イーグルコート京都二条（物件概要）

6680万円～7190万円 (第4期)

2LDK・3LDK | 58.42m²～65.55m² | 地下鉄東西線「二条」歩5分

SUUMO(スーモ)新築マンションのイーグルコート京都二条の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	京都府京都市中京区西ノ京内畑町31番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩5分 JR山陰本線(嵯峨野線)「二条」駅徒歩6分
総戸数	23戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	準工業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	735.43m²
建築面積	376.18m²
建築延床面積	1799.77m²
構造・階建て	RC6階建
駐車場	敷地内7台（料金2万3000円／月、来客用1台）
駐輪場	48台収容（料金200円～400円／月）2段式：上段ラック式21台、下段スライド式27台
バイク置場	3台収容（料金2000円／月）サイクルポート
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第2024確認建築京機構市00663号(令和6年10月1日)

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販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「イーグルコート」マンションサロン ※申込の際は印鑑(認印)と2024年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)および本人確認記録(運転免許証・健康保険証等)を持参ください。 ※先着順のため、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
完成時期	2025年11月末予定
引渡可能時期	2026年1月末予定
今回販売戸数	4戸
価格	6680万円～7190万円
最多価格帯	-
管理費	1万5600円～1万7500円／月
管理準備金	1万円（一括払い）
修繕積立金	5800円～6600円／月
修繕積立基金	58万4000円～65万6000円（一括払い）
その他諸経費	自治会費：500円／月、インターネット利用料：1980円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	58.42m²～65.55m²
その他面積	バルコニー面積：4.41m²～6.43m²、専用庭：32.38m²（使用料1400円／月）、テラス：6.43m²
制限事項	準防火地域、20m第3種高度地区、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物沿道型第5種地域、屋外広告物第5種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域
その他	-
取引条件有効期限	2025/11/30

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。