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ルーシアコート京都花園西陵 (物件TOP)
あける とじる

JR嵯峨野線「花園」駅徒歩4分。「京都」駅へ12分。「2戸で1つの建物」として誕生、戸建てとマンションそれぞれのメリットを享受する新発想の住戸形態。全住戸に専用駐車場完備、管理会社が敷地・建物を管理し防犯・防災性に配慮。「ルーシアコート京都花園西陵」【資料請求受付中】

物件概要

所在地
京都府京都市右京区花園寺ノ内町34-2他(地番)
地図を見る
交通 JR山陰本線「花園」歩4分 総戸数 8戸(A~D棟)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 89.98m2~111.01m2
価格
4690万円~7140万円
入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

JR嵯峨野線「花園」駅 徒歩4分。悠久の歴史薫る地に誕生する全8邸
ルーシアコート京都花園西陵の建物の特徴画像
法金剛院の豊かな緑を自分の庭のように愛でることができる、恵まれたロケーションに全8邸で誕生。プランは一邸一邸異なり、100平米超といった広さを享受できるプランも用意されている(2020年4月撮影)

JR「花園」駅から徒歩4分という利便性に恵まれ、そこに佇むだけで心が落ち着く清閑なロケーションに誕生する「ルーシアコート京都花園西陵」。
現地の目の前には、蓮の名所としても知られ、平安時代の名残りを見せる「法金剛院」の見事な庭園が広がります。
本物件を手掛けるのは、『京都生まれ、京都育ちだからこそのまちづくり』を礎に事業を展開するゼロ・コーポレーション。
『美しい京都のまちとともに生き、まちなみと一体となる家とは――。』
注文住宅のノウハウを集合住宅に活かし、同社が提唱する『100年住宅』の進化を支える新たな住まいが始動します。

2戸で一つの建物。戸建てと集合住宅それぞれの魅力を享受する新発想の住まい誕生
  • ルーシアコート京都花園西陵の建物の特徴画像
    2戸でひとつの建物として誕生。高い独立性と開放感を享受することができる住戸配置です(敷地配置完成予想イラスト)
  • ルーシアコート京都花園西陵の建物の特徴画像
    B棟104・3LDK 1階専有面積/58.61平米(17.72坪)2階専有面積/52.40平米(15.85坪)専有合計面積/111.01平米(33.58坪)バルコニー面積/ 4.17平米( 1.26坪)
  • 一戸建て感覚で暮らせる集合住宅。わかりやすく言えば、それが本物件が掲げる新発想の住まいのカタチです。専有面積は2階建てなので広く、111平米台のプランも。駐車場も各邸前に用意されているので、子育て世代も快適に暮らせます。なんといっても外壁の塗り替え等の長期修繕計画を、個別で立てる必要がない点も魅力です。

  • 注文住宅を得意とするゼロ・コーポレーションのノウハウを活かした個性的なプランが本物件の魅力。オリジナリティを重視される方も満足していただけるよう、各邸のプランは唯一無二。LDKや寝室からつながるウッドデッキやロフトのある子ども部屋、たっぷりの収納スペースなど、広さと機能性に優れた全8邸です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK / 専有面積:111.01m2


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(B棟104)

法金剛院の広大な庭を借景とした上質の邸。京の作法を彷彿とさせる土間のある住まい
ルーシアコート京都花園西陵の室内の特徴画像
1階は18.6帖のリビング・ダイニング・キッチンと水廻り。土間の続きにウッドデッキが広がっています(B棟104)

駅から徒歩4分。神社やお寺が点在し、厳格な空気さえ漂う住宅街の一角が大きく様変わりしています。
グレーの壁に木の格子が際立つ、直線ラインを強調した美しい2階建ての外観デザイン。
今回ご紹介するモデルハウスは、法金剛院を借景とするB棟104です。
ドアを開けると正面のピクチャーウインドウ越しに広大な緑が広がり、別荘に来たような清涼感に胸が躍ります。
大判のタイルを敷き詰めた土間は、内と外をつなぐ、中間的な空間。
趣味のロードバイクやお気に入りの緑などを飾って、我が家らしさを演出してください。

木の温もりと外の緑が見事に調和。デザイン性と機能美を追求したキッチンにも注目
  • ルーシアコート京都花園西陵の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチンは約18.6帖。キッチンのバックには家電製品をまとめて置けるカウンターのある収納スペースを用意。扉を閉めれば一枚の壁のようにスッキリ(B棟104)
  • ルーシアコート京都花園西陵の室内の特徴画像
    ステンレス仕様のシステムキッチンは厨房さながらの存在感。食器洗い乾燥機や4口コンロ、シングルレバー混合水栓、スライド収納など先進の設備・仕様が快適なキッチンワークをサポート(B棟104)

