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シエリア京都山科(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのシエリア京都山科の取材レポート情報です。

世界を魅了する京都を使いこなすなら、地下鉄東西線

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右図はエントランスアプローチ完成予想図の一部(※2)

1
JR・京阪・地下鉄東西線の3線を使いこなせる「山科」駅近に暮らす贅沢
大阪はもちろん通勤圏!大阪駅へ35分、京都駅へ5分、大津駅へ4分の快適アクセス
  • 新快速停車駅であるJR「山科」駅から「京都」駅へ1駅5分、「大津」駅へ1駅4分、「大阪」駅へも乗り換えなしのダイレクトアクセスで、わずか35分という近さ。京阪線では、「京阪山科」駅から「浜大津」駅へ13分、京橋・北浜・淀屋橋・中之島など大阪の注目エリアやビジネス街にもアクセスしやすくなっています。

  • そして地下鉄東西線「山科」駅から「三条京阪」駅へは9分、「烏丸御池」駅へ13分と、通勤にもお出かけにも嬉しい近さ。JR・京阪・地下鉄東西線の3線が使いこなせる山科だからこそ、例えば勤務先が【夫は大阪、妻は烏丸御池】と違っていても、お互い快適な通勤アクセスが叶えられるのです。

交通アクセス図
しっとりでも、アクティブでも似合う。大人が選ぶ東西線Life
  • 撮影スポットとしても有名な祇園白川の街並み (「三条京阪」駅徒歩7分)※
    • 本格派イタリアン「カ・デル・ヴィアーレ」でランチ(「二条」駅徒歩5分)※
    • 高瀬川沿いにしっとり情緒あふれる木屋町通(「京都市役所前」駅徒歩2分)※
京都在住 日本画家 定家亜由子さん

京都で日本画を学び、京都を中心に国内外で発表。個展多数。2015年に高野山開創1200年恵光院襖絵奉納記念で日本画展を開催。雑誌やCM等メディアでも活躍中の注目の日本画家

地下鉄東西線なら「山科」駅からウェスティン都ホテル京都のある「蹴上」駅へわずか5分。

京都市美術館、京都国立近代美術館、ロームシアター京都、京都市勧業館(みやこめっせ)、岡崎グラウンド、京都府立図書館、京都市動物園、平安神宮など、京都の文化・観光・産業スポットが集積し、琵琶湖疏水の水路やインクラインもある岡崎公園(全て5km内)すぐの「東山」駅へ7分。

枚方・中之島・大阪方面へもアクセスしやすい「三条京阪」駅へ9分。

お洒落なカフェやアパレルショップが数多く建ち並ぶ「烏丸御池」駅へ13分。

暮らす街・山科に住みながら、観光・グルメ・ファッション業界の先端を堪能できる京都の主要エリアへ気軽にアクセスできるのは、やはり地下鉄東西線があるおかげ。

たまには夫婦でしっとり着物デート、なんてことが気軽にできるのは、
着物が似合う素敵な街へ電車1本で繰り出せるから。

女友達と仕事帰りに終電までまったり飲み会、なんてことが叶うのも、
終電が遅くまであるから(「三条京阪」駅最終電車は23:58発→「山科」駅0:06着)
※金曜日は最終電車時刻が30分延長(2017年11月現在)。

1人で静かにアートに触れたくなって美術館へ、なんてことを思いついても、
東西線に乗ればわずか7分で実現。

しっとりした京都も、アクティブな京都も、あなた次第で叶えられる場所。
世界の京都に近づく暮らし。それが京都山科Lifeなのです。

2
大人が歩きたい街<祇園・岡崎・東山・三条京阪>を満喫
併設の喫茶も人気の「PASS THE BATON KYOTO GION」(「三条京阪」駅徒歩7分)※
モダンもクラシックも、ここで堪能する

“すでにあるものを大切にし、新たな価値を創造する”というコンセプトのもとに築120年の伝統的建造物をリデザインし、人気を博す「PASS THE BATON KYOTO GION」。
創業以来、京都の高級ホテルとして君臨し続けてきた「ウェスティン都ホテル京都」。
祇園・東山・三条京阪界隈は、このようにモダンとクラシックが美しく混在する街。急に自然やアート、文化に触れたくなっても大丈夫。東西線なら10分内で叶います。

