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プレサンス ロジェ 京都西大路五条 (物件TOP)

【京都駅を利用可能にする、多彩なアクセス】「京都」駅へ3分「烏丸」駅へ2駅3分!生活利便施設が徒歩圏に整う至便なロケーションを得て、明るい南向き中心の総64邸ハイクオリティレジデンス誕生!コンパクトタイプからルーフバルコニー付まで多彩なプランを用意。機能的で美しい先進設備を標準装備

物件概要 最終分譲

所在地
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16番(地番)
地図を見る
交通 JR山陰本線「丹波口」歩14分 総戸数 64戸
間取り 1LDK 専有面積 38.16m2・45m2
価格
2950万円・3180万円(最終分譲)
入居時期 2020年4月上旬予定

建物の特徴

【注目の京都市街地ウェストゾーン】南向き中心、多彩なプランバリエーションも魅力
プレサンス ロジェ 京都西大路五条の建物の特徴画像
エントランスアプローチは気品を湛えた堂々たる構え。壁面に天然石を用いるなど上質なマテリアルで格調高いデザインに。キャノピーがモダンな印象を高め、植栽の潤いが表情に変化を与える(外観完成予想図※2)

新駅誕生や「京都駅西部エリア活性化将来構想(※3)」など、多彩なプロジェクトで進化する京都市街地ウェストゾーン。
いま注目のこの地に「プレサンス ロジェ 京都西大路五条」は誕生します。全64邸を擁する同物件は南向き中心の住戸レイアウト。
1階の南向きプランはテラス&専用庭付き、戸建感覚での暮らしが叶います。また、雁行設計を採用することで開放感あふれる
ルーフバルコニー付プランも実現、多様なライフスタイルに対応します。外観は京都の落ち着いた街並みに調和する端正なフォルム。
切妻屋根や縦格子をアクセントとして、随所に生け垣をはじめ植栽を設けるなど美意識が息づき、レジデンスの格を演出します。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

進化する街が生活圏。スーパー徒歩3分、様々な文化施設が集まる「梅小路公園」も身近
  • プレサンス ロジェ 京都西大路五条の周辺環境の特徴画像
    産学公の知が集う「京都リサーチパーク」には数多くのベンチャー企業が入居。カフェやスポーツクラブなども入っている(徒歩8分/約590m)
    • プレサンス ロジェ 京都西大路五条の周辺環境の特徴画像
      京都鉄道博物館まで自転車で約4分(徒歩15分/約1130m)。蒸気機関車から新幹線まで貴重な車両が展示され、鉄道ジオラマや運転シミュレータなども体験できる。子どもから大人まで楽しめる施設
    • プレサンス ロジェ 京都西大路五条の周辺環境の特徴画像
      梅小路公園は約13.7ヘクタールもの広さがあり、のびのびと楽しめる。広々とした芝生広場や河原遊び場、日本庭園「朱雀の庭」など緑と花に彩られている(自転車約4分・徒歩15分/約1130m)

京都市が進める「京都駅西部エリア活性化将来構想」では、“京都の食と職”をテーマとした複合施設が2020年にオープン予定。
「梅小路公園」の再整備や商店街の活性化など、様々な計画が進められています。「梅小路公園」までは自転車で約4分。
京都水族館でイルカショーを観たり、京都鉄道博物館で知的好奇心をくすぐる休日を楽しめます。
ショッピング施設は身近に充実。徒歩3分のスーパーは24時まで営業、遅くまで買い物ができて便利。多くの専門店が揃う
「イオンモール 京都五条」へは自転車で約4分です。小学校は徒歩2分、中学校は徒歩6分。医療施設や金融機関など
暮らしを支える施設も整っています(※4)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート 西大路花屋町店徒歩4分・約290m きらきら保育園徒歩6分・約420m
ザ・ダイソーフレスコ 七条店徒歩5分・約340m 西七条保育園徒歩8分・約610m
フレスコ 七条店徒歩5分・約340m 川崎歯科診療所徒歩4分・約280m
ファミリーマート 京都西七条店徒歩5分・約350m たきがみ医院徒歩4分・約290m
平和書店TSUTAYA 京都リサーチパーク店徒歩8分・約590m 御前田公園徒歩4分・約310m
京都銀行 西五条企業会館支店徒歩5分・約350m 比輪田公園徒歩5分・約350m
京都信用金庫 西大路支店徒歩6分・約470m 御所ノ内公園徒歩14分・約1050m
西京極私設図書館徒歩21分・約1620m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

JR「京都」駅・阪急「烏丸」駅へ3分直結。JR「大阪」駅へ31分。バス便も充実
プレサンス ロジェ 京都西大路五条の立地・アクセス画像
アクセス路線図

最寄り駅のJR山陰本線(嵯峨野線)「丹波口」駅までは徒歩14分、同駅からJR「京都」駅へ3分、JR「大阪」駅へは31分
(「京都」駅で新快速に乗換)。徒歩19分の阪急京都線「西院」駅から「烏丸」駅までは2駅3分です。市内へのマルチアクセスを
可能にするバス便も充実。徒歩3分の「西大路花屋町」バス停から「京都」駅へ19分、「四条烏丸」へ15分です。
徒歩8分の「西大路五条」バス停からは「四条河原町」へ17分。さらに、2019年春にはJR山陰線(嵯峨野線)の
「京都」駅と「丹波口」駅の間に、「梅小路京都西」駅が開業。京町家や京友禅をモチーフとしたデザインの
風情ある駅舎です。

交通アクセス

物件への交通 JR山陰本線(嵯峨野線)「丹波口」駅徒歩14分
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩19分
京都市営バス「西大路花屋町」バス停徒歩3分
京都市営バス「西大路五条」バス停徒歩8分

現地案内図

  • 現地・マンションサロン案内図
    ※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:現地上空からの航空写真(2018年9月撮影)に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません
※2:図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは多少異なります。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いています。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※3:2019年春、JR山陰線(嵯峨野線)の「京都」駅と「丹波口」駅の間に「梅小路京都西」駅が開業。京都市「京都西部エリア活性化将来構想」(2015年3月策定。商業施設・ホテルを2020年オープン予定)
※4:京都水族館(自転車約6分・徒歩21分/約1680m)、京都鉄道博物館(自転車約5分・徒歩17分/約1330m)、セントラルスクエア西大路花屋町店(徒歩3分/約200m)、イオンモール京都五条(自転車約4分/徒歩14分/約1100m)、市立七条第三小学校(徒歩2分/約100m)、市立七条中学校(徒歩6分/約410m)、京都市立病院(徒歩8分/約620m)、京都銀行 西五条企業会館支店(徒歩5分/約350m)
※5:「西大路花屋町」バス停と「西大路五条」バス停の合計です

プレサンス ロジェ 京都西大路五条 物件概要 最終分譲

所在地
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16番(地番)
地図を見る
交通 JR山陰本線「丹波口」歩14分 総戸数 64戸
間取り 1LDK 専有面積 38.16m2・45m2
価格
2950万円・3180万円(最終分譲)
入居時期 2020年4月上旬予定

情報更新日:2019/12/11

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「京都」マンションサロン

0120-890-087 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※2019年12月25日(水)の営業時間はAM11:00~PM5:00となります。
【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、2019年12月26日(木)~2020年1月5日(日)の期間は、お休みとさせていただきます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719205】プレサンス ロジェ 京都西大路五条
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