一日の大半を過ごすリビング・ダイニング・キッチンは約18.6帖。
南と西に開かれた大きな開口部と、室内と一体化するように張り出したウッドデッキがリラクゼーション気分を一層盛り上げてくれます。
注目してほしいのは、デザイン性の高さだけでなく、高い機能性がしっかりとプランニングされている点。
先進設備がずらりと標準採用されたキッチンや浴室はもちろん、
玄関のシューズクロークやキッチン収納、洗面室と別に設けられた洗面カウンターなど、美しく快適に暮らすための工夫とアイデアが満載です。

在宅ワークや勉強スペースとして快適に使える書斎など、プラスαの心地好さが随所に
  • ルーシアコート京都花園西陵の室内の特徴画像
    2階洋室(1)の窓。春・夏は新緑、秋は紅葉、そして冬は雪景色。四季折々の風情が日常のすぐそばに広がっています(B棟104)
    • ルーシアコート京都花園西陵の室内の特徴画像
      主寝室の書斎。在宅ワークなどにぴったりな空間です(B棟104)
    • ルーシアコート京都花園西陵の室内の特徴画像
      棚とポールを備えた、主寝室のウォークインクロゼット(B棟104)

吹抜けになったスケルトン階段を上がると、法金剛院の緑がグンと迫って見えてきます。
用意されたのは、3室のプライベート空間。
中でも見どころが満載なのは、書斎とウォークインクロゼット、ウッドデッキが備えられた主寝室(約8.5帖)。
書斎机に座ると、視線の先には緑が広がり、吹抜けを通して1階の様子も見渡すことができます。
仕事で疲れたら、ウッドデッキでティータイムを。
プライベート空間でありながら、家族とのふれあいも感じることができる、こんな場所があればおうち時間がもっと豊かに。
これからの暮らし方にぴったりな、とっておきのプランをぜひご見学ください。

周辺環境の特徴

四季の潤いに満たされる花園西陵。買い物・医療・教育施設が徒歩圏内に充実
  • ルーシアコート京都花園西陵の周辺環境の特徴画像
    四季の風情を日常に感じることができる、豊かな自然が色濃く残る現地周辺。周辺には法金剛院、妙心寺、仁和寺など京都を代表する寺院が点在しています
    • ルーシアコート京都花園西陵の周辺環境の特徴画像
      目の前の法金剛院。四季折々の花が咲き乱れる境内は、どの季節に訪問しても息を飲むほどの美しさ。春のしだれ桜は圧巻です
    • ルーシアコート京都花園西陵の周辺環境の特徴画像
      JR「花園」駅へは徒歩4分。京都駅へは4駅12分。新幹線への乗り継ぎも快適なので、旅行や出張の際も便利です

京都を代表する数々の寺院と手入れの行き届いた生垣が連なり、風情ある景色を奏でる花園西陵。
春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色と、四季折々の風景に心癒される住環境でありながら
徒歩4分のJR「花園」駅から都心・京都駅へわずか12分と、通勤・通学にも便利なアクセスが魅力。
さらに買い物面でもサンディへ徒歩5分、ライフへ徒歩10分など徒歩圏内にスーパーが充実。
保育園、小学校、中学校が徒歩10分内に揃い、医療施設も身近に点在しているので、子育て世代の暮らしも快適でしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ツルハドラッグ京都花園駅前店徒歩3分・約200m 武田歯科医院徒歩1分・約60m
デイリーヤマザキJR花園駅前店徒歩5分・約350m 太田診療所徒歩3分・約200m
生鮮館なかむら円町店徒歩11分・約860m カンベ眼科徒歩6分・約480m
マツヤデンキ太秦店徒歩11分・約880m 花園安井交番徒歩5分・約380m
京都花園郵便局徒歩4分・約320m 右京ふれあい文化会館徒歩7分・約530m
京都中央信用金庫花園支店徒歩8分・約630m 東映太秦映画村徒歩16分・約1240m
京都銀行太秦安井支店徒歩11分・約850m 右京地域体育館徒歩18分・約1420m
市立双ケ丘中学校徒歩6分・約450m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR山陰本線「花園」駅徒歩4分
京福電鉄北野線「妙心寺」駅徒歩13分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 2020年4月撮影の航空写真をCG加工。実際と多少異なります。光の柱は位置を示すものであり、建物の規模・高さを示すものではありません。

ルーシアコート京都花園西陵 物件概要

所在地
京都府京都市右京区花園寺ノ内町34-2他(地番)
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交通 JR山陰本線「花園」歩4分 総戸数 8戸(A~D棟)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 89.98m2~111.01m2
価格
4690万円~7140万円
入居時期 即入居可(諸手続き終了後)

情報更新日:2021/6/23

お問い合わせ先

「ルーシアコート京都花園西陵」

0800-831-7931 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67721595】ルーシアコート京都花園西陵
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