"20190721010857:H:0" "20190721010857:H:0" "20190721010857:H:0"
シエリア京都山科 (物件TOP)

【新快速停車駅】JR「山科」駅徒歩8分【4線3駅利用可】京都へ1駅5分、大阪へ直通35分(※1)。地下鉄・JR2線・京阪の4WAYアクセス。大型商業施設[ラクト]へ徒歩5分。一本奥まった住宅地でゆとりと独立性、眺望を手に入れるランドスケープ。明るく開放的な南・南東向き住戸中心(注1)

物件概要 先着順

所在地
京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3他(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「山科」歩8分 総戸数 77戸(うち非分譲住戸4戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 70.15m2~71.58m2
価格
4000万円~4220万円
入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)

建物の特徴

三条通から一歩入った閑静な住宅街に京町屋を思わせる外観。南・南東向き住戸比率84%
  • 歴史と現代が交わる山科の地に、新たな伝統の礎を築く、優美で落ち着きを感じさせるフォルム(外観完成予想図※2)
  • 京都らしい奥ゆかしさと、過ごしやすさを追求したランドプラン(ランドプラン完成予想イラスト※2)

JR京都駅より1駅5分(※1)。地下鉄・JR・京阪を自在に使いこなす「山科」エリアに誕生する<シエリア京都山科>。
現地周辺は三条通から一歩奥まった戸建住宅街の閑静な住宅地で、落ち着きのある穏やかな住環境となっています。

高い角住戸率を実現する3棟構成で、開放性・独立性に優れたランドプラン。
3棟の中心にある中庭や、多目的ラウンジ、季節の移ろいを感じさせる樹木や花々など共用スペースも充実しており、ゆとりのある住まいに期待が膨らみます。
そのうえ、低層住宅街を望む明るい南・南東向きの住戸比率が84%という恵まれた住戸配置。様々な家族構成・ライフスタイルに対応する全32タイプの間取りプランも大きな魅力です。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

最寄り駅前に大型商業施設。スーパー、医療施設も充実の高い生活利便性
  • ラクト山科ショッピングセンター(徒歩5分・約370m)
  • マツヤスーパー山科三条店(徒歩11分・約820m)
  • 愛生会山科病院(徒歩8分・約580m)

「ニトリ」や「ユニクロ」など専門店ほか、スーパー、レストラン、カフェ、書店、100円ショップなどの店舗が集う
大型商業施設「ラクト山科ショッピングセンター」は、最寄り駅の地下鉄「山科」駅すぐそば。
暮らしを彩るショッピングが手軽に楽しめます。
「マツヤスーパー」、「スーパーサンディ」、「SEIYU」など、生鮮食品を扱うスーパーが周辺に複数あるのもポイント。
その日の気分で選べるのが嬉しいですね。

また、胃腸科や歯科、小児科などの各医療機関が徒歩圏内。
内科、外科、眼科、皮膚科など多彩な診療科目をフォローする「愛生会山科病院」も身近にあるので安心です。(※3)

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート 山科三条通店徒歩2分・約150m 木下晴生胃腸科診療所徒歩2分・約140m
ローソン 山科四ノ宮店徒歩3分・約240m みぞかわ歯科医院徒歩3分・約210m
リカーマウンテン 四ノ宮店徒歩3分・約180m こたけ小児科徒歩8分・約610m
立原公園徒歩4分・約310m 京都市 四ノ宮児童館徒歩3分・約230m
木ノ本公園徒歩7分・約540m 四ノ宮交番徒歩5分・約370m
若宮八幡宮徒歩9分・約680m 京都銀行 山科支店徒歩5分・約330m
安朱保育園徒歩5分・約390m 関西アーバン銀行 山科支店徒歩6分・約450m
京都薬科大学徒歩12分・約940m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

新快速停車駅!地下鉄・JR・京阪の4WAYアクセス。大阪直通35分(※1)で都心へ移動軽快
  • 交通アクセス図(※1)
    • JR「山科」駅前(徒歩8分)
    • 地下鉄東西線「山科」駅(徒歩6分)

最寄り駅となる京都市営地下鉄東西線「山科」駅へは徒歩6分。三条京阪や烏丸御池など市内中心部をダイレクトに結びます。
そして、地下鉄「山科」駅と交差するように位置するJR「山科」駅・京阪京津線「京阪山科」駅へは徒歩8分。
行先に合わせて、地下鉄・JR2線(東海道本線と湖西線)・京阪の3駅4線を便利に使い分けることができます。
JR東海道本線を利用すれば、「京都」駅へ1駅5分ととてもスピーディ。「大阪」駅へも直通35分なので(※1)、大阪のビジネスゾーンも十分な通勤圏内といえるでしょう。
行楽の季節に見どころ満載の京都。多方面に移動できるマルチアクセスで、休日にはゆったりと古都散策なども楽しめそうです。

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線・湖西線「山科」駅徒歩8分
京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩8分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:JR山科~京都間、山科~大阪間はともに新快速利用の場合を示す。交通所要時間は時間帯により多少異なります。また乗り換え、待ち時間は含まれておりません。
※2:設計段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは多少異なります。
※3:スーパーサンディ山科竹鼻店(徒歩6分・約480m)、SEIYU山科店(徒歩10分・約750m)、木下晴生胃腸科診療所(徒歩2分・約140m)、みぞかわ歯科医院(徒歩3分・約210m)、こたけ小児科(徒歩8分・約610m)

【画像についての注釈】

注1:南・南東向き住戸率約84%

シエリア京都山科 物件概要 先着順

所在地
京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3他(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「山科」歩8分 総戸数 77戸(うち非分譲住戸4戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 70.15m2~71.58m2
価格
4000万円~4220万円
入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)

情報更新日:2019/7/17

お問い合わせ先

「シエリア京都山科」現地販売センター

0120-868-077 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:午前10時~午後6時

定休日:水曜・木曜・第3火曜日 ※祝日の場合も定休日とさせていただきます

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717164】シエリア京都山科
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る