  • 「ウェスティン都ホテル京都」カフェレストラン アクアブルー(「蹴上」駅徒歩2分)※
  • SNSでも人気の「アラビカ 京都 東山」(「東山」駅徒歩17分)※
  • 歴史やアートに気軽に触れられる岡崎・平安神宮周辺(「東山」駅徒歩5分)※
今、高感度な京都通が集う祇園・岡崎・東山・三条京阪エリアのスポットはこちら
  • 白川の流れや四季折々の自然を満喫しながらショッピングも楽しめる【祇園】は、世界的に有名なブランドショップや話題の店舗も豊富なエリア。美術館やロームシアター、平安神宮や琵琶湖疏水の自然も満喫できる【岡崎エリア】に、清水寺や三十三間堂など寺社仏閣の他にお洒落な新店舗で賑わう【東山エリア】、

  • 三条大橋を西へ渡れば先斗町、木屋町、河原町通とグルメなお店が豊富な【三条京阪エリア】と、それぞれに個性あふれるおすすめスポットが充実しています。
    1人でアートを満喫したい時、女友達と語り合いたい時、夫婦2人でゆっくりグルメを堪能したい時など、シーンに合わせた使い方のできるおすすめのお店をご紹介します。

    • 丸の内・表参道店に続くセレクトリサイクルショップ「PASS THE BATON KYOTO GION」※
    • デートで訪れたい人気のカフェ&レストラン「京都モダンテラス」は平安神宮のお隣※
    • 鴨川の流れに寄り添う高級ホテル「ザ・リッツ・カールトン京都」でティータイムを※
    • 祇園おくむらが手掛けるブーランジェリー&カフェ「オレノ パン オクムラ 祇園店」※
    • 世界チャンピオンのバリスタの味が楽しめるカフェ「アラビカ 京都 東山」※
    • 銀座・六本木でも人気の鉄板焼きが有名な「ステーキ花郷 祇園店」※
3
ONもOFFも快適に。アクティブな大人を魅了する<河原町三条~烏丸御池~二条エリア>
今日は女友達とショッピング♪ 京都BAL(「京都市役所前」駅徒歩6分)※
賑わう京の中心エリアを堪能する

トップブランドを集め、お洒落なママ達にも人気のファッションビル「京都BAL」。NYで数々のセレブを魅了するチョコレート専門店「マリベル京都本店」。明治創業のお出汁専門店が手掛ける「麩屋町 うね乃」。
築約100年の町屋をリノベーションした「スプリングバレーブルワリー京都」。

先端を行くショップが次々と誕生する京の中心へ東西線で1本。山科なら、ママになってからも子連れで気軽にショッピングが楽しめそうです。

  • NYで人気のチョコレート専門店「マリベル京都本店」(「烏丸御池」駅徒歩8分)※
  • 隠れ家風の大人のおでん「麩屋町 うね乃」(「京都市役所前」駅徒歩5分)※
  • クラフトビール醸造所「スプリングバレーブルワリー京都」(「烏丸御池」駅徒歩13分)※
3線利用で【大阪~滋賀】までアクティブに使いこなせる山科
  • 京都市内を普段使いするなら地下鉄東西線があればOK!山科のすごいところは、3線利用できることで大阪や滋賀方面へも、思い立ったらすぐに行けるアクセスの良さ。例えば、水都大阪のシンボル【中之島】へは、京阪線で快適アクセス。2017年春リニューアルOPENした約50店の飲食・物販店舗が集う「フェスティバルプラザ」、

  • 歴史ある建築物や美術館、クルージングなど一味違ったOFFが楽しめることでしょう。
    【大阪】はJR「山科」駅から新快速で35分。ショッピングや食事はもちろん、夫婦でLIVEを楽しむ夜もいいかも。
    【大津】はJR「山科」駅からわずか4分。釣りやBBQ、マリンスポーツなどアウトドアへの扉もすぐに開けそうです。

