週水曜、第1・3火曜日定休

※携帯電話からも通話可能です。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720907】ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
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