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(仮称)京都下京区 全邸南向きプロジェクト(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションの(仮称)京都下京区 全邸南向きプロジェクトの取材レポート情報です。

【ファミリー×プレファミリー×DINKS】各々の生活に寄り添う街

1
交通網の整った京都の中心でありながら、静かな住環境を享受できる稀有なエリア
  • 丹波口駅前(徒歩13分/約980m)
    JRと阪急が利用できバスも充実の便利な場所

    実際に物件周辺に住まれている方に、エリアの魅力を伺いました。

    「このエリアが便利なのは、JR丹波口駅と阪急西院駅の両方が使えるところ。京都にも大阪にも出やすく、通勤も休日のおでかけもスムーズです。大阪に行くにも、行先によって路線を使い分けられるエリアは珍しいと思います」

    「電車と同じくらい、自転車やバスもよく使います。小回りが利くので、近距離移動は電車より便利。京都市内はだいたい網羅できますよ」

  • 平和書店TSUTAYA京都リサーチパーク店(徒歩6分/約480m)
    利便性と静かな住環境が共存する場所

    「もともとは電車で通り過ぎるだけで土地勘が全くなかったエリアなのですが、住んでみるといいところばかりでした。交通利便はいいのに、家の周辺は静かで暮らしやすいです」

    「大通り沿いだと排気ガスが気になって洗濯物が干せなかったり、騒音もあってバルコニーが使いづらかったりします。物件周辺は五条通や西大路通から1本入ったところで、車や音も気にならず暮らしやすいと思います」

梅小路公園(徒歩17分/約1310m)
暮らしを充実させる施設やイベントが豊富

「特に予定のない休日は、梅小路公園のイベントに出かけたりします。梅小路公園へは自転車で約7分くらいなので、とっても気軽。梅小路公園は積極的にイベントを開催していて、子ども向けのものから大人も楽しめるものまで幅広いですよ。グルメとか、音楽イベントとか」

「自分が知らなかった京都を見てみたくて、ちょっと遠めのところへでかけることもあります。有名な観光地が身近に楽しめるのも京都ならではですよね」

□資料請求受付開始□

『(仮称)京都下京区 全邸南向きプロジェクト』についてのより詳しい資料はこちらよりご請求ください。
最新情報をお届けいたします。

2
生活利便性抜群の立地は、子育てファミリーにもご夫婦の暮らしにもゆとりを生む
座談会に参加してくださった、物件周辺エリアにお住いのママたち
お買いものをする場所には困らない

「物件に一番近いのは、セントラルスクエア。食品だけでなく生活用品も売っています。深夜12時まで開いているので、遅くなった日も安心です」

「スーパーはよりどりみどりです。近くにイオンもあります。チラシを見て安いところに行ったり、予定に合わせて遠回りせずにお買い物をして帰れます」

「お魚なら万代がおすすめ。金曜日の朝は千円でお魚の盛り合わせがあり、その場で捌いてくれる!新鮮でお買い得ですよ(※1)」

  • イオンモール京都五条(徒歩11分/約810m)
  • セントラルスクエア西大路花屋町店(ライフ)(徒歩2分/約130m)
  • 万代 五条西小路店(徒歩11分/約870m)
地域との関わりを持ちながら、子育てのできるエリア
  • 座談会に参加してくださった、物件周辺エリアにお住いのご夫婦
    • 地元エリアのお話が弾みます
    • 子育て環境は地元のママが一番よくご存知です
DILIPA京都(徒歩6分/約420m)

大阪ガスショールーム「DILIPA京都」にて、周辺住民の方にエリア魅力を伺う座談会を行いました。

「近隣にいくつか保育施設があり、教育方針や雰囲気も違うようです。自分たちの好みやライフスタイルによって使い分けられるんじゃないでしょうか」

「西七条保育園が、この辺りで一番枠が多く、広々としたイメージ。足の裏の感覚を養うため外で遊ぶ時に裸足で遊ばせるなど、のびのび遊ばせてくれる環境が私は好きです。先生と親のコミュニケーションも盛んで、親が参加・準備するイベントごとも多いです。パパ同志で"おやじの会"もやっていますよ」

「私はマムライト京都というママを支援する団体で、ママタイムカフェという活動を行っています。DILIPA京都で3か月に1度、ママと子どもが一緒に楽しめるステージプログラムやこども服交換会を行っています。地域の繋がりを持てますし、お子様の遊び場がマンネリ化している時にもおすすめです」

「地域のイベントでいうと、今年初めて地蔵盆に参加しました(※2)。最初は馴染みがなかったのですが、参加してみて周辺の住民の方との関わりが増えました。子ども連れだと初めてでもスッと入れて、おじいちゃんおばあちゃんが子どもの相手してくれて良かったです」

「京都水族館は、小さい子どもを遊ばせるのにぴったり。3歳未満の子どもは無料で、私は年間パスポートを持っているのですが2回行けば元が取れるのでお得ですよ(※1)。他にも公園はたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません」

3
【SUUMOインタビュー】下京区の子育ての今とこれからを伺いました
  • 親子交流サークル「下京こあらの会」代表のさこいくこさん
    ママ同士、親子同士を繋げる場所

    親子交流サークル「下京こあらの会」代表のさこいくこさんに、下京区の子育て環境に関するお話を伺いました。

    「知り合いのママたちから『ママ同士の出会いが少ない』と相談を受けることが多くありました。ママたちの出会いの場所をつくるために立ち上げたのが、こあらの会なんです」

    「毎月2回のペースで活動しています。会場であるひとまち交流館で親子で遊んだり、ピクニックなどのイベントを行うこともあります」

  • ママの協力で作成された「下京親子deおさんぽ公園Map」
    12年の歴史を持つこあらの会の魅力

    「こあらの会は2005年からはじまり、今12年目です。基本的に1年間同じメンバーで活動するので、横の繋がりがとても強くなります」

    「会のことについて、自由に思いを書いてもらえるノートがあるんです。ママさんから『子どもだけでなく自分自身の居場所にもなっていて、来るのが楽しい』と書いてもらったことがあり、とてもうれしかった。ママさんたちの笑顔が、会を運営する力の源です」

京都駅(自転車約15分/約3km)
下京区の子育て支援のこれから

「今後は、世代間交流に力を入れたいです。下京区は、古くから地域に住んでいる方が多いんです。昔遊びとか生活の知恵とか若い人が知らないものを、今あるこあらの会と繋げて行ければと思っています」

京都市は2015年3月に「京都駅西部エリア活性化将来構想」を策定。
街はこれからも進化を続けて行きます。
これからも住む人たちのパワーで発展していくこのエリアで、あなたの新しい生活をはじめませんか。

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※1:2017年12月時点の情報です。施設の情報は変更になる場合があります
※2:地蔵盆というのは京都ならではの、子どものための町内ごとのお祭です

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

(仮称)京都下京区 全邸南向きプロジェクト 物件概要 第1期

所在地 京都府京都市下京区西七条東御前田町39番1、西七条御前田町52番1(計2筆)(地番)地図を見る
交通 JR山陰本線「丹波口」歩13分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 66.74m2~95.93m2
価格
未定
販売スケジュール 2018年4月下旬販売開始予定
入居時期 2019年3月上旬予定
  • お問い合わせ
    0120-321-093無料
    「(仮称)京都下京区 全邸南向きプロジェクト」準備室
    営業時間:10:00~17:00/定休日:火曜・水曜・第1第3木曜(祝日の場合は営業)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67717839】(仮称)京都下京区 全邸南向きプロジェクト
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