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プレミスト京都西院 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのプレミスト京都西院の取材レポート情報です。

歴史と文化が息づく、京都「西院エリア」

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歴史と文化が薫る「西院」エリア。今もなお伝統が引き継がれている文化的行事も
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最寄りの阪急「西院」駅から「烏丸」駅へ2駅3分と都心アクセスもスムーズ
歴史と文化が薫る「西院」エリア

西院エリアは、かつて平安宮廷文化が栄えた街。今もなおその面影は残り、そこかしこに「歴史と文化」が息づいています。その舞台の一つが西院春日神社。毎年10月に開かれる「春日祭」では江戸時代の伝統を誇る新興が街を練り歩き、街中が熱い熱気に包まれます。さらに夏の音楽ライブ「ザ・西院フェス」のメイン会場も西院春日神社。街全体が心地好い音色に満たされるユニークな音楽祭として注目度も高まっているようです。

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    高山寺(淳和院跡)(約720m/2019年10月撮影)
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    秋に西院春日神社で行われる春日祭の様子(約1020m/写真は西院春日神社HPより引用)
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    約2kmにわたって美しい桜並木が続く天神川(約1550m/2019年4月撮影)
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「イオンモール京都五条」。食品売り場は夜23時まで営業(約400m/2019年8月撮影)
車がなくても快適に暮らせそう

京都の中心エリアへのアクセスが良く、「イオンモール京都五条」や「京都市立病院」へ徒歩5分と日々の暮らしも快適。市場の新鮮な食材を生かしたお料理教室も行われている「京都市中央市場」も徒歩圏内にあり『食』の楽しみ方も広がります。さらに現地から約300m内に2か所のレンタカーサービス店も控えているので(※2)「車を所有せず、ランニングコストを抑えて暮らしたい」という方も快適に暮らせる便利な環境が整っています。

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    最先端医療拠点として指定を受ける「京都市立病院」(約400m/2019年8月撮影)
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    京都市中央卸売市場 第一市場 (約1100m/2019年8月撮影)
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    深夜24時まで営業のセントラルスクエア西大路花屋町店(約490m/2019年8月撮影)
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「地域中核拠点エリア」として位置づけられる『西院』への期待
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五条通に面する「京都リサーチパーク(KRP)」(約600m/2019年8月撮影)
先端企業の叡智が集積する「京都リサーチパーク(KRP)」も徒歩圏内に
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    先端企業の叡智が集積する「京都リサーチパーク(KRP)」(約600m/2019年8月撮影)
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      休日のお出かけにぴったりな梅小路公園(約1990m/2019年8月撮影)
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      いきものたちとのキョリが近くなる「京都水族館」(約2500m/2019年8月撮影)
地域中核拠点エリアに位置づけられている西院※3

「産学公連携の新産業創出拠点」として1989年に完成した「京都リサーチパーク(KRP)」。本物件が位置するのは、そんな企業の叡智が集積する施設の誕生を経て、今もなお発展を続けるエリアです。数年前に「梅小路公園」や「京都水族館」などが誕生し、京都駅の西側の広いエリアがより魅力的な街として生まれ変わったことはまだ記憶に新しいでしょう。
そしてさらなる新スポットの誕生も間近。京都市中央卸売市場の「賑わいゾーン」(約1100m)では、2018年12月1日に着工した地上8階建ての『(仮称)京都市中央卸売市場第一市場「賑わいゾーン」計画』が2020年夏頃に開業を予定。今後のさらなる活性化が期待されます(※4)。
西院エリアが、都市に活力とにぎわいを生み出す都心部「広域拠点エリア」に続き、京都市の魅力を向上させる拠点「地域中核拠点エリア」として位置づけられ、定住人口の求心力としての役割を担うのも、そんな『発展し続けるまち』の将来性が大きく寄与しているのでしょう。
【指定されている理由】各方面からアクセスしやすいこと、地域ニーズに応える商業施設や地域の拠点病院、図書館など(※5)生涯学習施設等が充実。まちの魅力や活力が向上している。

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※1 左上:京都リサーチパーク(KRP)(約600m) 上中:セントラルスクエア西大路花屋町店(約490m) 右上:イオンモール京都五条(約400m) 左下:巽橋(約4.6km)左中:imagephoto 右下:四条河原町(約4.1km)。imagephoto以外の各施設写真は2019年8月撮影。※2 〇バジェット・レンタカー 京都西五条店/約230m(徒歩3分)〇ニコニコレンタカー京都西院高田町店/約280m(徒歩4分) 徒歩分数は1分=80mとして換算し、端数は切り上げています。※3 地域中核拠点エリアに関する表記は京都市HPより転載しています。◎広域拠点エリアと地域中核拠点エリアは次の視点で都心部と各地域の主要な公共交通拠点の周辺に定められています。都市計画マスタープランに定める主要な公共交通の拠点・都市機能の集積と人の往来が一定以上の拠点(駅から半径500mの範囲の商業・業務機能の延べ床面積が概ね10万m2以上、駅の乗降客数が概ね300万人/年以上、バス路線のターミナル拠点)※4『(仮称)京都市中央卸売市場第一市場「賑わいゾーン」計画』についての情報の出典元/スターツコーポレーション株式会社。(※5)「京都市立病院」(約400m)や「右京中央図書館」(約2810m)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

プレミスト京都西院 物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番(地番)
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交通 阪急京都線「西院」歩9分 総戸数 151戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 52.77m2~89.52m2、(トランクルーム面積0.46m2~0.56m2含む)
価格
未定
入居時期 2021年3月下旬予定
販売スケジュール 2020年3月中旬販売開始予定

情報更新日:2020/2/19

お問い合わせ先

プレミスト京都西院マンションギャラリー

0800-831-4469 無料

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【67720763】プレミスト京都西院
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