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プレミスト山科椥辻ザ・テラス (物件TOP)
あける とじる

徒歩7分の地下鉄東西線「椥辻」駅より「烏丸御池」駅へ直通16分「京都」駅へ9分、京都市内中心部へ快適アクセス。徒歩圏に複数のスーパーが揃う、充実の買い物環境。第一種住居地域、南向き中心(全58戸中35戸)二面接道、穏やかで開放的な住環境を享受できる総58邸誕生【販売価格】2LDK 2848万円~

物件概要 第1期1次~第2期

所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町38番3(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「椥辻」歩7分 総戸数 58戸(別途管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55m2~80.43m2
価格
2848万円~4498万円
入居時期 即入居可

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

ダイワハウスが築く、山科で初の「プレミスト」。開放的な二面接道の地に誕生
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの建物の特徴画像
    敷地配置図(※1)
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの建物の特徴画像
    Eタイプ・4LDK 専有面積/80.43m2 バルコニー面積/5.85m2 サービスバルコニー面積/3.36m2 アルコーブ面積/3.20m2(※2)

地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分。快適な交通利便性と、豊かな自然の潤いを併せ持つ椥辻の地に
総戸数58邸、専有面積55.00m2~80.43m2、全12タイプのプランを提案する「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」。

二面接道を活かし、通風・採光に配慮した住棟配置。美しい緑の景観を創出する植栽計画。
1階住戸には専用庭やガーデニングコーナーを設け、周囲の自然と溶け合うランドプランを描いています。

※山科区において同社のプレミストシリーズが初供給となります。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+SC / 専有面積:80.43m2

    ※SC=シューズクローク
    ※掲載の間取りは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
    ※Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)を2020年9月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)は販売対象外ですが、販売中の405号室と同一仕様です。写真内のオプション工事・家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ(プランセレクト2))

地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分で、眺望広がるゆとりの80.43m2・南向き住戸
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング。Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)で2020年9月に撮影※1
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング。Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)で2020年9月に撮影※1

建物内モデルルームを公開中。

Eタイプ(プランセレクト2)のリビング・ダイニングは約16.6畳、明るく開放感がある南向き住戸です。

床材の幅広風フローリングは、摩耗に強く、滑らかで美しい仕上がり。
リビング・ダイニングには空気を汚さないクリーンな暖房システム、ガス温水式床暖房“ヌック”も採用しています。

完成済なので、緑豊かな山並みを見晴らす眺望や、広さ、明るさなども実物で確認することができます。

家具をすっきりと配置できる洋室(1)
プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
洋室(1)。Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)で2020年9月に撮影※1

アウトポール設計により、柱型の出っ張りを解消した洋室(1)は、
ベッドやデスクなどの家具をすっきりとレイアウトすることができます。

ゆとりの広さと、使いやすさを追求して快適な設備・仕様を採用した水まわり
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
    キッチン。Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)で2020年9月に撮影※1
    • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
      洗面室。Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)で2020年9月に撮影※1
    • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
      浴室。Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)で2020年9月に撮影※1

キッチンカウンターは、汚れやキズが付きにくく、長く美しい輝きを放つ人造大理石を採用。
ガスコンロは、吹きこぼれもさっとひと拭きできれいにできるホーロートップ、立ち消え・消し忘れを感知するSiセンサー付きです。
静音シンク、浄水機能付き水栓なども採用しています。

廊下を通らずキッチンと直接行き来できる動線の良い洗面室には、鏡裏収納やリネン庫などの便利な収納スペースも確保。

浴室には、お肌に心地よいスプラッシュタイプのミストが気軽に楽しめるガス温水式浴室暖房乾燥機“ミストカワック”や
入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすオートバスなどを採用しています。

周辺環境の特徴

閑静な「第一種住居地域」に誕生。イオンタウンもオープン
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
    東野公園(徒歩2分・約120m)※環境写真はすべて2019年3月撮影
      • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
        京都市山科区役所(徒歩6分・約430m)
      • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
        京都市立勧修小学校(徒歩10分・約800m)
      • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
        阪急オアシス山科店(徒歩6分・約420m)
      • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
        イオンタウン山科椥辻

駅前や幹線道路の賑わいから程よく離れた「第一種住居地域」に誕生。
周辺は東野公園や、山科川(徒歩9分・約700m)の豊かな自然を身近に、
公共施設をはじめ、買い物施設も充実しています。

さらに、2019年12月6日(金)に「イオンタウン山科椥辻」(徒歩6分・約460m)がオープン。
「イオンフードスタイル山科椥辻店」を核店舗に、個性豊かな22店舗が出店、3階にはスポーツクラブ ルネサンスが2020年7月にオープン。
新しいアメニティスポットとして注目されています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン山科東野舞台町店徒歩5分・約390m JA京都市山科南部支店徒歩4分・約320m
スギ薬局山科椥辻店徒歩6分・約420m 京都銀行山科中央支店徒歩6分・約480m
西松屋チェーン山科店徒歩9分・約710m 京都山科椥辻郵便局徒歩6分・約430m
コーナン勧修寺北店徒歩18分・約1420m 京都市山科区役所徒歩6分・約430m
おの歯科医院徒歩5分・約360m 山科警察署椥辻交番徒歩11分・約850m
加藤眼科医院徒歩6分・約420m 椥辻西浦公園徒歩3分・約190m
カーブス山科竹鼻徒歩23分・約1840m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分。JR「京都」駅、「大阪」駅へも快適アクセス
プレミスト山科椥辻ザ・テラスの立地・アクセス画像
アクセス図

徒歩7分の「椥辻」駅から、京都都心部へとダイレクトの交通利便性。通勤やお出かけにも便利です。
地下鉄東西線で直通4分の「山科」駅からは、JR東海道本線・新快速へ乗り換えることができ、
「京都」駅や「大阪」駅へにもスピーディにアクセスできます。

交通アクセス

物件への交通 京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の情報は2019年7月時点のもので今後、変更になる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

※1:掲載の敷地配置図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は販売価格には含まれません。
※2:掲載の間取りは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1、Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)を2020年9月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。Eタイプ(プランセレクト2)(505号室)は販売対象外ですが、販売中の405号室と同一仕様です。写真内のオプション工事・家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。

プレミスト山科椥辻ザ・テラス 物件概要 第1期1次~第2期

所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町38番3(地番)
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交通 地下鉄東西線「椥辻」歩7分 総戸数 58戸(別途管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55m2~80.43m2
価格
2848万円~4498万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2020/10/20

お問い合わせ先

「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」現地販売センター

0800-831-4272 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水、木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    <モデルルーム案内会開催中>10:00~、13:00~、15:00~

【67720262】プレミスト山科椥辻ザ・テラス
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