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プレミスト山科椥辻ザ・テラス (物件TOP)

徒歩7分の地下鉄東西線「椥辻」駅より「烏丸御池」駅へ直通16分「京都」駅へ9分、京都市内中心部へ快適アクセス。徒歩圏に複数のスーパーが揃う、充実の買い物環境。第一種住居地域、南向き中心(全58戸中35戸)【販売価格】2LDK 2798万円~・3LDK 2998万円~

物件概要 第1期1次~第3期

所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町38番3(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「椥辻」歩7分 総戸数 58戸(別途管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55m2~80.12m2
価格
2798万円~4698万円 価格表を見る
入居時期 即入居可
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

ダイワハウスが築く、山科で初の「プレミスト」。開放的な二面接道の地
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの建物の特徴画像
    敷地配置図(※1)
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの建物の特徴画像
    Eタイプ・4LDK 専有面積/80.43m2 バルコニー面積/5.85m2 サービスバルコニー面積/3.36m2 アルコーブ面積/3.20m2(※2)

地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分。快適な交通利便性と、豊かな自然の潤いを併せ持つ椥辻の地に
総戸数58邸、専有面積55.00m2~80.43m2、全12タイプのプランを提案する「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」。

二面接道を活かし、通風・採光に配慮した住棟配置。美しい緑の景観を創出する植栽計画。
1階住戸には専用庭やガーデニングコーナーを設け、周囲の自然と溶け合うランドプランを描いています。

※山科区において同社のプレミストシリーズが初供給となります。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK / 専有面積:74.45m2

    ※掲載の間取りは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
    ※Iタイプ(プランセレクト2)(609室)を2021年6月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。Iタイプ(プランセレクト2)(609室)は販売対象外ですが、販売中の309号室と同一仕様です。写真内のオプション工事・家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。

モデルルームの見どころポイント(Iタイプ(プランセレクト2))

地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分で、眺望広がるゆとりの74.45m2・南東角住戸
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング※1
    • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング※1
    • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
      キッチン※1

建物内モデルルームを公開中(※2)。

完成済なので、緑豊かな山並みを見晴らす眺望や、広さ、明るさなども実物で確認することができます。

キッチンカウンターは、汚れやキズが付きにくく、長く美しい輝きを放つ人造大理石を採用。
ガスコンロは立ち消え・消し忘れを感知するSiセンサー付。静音シンク、浄水機能付き水栓なども採用しています。
バスルームにはお肌に心地よいスプラッシュタイプのミストが気軽に楽しめるガス温水式浴室暖房乾燥機“ミストカワック”を採用。
リビング・ダイニングには空気を汚さないクリーンな暖房システム、ガス温水式床暖房“ヌック”も標準装備。


夫婦二人のゆとりある暮らしをコンセプトにしたモデルルーム
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
    洋室(1)※1
    • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
      フリースペース(書斎スペース)※1
    • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
      クローゼット※1

リビング・ダイニングで過ごす夫婦二人の時間に加え、
それぞれがプライベートな空間を持ち、お互いに趣味など自由な時間も楽しむことができる住空間を提案しています。

洋室(1)は妻の寝室をイメージ。
続きに設けたフリースペース(書斎スペース)は、スタンドミラーを置いてドレスルームのような使い方もできます。

フリースペース(書斎スペース)と洋室(2)のクローゼットは奥行きがあり、収納力もたっぷりです。

テレワークや趣味にも集中できる、自分だけの空間をもつことも
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
    洋室(2)※1
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの室内の特徴画像
    洋室(3)※1

洋室(2)は夫の寝室、洋室(3)は夫が趣味や仕事に集中できる部屋としての使い方を提案しています。

洋室(3)は共用廊下に面しておらず、リビングからも離れているので、リモート会議などの際にも生活音や音漏れを気にせずに済みます。

周辺環境の特徴

閑静な「第一種住居地域」。「イオンタウン」も近くて便利
  • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
    東野公園(徒歩2分・約120m)※環境写真はすべて2019年3月撮影
      • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
        京都市山科区役所(徒歩6分・約430m)
      • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
        京都市立勧修小学校(徒歩10分・約800m)
      • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
        阪急オアシス山科店(徒歩6分・約420m)
      • プレミスト山科椥辻ザ・テラスの周辺環境の特徴画像
        イオンタウン山科椥辻

現地は駅前や幹線道路の賑わいから程よく離れた「第一種住居地域」。
周辺は東野公園や、山科川(徒歩9分・約700m)の豊かな自然を身近に、
公共施設をはじめ、買い物施設も充実しています。

「イオンタウン山科椥辻」が徒歩6分(約460m)にできてさらに便利に。約1万4750m2の敷地に、約260台の駐車スペースが設置されています。
「イオンフードスタイル山科椥辻店」を核店舗に、個性豊かな22店舗が出店、3階にはスポーツクラブ ルネサンスがあります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン山科東野舞台町店徒歩5分・約390m JA京都市山科南部支店徒歩4分・約320m
スギ薬局山科椥辻店徒歩6分・約420m 京都銀行山科中央支店徒歩6分・約480m
西松屋チェーン山科店徒歩9分・約710m 京都山科椥辻郵便局徒歩6分・約430m
コーナン勧修寺北店徒歩18分・約1420m 京都市山科区役所徒歩6分・約430m
おの歯科医院徒歩5分・約360m 山科警察署椥辻交番徒歩11分・約850m
加藤眼科医院徒歩6分・約420m 椥辻西浦公園徒歩3分・約190m
カーブス山科竹鼻徒歩23分・約1840m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分。JR「京都」駅、「大阪」駅へも快適アクセス
プレミスト山科椥辻ザ・テラスの立地・アクセス画像
アクセス図 ※所要時間は日中平常時のもので時間帯によって異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。 ※アクセス図は概略図ですので省略されている駅・路線等があります。

徒歩7分の「椥辻」駅から、京都都心部へダイレクトの交通利便性。通勤やお出かけにも便利です。
地下鉄東西線で直通4分の「山科」駅からは、JR東海道本線・新快速へ乗り換えることができ、
「京都」駅や「大阪」駅にもスピーディにアクセスできます。

交通アクセス

物件への交通 京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の情報は2019年7月時点のもので今後、変更になる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

※1:掲載の敷地配置図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は販売価格には含まれません。
※2:掲載の間取りは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1、Iタイプ(プランセレクト2)(609室)を2021年6月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。Iタイプ(プランセレクト2)(609室)は販売対象外ですが、販売中の309号室と同一仕様です。写真内のオプション工事・家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。
※2、Iタイプ(プランセレクト2)(609室)を2021年4月より建物内モデルルームとして使用しています。

プレミスト山科椥辻ザ・テラス 物件概要 第1期1次~第3期

所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町38番3(地番)
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交通 地下鉄東西線「椥辻」歩7分 総戸数 58戸(別途管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55m2~80.12m2
価格
2798万円~4698万円 価格表を見る
入居時期 即入居可

情報更新日:2021/9/15

お問い合わせ先

「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」現地販売センター

0800-831-4272 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水、木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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【67720262】プレミスト山科椥辻ザ・テラス
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