    • 【中之島】中之島リバークルーズ「PEACE!」でいつもと違う目線で街を体感※
    • 【大阪】ファッションからグルメまで266店舗の専門店が並ぶ「グランフロント大阪」※
    • 【大津】ライトアップされた「びわこ花噴水」はロマンチックでデートにもピッタリ※
    • 【中之島】ホテルや美術館も入った新スポット「フェスティバルシティ」※
    • 【大阪】音楽に酔いしれるなら西梅田のハービスPLAZA ENT「Billboard Live OSAKA」※
    • 【大津】JR山科駅から4分。大津駅舎2Fにあるお洒落な複合施設「THE CALENDAR」※
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右図はエントランスアプローチ完成予想図の一部(※2)

この物件の魅力をもっと詳しく

※地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分。【乗車時間】地下鉄東西線「山科」駅から「御陵」駅へ3分、「蹴上」駅へ5分、「東山」駅へ7分、「三条京阪」駅へ9分、「京都市役所前」駅へ10分、「烏丸御池」駅へ13分、「二条城前」駅へ14分、「二条」駅へ16分、「西大路御池」駅へ18分、「太秦天神川」駅へ21分。JR「山科」駅から「大阪」駅へ新快速利用で35分、「大津」駅へ4分。京阪京津線「京阪山科」駅から「三条京阪」駅で京阪本線・快速特急に乗り換えて「京橋」駅へ。中之島行きに乗り換えて「なにわ橋」駅へ55分、「中之島」駅へ61分。「浜大津」駅へ13分。
祇園白川の街並み (「三条京阪」駅徒歩7分/約540m)、本格派イタリアン「カ・デル・ヴィアーレ」(「二条」駅徒歩5分/約360m)、木屋町通(「京都市役所前」駅徒歩2分/約160m)、PASS THE BATON KYOTO GION(「三条京阪」駅徒歩7分/約490m、「祇園四条」駅徒歩4分/約280m)、ウェスティン都ホテル京都(「蹴上」駅徒歩2分/約160m)、アラビカ 京都 東山(「東山」駅徒歩17分/約1.3km)、岡崎・平安神宮周辺(「東山」駅徒歩5分/約400m)、京都モダンテラス(「東山」駅徒歩9分/約700m)、ザ・リッツ・カールトン京都(「京都市役所前」駅徒歩3分/約240m)、オレノ パン オクムラ 祇園店(「三条京阪」駅徒歩8分/約570m)、ステーキ花郷 祇園店(「三条京阪」駅徒歩7分/約540m)、京都BAL(「京都市役所前」駅徒歩6分/約470m)、マリベル京都本店(「烏丸御池」駅徒歩8分/約620m)、麩屋町 うね乃(「京都市役所前」駅徒歩5分/約328m)、スプリングバレーブルワリー京都(「烏丸御池」駅徒歩13分/約1km)、中之島 LOVE CENTRAL リバークルーズPEACE!(京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩3分/約240m)、フェスティバルシティ(京阪中之島線「渡辺橋」駅下車12番出口直結)、グランフロント大阪(JR「大阪」駅直結)、Billboard Live OSAKA(JR「大阪」駅徒歩5分/約400m)、びわこ花噴水(京阪「浜大津」駅徒歩8分/約630m)、THE CALENDAR(JR「大津」駅直結)
※1.写真は右上から時計回りに、京都BAL、オレノ パン オクムラ 祇園店で人気のキッシュプレート、京都文化博物館(「烏丸御池」駅徒歩3分/約240m)、image photo、京都モダンテラス、PASS THE BATON KYOTO GION
※2.掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また植栽については特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

シエリア京都山科 物件概要

所在地 京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3他(地番)地図を見る
交通 地下鉄東西線「山科」歩6分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK (2LDK+F~4LDK) 間取り図を見る
専有面積 64.9m2~90.39m2
価格
未定
販売スケジュール 2018年3月中旬販売開始予定
入居時期 2019年3月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-868-077無料
    シエリアサロン京都山科
    営業時間:午前10時~午後6時/定休日:水曜・木曜(祝祭日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717164】シエリア京都山科
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